Расписска о получение товара на возврат

Расписка как гарантия возврата долга. – Правовед Плюс

19.08.2019

Не все люди привыкли обращаться к банкам в тех случаях, когда срочно нужны деньги. Обычно деньги можно взять в долг у друзей либо родственников. Доверие – это отлично, но всегда следует давать деньги не просто так, а оформляя расписку, которая будет является вещественным доказательством, подтверждающим факт передачи наличных либо безналичных денежных средств.

Расписка имеет юридическую силу, но важно ее составлять грамотно, так как она выступает в качестве доказательства в судебном процессе.

При помощи расписки в мировом или районном суде в зависимости от цены иска займодавец может доказать факт передачи денежных средств и отсудить их дальнейшем у заемщика.

Что важно знать ?! Многие люди полагают, что подобный документ должен иметь нотариальное заверение, однако это не так. Расписка без заверения нотариусом также имеет юридическую силу.

Правовая регламентация расписки

В соответствии с положениями статьи 164 и 163 Гражданского кодекса Российской Федерации расписка не требует нотариального заверения. Закон даже допускает устную форму расписки, но только в те моменты, когда передаваемая сумма денег не превышает десяти тысяч рублей.

Если говорить о форме, то расписка обычно заключается в простой письменной форме. Вообще не каждый человек решиться дать в долг крупную сумму денег, поэтому обязательно берите расписку не только с друзей или знакомых, но даже и со своих близких родственников, потому что потом даже при обращении в суд выиграть дело и защитить свои права невозможно.

Какие сведения надо указывать в расписке ?!

При невозврате денежных средств лицо, давшее их под расписку может обратиться в суд для защиты своих интересов. Но понимать надо и то, что долговую расписку надо составлять правильно, чтобы потом не было проблем. Указать в расписке надо следующее:

• Полные данные о лицах, заключающих расписку. Это не только фамилия, имя и отчество, но и адре
• проживания, мобильные телефоны, паспортные данные и иные сведения, которые касаются преимущественно заемщика;
• Цель выдачи денежных средств под расписку. Например, получение денег на личные нужды. Также важно помнить о том, что цифры денежной суммы дублируются еще и прописью. В частности, «Иванов Иван Иванович передает Петрову Дмитрию Сергеевичу 20 000 (двадцать тысяч рублей 00 копеек);
• Условия возврата денежных средств, которые надо обозначить максимально четко. То есть указывается дата и размер денег, которые заемщик обязуется в итоге вернуть.

Очень важно не забывать поставить дату расписки и подписи сторон с расшифровкой. Многие люди страдают от того, что они просто не ставят дату или подпись. Потом в суде доказать факт передачи денег из-за этого бывает невероятно сложно.

Все данные следует проверять очень тщательно, сверяя с документами, к примеру, с паспортом, из которого они и будут взяты. Не плохо, когда расписка составляется при свидетелях, тогда их показания можно использовать для доказательства своей правоты.

Кстати, можно поискать тексты стандартных расписок и скачать их с сайта. Но лучше, если расписка будет написана от руки. Так больше шансов, что в суде соответствующая (почерковедческая или графологическая) экспертиза докажет, что бумагу писал именно заемщик, и в этом есть небольшая хитрость, так как подделать проще напечатанную расписку.

Нужно ли вообще нотариально заверять расписку ?!

Согласно положениям 163 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательному нотариальному заверению подлежит расписка, если того желают обе стороны, или же этого требует соответственно положения федерального законодательства.

Фактически в нормах закона нет особых и четких указаний о том, что расписка, заключаемая между гражданами должна заверяться нотариальным образом.

Но подстраховаться для своего спокойствия и обратиться к нотариусу можно, особенно если вы передаете крупную сумму денег.

Нотариально можно оформить договор займа, расписка в получении денег тут будет выступать, как его часть.

Тогда она, как и сам договор займа, будет заверена по закону, а вы получите право требовать свои средства на веских основаниях в судебном порядке, даже не смотря на то, что являетесь физическим, а не юридическим лицом.

Составить такой договор можно просто от руки, указав условия и сроки возврата указанной денежной суммы по желанию. Чем больше в договоре вы укажите реальных сведений и подробностей, тем лучше для вас.

Поговорим также и о свидетельских показаниях. Можно ли обезопасить себя и пригласить свидетелей при оформлении денежной расписки? Да, но при этом статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что оспаривание по безнадежности займа по расписке свидетельскими показаниями подкреплено быть не может.

То есть получается свидетели не играют роли ?!

Помните о том, что свидетели вам точно не помешают, так как они могут дать свои показания в гражданском суде в вашу пользу в том случае, если должник злоумышленно не хочет возвращать вам деньги.

Третьи лица могут подтвердить даже срок действия расписки о займе денег, так как способны рассказать, как и при каких условиях была заключена сама сделки и каким образом деньги были переданы от вас заемщику.

Для надежности можно указать данные свидетелей в расписке и это будет еще одним плюсом в вашу сторону при инициации судебного производства в отношении должника. Срок исковой давности, в соответствии с нормами гражданского законодательства составляет три календарных года.

Расписка в получении денег за возврат товара

Расписка о возврате денежных средств необходима для подтверждения факта передачи денег кредитору. Документ может быть использован в рамках судебного разбирательства в качестве доказательства.

Но принята будет только при условии корректного заполнения и соответствия имеющимся правилам. Перед оформлением необходимо ознакомиться с образцом расписки, что позволит избежать ошибок и неточностей.

Виды и особенности документа

Расписка должна подержать в себе информацию о том, кто передал средства, кому, какая сумма и проценты, если таковые имеются. Также должны имеется подписи каждой из участвующих сторон. Но только подписей недостаточно, должна иметься расшифровка.

Документ может быть распечатан, либо написан от руки. Второй вариант желательнее, особенно, если составляется получателем средств, так как экспертиза почерка определит, кем заполнялась бумага. В случае если она составлялась без присутствия одной из сторон, то такой документ не будет иметь юридической силы.

Виды будут определяться в зависимости от причины возврата средств. Но в независимости от вида бумаги, расписка выдается каждой стороне дела, если же используется нотариус – то третий экземпляр создается для него.

За товар

Возврат денежных средств за товар осуществляется только при наличии каких-либо весомых причин:

• просрочен;
• непригоден к использованию;
• бракован;
•  оригинальное описание не соответствует полученному товару.

Расписка должна содержать в себе не только стандартную информацию, но и номер договора купли-продажи, чеки, квитанции и любые другие подтверждения факта приобретения товара.

Расписку нужно написать от руки прописными буквами и символами. Недобросовестный заемщик может утверждать, что напечатанный документ является фальсификацией.

Используется только синяя шариковая ручка. Заверение бумаги производится на усмотрение сторон. Если же есть недоверие, то рекомендуется приобщить к расписке подписи нескольких свидетелей.

По договору найма

К расписке, составляемой по договору найма, должно прилагаться доказательства факта передачи денег именно за аренду помещения. При этом в документе должна содержаться информация о сроке, на который предоставляется арендуемая площадь.

Получаемая расписка о возврате должна быть подписана тем же человеком, который подписывал бумагу о передаче средств. Желательно сверить подпись кредитора с той, которая поставлена в паспорте.

За невыполненную услугу

Расписка должна содержать в себе информацию относительно того, какая услуга должна быть оказана, но по каким-то причинам условия остались невыполненными. Также необходимо указать основания, по которым произошел факт нарушения.

В этот же раздел включаются случаи, в которых гражданину была предоставлена некачественная услуга. Например, некачественный ремонт, несоответствие заданным срокам и так далее. Полученные квитанции и чеки за проведенную оплату должны быть сохранены, так как они привлекаются в качестве материала дела, дающего веские основания для определения факта наличия договоренностей.

За квартиру

Расписка при возврате средств за квартиру должна содержать в себе полную информацию относительно квартиры. Кроме этого должна иметься сумма, которая была выплачена продавцу. В этих процедурах большое количество информации можно взять из имеющегося договора купли-подачи, которое также рекомендуется приобщить к делу.

За порчу имущества

Расписка, направленная на возврат средств от испорченного имущества, должна содержать в себе следующую информацию:

• полное название имущества (наименование, производитель, модель и так далее);
• стоимость имущества, что можно подтвердить чеком оплаты;
• время и место случая, после чего имущество было испорчено;
• причины случившегося, требуется лишь в некоторых случаях, зависит от индивидуальных особенностей инцидента.

Итоговая сумма взыскания определяется собственником испорченного имущества. Если требуется увеличить сумму взыскания относительно первоначальной стоимости, при этом необходимо ссылаться отягчающие обстоятельства (дебош, угрозы, оскорбления и так далее).

По договору займа

Расписка должна содержать: номер договора найма, точную сумму, требуемую к возмещению, подтверждение отсутствия претензий.

Сумму, возвращаемую по договору займа можно изменить в большую сторону только в случае, если условия подразумевали начисление процентов по долгу.

В долг

Процедура оформления идентична той, что требуется при оформлении расписки для возврата средств по договору найма. Обязательства заемщика переходят в статус выполненных только после возмещения полной суммы, указанной в расписке о передаче средств.

Требования к документу

Требования к расписке о возврате денежных средств делятся на: основные и дополнительные. Первые – обязательные, а вторые – на усмотрение сторон, либо в зависимости от ситуации.

Обязательные требования при составлении документа:

• указать адрес и дату создания расписки в любом виде, важно передать полноценную информацию (год, месяц, день, город, улицу, дом и так далее);
• фамилии, имена и отчества сторон в полном виде;
• паспортные данные сторон, что позволит подтвердить, что именно этот человек учавствовал при создании расписки;
• точная сумма, переданная должнику, что вписать в расписку о возврате необходимо не только цифрами, но и словами, например: «1 000 (одна тысяча рублей)», что не позволит изменить информацию в документе. Если же использовать сумма будет записана только цифрами, то получатель кредита сможет доказать недействительность указанной цифры по причине лишнего нуля;
• указать, когда наступает крайняя дата погашения займа, что позволит стать расписке долговым документом на официальном уровне.

При передаче денег желательно завладеть квитанцией, которая станет подтверждением факта получения денежных средств.

https://www..com/watch?v=P952pT5tOhI

Образец расписки о возврате

Дополнительные требования (по согласию сторон)

Дополнительные требования в документе прописываются по обоюдному согласию сторон. В качестве таких дополнений используется место, где должны быть возвращены деньги и точное время. Стороны договора могут указать любое место при обоюдном согласии. Если же не указать адрес возврата денег, то таковым становится место, где проживает или зарегистрирован кредитор.

Также сторонам предоставляется возможность указать в расписке не только место, но что денежные средства будут переданы при помощи других лиц.

Если же стороны не пришли к соглашению срока и даты возврата средств, то она определяется в зависимости от обращения кредитора. Письмо с требованием возврата средств отправляется заемщику, а тот должен вернуть всю сумму в течение одного месяца (тридцати дней) после того, как он получил обращение. Следующая дата может быть определена иным способом при обоюдном соглашении сторон.

Правила составления расписки

Законодательство Российской Федерации не определяет строгих форм для составления документа, но закреплены пункты, которые в обязательном порядке должны присутствовать для подтверждения бумаги в качестве расписки.

Бумага в свободной форме должна составляться такой речью, чтобы было понятно, что обсуждаются условия передачи денег в долг или о займе, а не о безвозмездном подарке или ином виде «пожертвования».

Факт их передачи не является достаточным обоснованием бумаги, как расписки о передаче средств.

Заемщик должен указать в документе, что средства переданы именно в долг, и никакая их часть не является подарком. Также должна быть указана не только переданная сумма, но и валюта, например, рубли или доллары США.

Сведения о кредиторе и о должнике должны быть исчерпывающими. Если же информации, предоставленной распиской, недостаточно для идентификации личности сторон, то взыскание средств окажется проблематичной процедурой.

Правила составления указывают, что достаточной информацией может стать:

·        имя, фамилия и отчество в полной форме;

·        полная дата рождения;

·        место регистрации;

·        место проживания, если оно отличается от места регистрации;

·        данные паспорта (номер, серия и орган, выдавший его).

Для данной расписки очень важно наличие условий возврата средств. При передаче средств под проценты, обязательно указывается их точный размер и условия начисления (возможное увеличение ставки, наказание за просрочку, обозначить форму ответственности, порядок выплат и так далее). Любая информация, связанная с возвратом средств должна прописываться в соответствующем пункте расписки.

Юридическая сторона

Статья №408 ГК РФ устанавливает, что возврат долга возможен при наличии на то соответствующей расписки. Она будет являться документом, имеющим юридическую силу, в независимости от способа написания: от руки или и использованием техники.

Несмотря на отсутствие препятствий со стороны законодательства, рассмотрение дела с использованием полностью напечатанной бумаги будет затрудненно, а в некоторых случаях судебные инстанции даже будут стараться не принимать такой документ. Должника будет проблематичнее привлечь к ответственности, если бумага заполнялась не им от руки.

Обязательным условием действительности расписки является передача средств и добровольное написание и заверение бумаги. Если же при расследовании дела выяснится, что расписка была составлена под давлением, то юридическая сила документа утрачивается навсегда.

Советы юристов

Юристы дают несколько советов, относительно самых распространенных вопросов. Учет всех пунктов позволит правильно составить расписку и получить средства с высокой вероятностью.

Ошибки при оформлении расписки

Самые частые ошибки при составлении расписки без помощи юриста:

• не указана точная цель предоставления средств, если таковая имеется;
• не указаны сроки возвращения денег;
• не указывается валюта, в которой заемщик получал средства;
• неполноценные данные об участниках займа;
• нет записи «Деньги по расписке получил»;
• подпись не имеет расшифровки;
• подпись не соответствует настоящему автографу;
• расписка полностью распечатана на компьютере;
• сумма указана только в цифрах.

Правильная расписка о получении денег

Важность составления правильной расписки заключается в том, что с помощью нее исключаются различные непредвиденные ситуации. Например, невозврат денежных средств, в случае расторжения сделки купли-продажи через суд.

Правильная расписка о получении денег от продавца недвижимости -очень важный документ , а актуальность его будет сохранена на долгие годы.

Расписка может быть приготовлена заранее, до передачи денежных средств, но да «на глазах» у покупателя. А передана покупателю в обмен на деньги.Но пока на ней нет подписи — обязательно проверьте, нет ли в расписке ошибок.

Ссылки на скачивание шаблона расписки есть в этой статье.

Расписку можно использовать при судебном разбирательстве как доказательство получения денег продавцом

Расписка — это письменное доказательство факта, что получение денег состоялось!

Данный вид документа является одним из самых распространенных. Ведь большинство сделок между физическими лицами совершаются на возмездной основе.

Итак, как же составляется правильная расписка о получении денег?

Составление расписки

Данная информация поможет избежать вам многих распространенных ошибок.Ведь не все знают требований к ее составлению.Иногда расписку пишет тот, кто передает деньги. Это грубейшая ошибка!!!

Расписку пишет тот, кто получает деньги, в нашем случае — продавец недвижимости.

Обязательные требования по составлению расписки

• Расписка пишется от руки на чистом листе бумаги, ручкой синего цвета. Так же можно использовать, специально разлинованный лист бумаги ( шаблон расписки)
• Для надежности и сохранения текста документов, не рекомендуется использование гелевых ручек.
• Расписка пишется в единственном экземпляре и остается у покупателя.
• Не забудьте указать полные личные данные, реквизиты паспортов, а также адреса проживания покупателя и продавца (без паспортных данных -никуда)
• Укажите цель получения денег и способ оплаты: полный или частичны
• Укажите идентификаторы объекта недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, комнаты (полный адрес, либо кадастровый номер)
• Сумма денег пишется цифрами и прописью
• Завершается расписка обязательным поставлением даты и подписи получателя денег

Лица, имеющие право на написание расписки

1. Физические лица, обладающие дееспособностью, и достигшие совершеннолетия
2. Несовершеннолетние физические лица, старше 14 лет, в присутствии и согласия родителя, или другого законного представителя
3. Родитель или другой законный представитель за ребенка до 14 лет
4. Рукоприкладчик человека, не имеющего возможности писать из-за болезни или увечья. Полномочия рукоприкладчика удостоверяются нотариально.

С какими лицами не возможно оформление расписки?

Расписка является ничтожной, если она написана не собственником недвижимости, а иным лицом без нотариальной доверенности с полномочиями на получение денег:

1. Его супругом
2. Взрослыми детьми собственника
3. Иными лицами, представляющими продавца без нотариальной доверенности.

Расписка на получение возврата подходного налога при покупке жилья

Покупатель жилья имеет право вернуть уплаченный им подходной налог (сумма возврата составляет 260 000 рублей)

Для возврата подходного налога необходимо подать в ФНС заявление с документами, подтверждающими расходы (расписка или платежный документ банка) на приобретение жилой комнаты, квартиры, либо дома.
Правильно оформленная расписка о получении денег продавцом -физическим лицом, является надлежащим документом, подтверждающим расходы на приобретение жилья.

Заверение расписки нотариусом

Расписка не удостоверяется нотариусом. но возможно подписание ее двумя свидетелями.

Свидетели передачи денег самостоятельно вносят свои персональные данные в расписку, а также указывают дату и ставят подписи.

Образец расписки со свидетелями расчета

Шаблон расписки расписки в получении денежных средств за квартиру со свидетелями передачи денежных средств можно скачать здесь.
Следуя ему, и вышесказанной информации, вам удастся составить грамотно написанную и правильную расписку.

Хорошо, когда свидетелем получения денег является родственник продавца.

• Правильная расписка о получении денег

1. Имеет ли расписка, написанная от руки юридическую силу?

Именно расписка, написанная от руки и имеет силу. Ведь почерковедческая экспертиза, назначенная судом, будет иметь достаточно материала для исследования почерка.

А вот расписку, составленную на компьютере, оспорить будет намного легче.

2. Можно ли оспорить расписку и долг в суде?

В случае, если суд сомневается в подлинности расписки, будет назначена ее экспертиза. Только на ее основании суд решит, принимать или не принимать этот документ как доказательство получения денег продавцом. Если текст расписки полностью написан получателем денег — это хорошо!

3. Срок действия расписки?

Расписка не имеет срока действия и хранится неограниченно долго, не теряя при этом юридической силы.

PS. Рекомендации основаны на опыте успешных сделок

Правильная расписка о получении денег

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру 2021 года

Расписка о получении денежных средств за квартиру необходима, когда перед заключением договора купли-продажи стороны составляют предварительный договор, по которому покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае возникает необходимость подтвердить его получение документально.

Образец расписки в получении денежных средств за аренду квартиры 2021 года

Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?

При составлении расписки учитывайте несколько важных моментов:

1. Расписку продавец пишет от руки пастой только синего цвета, машинописный документ сложнее подвергнуть экспертизе. Черные чернила можно спутать с ксерокопией, а она является юридически ничтожной.
2. Если продавцов несколько, каждый собственноручно пишет свою расписку.
3. Если в процессе составления допущена ошибка, расписку следует переписать, а испорченный документ уничтожить в присутствии сторон.
4. В момент составления и подписания документа должны присутствовать обе стороны.
5. Не допускайте сокращений в указании персональных данных сторон, например, ФИО и т. д.
6. Сумму прописывайте цифрами и прописью.
7. При расчетах в валюте укажите этот факт в расписке с указанием текущего курса.

Перед подписанием внимательно проверьте все реквизиты, внесенные в расписку из документов. Обратите внимание на совпадение подписей с паспортом.

В тексте расписки обязательно пропишите фразу о том, что — «Расчет произведен полностью и претензий не имеется». При частичной оплате следует указать: «Средства получены в качестве…» и указать задатка, аванса или частичной оплаты.

В расписке должны быть отражены следующие сведения:

• дата и место составления документа;
• личные данные покупателя и продавца квартиры: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, сведения об адресе регистрации;
• сумма, которая была передана покупателем и получена продавцом;
• указание на реквизиты договора, который был заключен между сторонами и в рамках которого средства были переданы;
• подписи сторон с расшифровкой.

Какие потребуются документы для составления расписки?

• паспорта продавца и покупателя;
• договор сделки, по которому деньги переданы.

Образец расписки за квартиру 2021 года

Ниже можете скачать примеры шаблона расписки в получении денежных средств за квартиру применяемые в различных случаях:

образец расписки в получении денег за квартиру по договору купли-продажи

образец расписки о получении денежных средств за квартиру по предварительному договору купли-продажи и соглашения о задатке

образец расписки о получении денег по ДКП / предварительному при участии несовершеннолетнего ребенка, старше 14 лет

Образец расписки о получении задатка за квартиру от родителей (законного представителя) за несовершеннолетнего ребенка, младше 14 лет

Расписка при продажи квартиры в присутствии свидетелей

В бланках расписок за квартиру формулировку задатка, можно заменить на аванс.

Так же рекомендуем ознакомится, что такое аванс и задаток.

Не нашли нужного образца, можете воспользоваться услугами юриста и обратиться к консультанту за грамотно составленным примером.

Юридические аспекты

Расписка является официальным документом, который доказывает факт передачи денег от покупателя продавцу. Тем самым стороны подтверждают, что средства переданы и получены в обозначенном в расписке объеме. Если участников сделки со стороны продавца несколько, то с каждым из них составляется отдельная расписка и сумма указывается пропорционально доли каждого в недвижимом объекте.

Форма документа является произвольной, но будет иметь юридическую силу только при соблюдении определенных требований:

• наличие полных данных сторон сделки;
• отсутствие опечаток и ошибок;
• составление в двух экземплярах с обязательным подписанием каждого, обеими сторонами.

Следует помнить, что расписка составляется в качестве приложения к предварительному или основному договору купли-продажи квартиры. Сама по себе она не несет юридического смысла.

Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.

Важно! Ксерокопия расписки не имеет юридической силы, даже если вы заверите его у нотариуса. Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.

Хранится расписка у участников сделки и не подлежит передаче в Росреестр.

Нужны ли свидетели при расписке?

Привлечение свидетелей не является обязательной процедурой, это личное дело участника сделки. Как правило, к свидетельскому присутствию прибегают, когда передаваемая сумма является значительной.

В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.

В расписке обязательна подпись свидетелей.

Нотариального заверения документа не требуется.

Нюансы

Практика показывает, что существуют особенности оформления расписки в различных нестандартных ситуациях. Разберем их подробнее.

Расписка, если продавец несовершеннолетний

Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Связано это с получением семьей сертификата на материнский капитал и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.

Интересы ребенка представляет его законный представитель, который обязательно должен присутствовать в момент сделки и передачи денег. Несовершеннолетний гражданин даже при наличии паспорта (достигший 14 летнего возраста) не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимостью, которая принадлежит ему по документам.

Законный представитель обязан поставить свою подпись в подтверждение действий ребенка. Расписка пишется от руки:

• ребенком, если его возраст больше 14 лет;
• представителем, если ребенку младше 14 лет.

Учтите момент, когда сделка продажи квартиры происходит несовершеннолетним, она должна быть согласована с органами опеки и попечительства.

Тогда в тексте расписки должны содержаться следующие данные:

• законного представителя, если ребенок еще не достиг 14-летнего возраста. Это один из родных или приемных родителей, опекун или представитель органа опеки. В расписке будет прописана фраза о том, что интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель. Указываются данные ребенка и представителя. В момент подписания расписки присутствие несовершеннолетнего собственника не обязательно;
• самого ребенка, если на момент сделки ему исполнилось 14 лет. Получение денежных средств должно происходить в присутствии законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, о чем должно быть указано в расписке с внесением его ФИО, даты рождения и паспортных данных.

Образец расписки.

Расписка, если продавец действует по доверенности

Не всегда собственник может лично присутствовать в момент совершения сделки и допустимо представлять его интересы иному лицу по нотариальной доверенности. При получении денег по расписке доверенное лицо:

• обязано предъявлять свой паспорт и доверенность в оригинале. Доверенность должна иметь нотариальную подпись и печать;

Важно! Перед сделкой обязательно проверьте доверенность на подлинность.

• должно быть наделено доверенностью правом продавать квартиру и получать по сделке деньги. В документе должно быть четко указано, по какой квартире он может это сделать. Другим вариантом выступает генеральная доверенность, дающая полное право представлять интересы доверителя;
• может выступать от имени доверителя с действующей доверенностью. Срок документа составляет один календарный год от даты ее выдачи, если срок не указан.

Расписка, если несколько продавцов

Долевое или совместное владение квартирой имеет свои особенности продажи. В такой сделке участвуют несколько продавцов и один покупатель.

Если у каждого сособственника документально выделена доля, то для каждого составляются расписки с указанием суммы пропорционально их доли в квартире. При совместной собственности супругов подписанию подлежат две расписки с суммами в равных долях.

Важно! Каждый продавец должен собственноручно написать документ. Не допускается подписание всех расписок одним лицом.

Расписка о получении денег для налогового вычета

При подаче документов на налоговый вычет, ФНС обязательно затребует расписку, в том случае когда сделка проходила по наличному расчету. Только в этом случае удастся доказать факт передачи средств от покупателя к продавцу.

Есть один момент когда можно обойтись без расписки, если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства между сторонами переданы в полном объеме или покупка квартиры была по безналичному расчету.

Важно! Если покупатели квартиры в долевой собственности, хотят получить вычет на каждого из них (а также детей), то расписку от продавца необходимо получить для всех по отдельности. Иначе налоговая не примет документ.

: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Как правильно составить расписку: образец, помощь адвоката

   Как правильно составить расписку о передаче денег, если Вы берете в займы или напротив передаете деньги на обговоренных условиях? В данной статье рассмотрено, как составить расписку, чтобы обезопасить себя от потери и процесса возврата задолженности по договору займа любой суммы.

   Наш адвокат может взять на себя все хлопоты по оформлению отношений заемщика и займодавца, профессионально и в срок подготовив все необходимое в день обращения за помощью.

Правила составления расписки о передачи денег в займ

   Независимо от того, заверяются ли расписки в нотариальной конторе, они обладают юридической силой, если их составили в согласии с законом. Основные требования:

1. Порядок составления. Если документы в последующем не будет заверяться юристом или нотариусом, их нужно писать рукой заёмщика при заимодателе, так будут сниматься в будущем часть споров относительно присутствия заемщика при сделки, его состояния. Текст должен быть объёмным, чтобы в случае необходимости можно было провести почерковедческую экспертизу. Печатный вариант мы Вам не рекомендуем, не смотря на то, что он является допустимым для данных отношений. Указание точной суммы (цифры и пропись) не позволит кредитору требовать большую сумму, а заёмщик не сможет возвращать меньшую сумму, чем он брал.
2. Дата и место. Приняв решение составить денежную расписку, подумайте о том, где и когда вы будете её подписывать. Чтобы невозможно было корректировать данные, их следует указывать прописью (например, восьмое марта две тысячи седьмого года, г. Екатеринбург). При отказе возвращать долг в оговоренное время можно будет легко восстановить события того дня, когда денежные средства передавались заёмщику.
3. Полнота сведений о заемщике. В расписках обязательно должны фигурировать сведения из паспорта (ФИО, рождение, регистрация) заёмщика и заимодавца. В таком случае можно будет утверждать, что именно этот гражданин получил деньги от данного лица, будут исключаться возможность ссылки на лиц с одним именем, а также в случае спора будет легко определить место подачи иска по адресу ответчика. В конце необходимо поставить подписи с расшифровкой.
4. Дата возврата. Суммы возврата и сроки требуется прописывать чётко, без ссылок на вышеуказанную информацию, все цифры желательно указывать прописью. Не допускается формулировка «заем на 6 месяцев», «обязуюсь вернуть через 3 недели» – фигурирует только точная дата, так снимаются все спорные моменты относительно исчисления дат. Так или иначе, задумываясь над тем, как правильно составить расписку образец поможет учитывать даже небольшие нюансы, поэтому желательно ознакомиться с примером подобной бумаги.
5. Свидетели. В расписках должно говориться о том, что в момент их подписания заимодавец передает деньги заемщику. Желательно присутствие и подписи двух свидетелей, которые могли бы подтвердить передачу денег, их данные вносятся в текст, удостоверяются их подписью.

Образец правильно составленной расписки о долге

Расписка

О получении денежных средств в долг

(место совершения расписки)

_______________________                                                                           «___» _______________ 20__ г.

   Я, Иванов Иван Иванович, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: __________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________, получил денежные средства в размере _____________ рублей от Петрова Петра Ильича, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: .

   Я, Иванов Иван Иванович, принимаю на себя обязательства по возврату денежных средств в размере ____________ рублей, переданных мне Петровым Петром Ильичом в течение __ года/лет/месяцев, а именно по __.__.____ г. включительно.

Иванов И.И./___________________

Свидетели:

• Сергеев Сергей Сергеевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Сергеев С.С./__________________

• Васильев Василий Васильевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Васильев В.В./________________________

Нужны ли свидетели при составлении расписки?

   Действующее законодательство не ограничивает вас в привлечении свидетелей к моменту передачи денежных средств под расписку. Свидетели нужны для того, чтобы подтвердить обстоятельства, при которых была совершена передача денежных средств и составлена расписка.             

   В силу действующего законодательства, показания свидетелей о том, что денежные средства вовсе не были переданы, хоть и была составлена расписка, судом во внимание приняты не будут. Исключением будет служить обстоятельства, при которых передача денежных средств была осуществлена под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Значимые обстоятельства, которые могут быть подтверждены свидетелями:

• Дата и место передачи денежных средств и составления расписки;
• Расписка составлена теми лицами, между которыми в действительности была совершена передача денежных средств;
• Иные фактические обстоятельства.

Стоит подытожить значимость свидетелей при составлении расписки и передаче денежных средств. Так, наличие свидетелей не гарантирует вам безопасности сделки. Тем не менее, если у вас есть возможность привлечь свидетелей, то Бюро рекомендует вам это сделать.

В расписке необходимо указать паспортные данные свидетелей и удостоверить их подписью свидетелей.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса?

   Заверять у нотариуса договор займа, либо расписку, с точки зрения законодательства, не требуется. Тем не менее, Нотариус может:

• Удостоверить само событие передачи денежных средств, предусмотренных рамками расписки
• Удостоверить подписи сторон, либо их представителей.

   Как видно из вышеуказанной информации, спектр полномочий Нотариуса не позволит на все 100% убедиться в безопасности и законности составленной расписки.

   При этом, если вы обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон.

Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность “хотелок” сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения.

После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. То указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

ВАЖНО: единственное что может заверить нотариус — это подписи сторон, но не само содержание документа.

Ошибки в расписке при составлении

   Бывают случаи, когда одна из сторон пытается обмануть другую. Способы разные, но одна из самых распространенных — это случай, когда человек предоставляет паспортные данные третьего лица и расписывается его подписью.

   Также бывают случаи, когда расписка составлена неправильно с точки зрения заполнения ее содержания, что приводит к ее недействительности и потере Ваших денег!

   В указанных случаях, наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» рекомендует обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон.

Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность интересов сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения, а также правильно привлекут свидетелей к составлению расписки.

   После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. Указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

Адвокат по составлению расписки о получении займа в Екатеринбурге

ВНИМАНИЕ: любой образец составления расписки найденный в открытых источников не учитывает индивидуальности условий ваших отношений, поэтому рекомендуем поручить услугу по сопровождению займа нашему адвокату. Чтобы после не столкнуться с требованием заемщика о признании договора займа недействительным по основаниям несоблюдения формы либо содержания.

   Теперь вам известно, как правильно составить расписку о займе. После того как в указанный срок заёмщик вернёт долг, заимодавец обязан отдать ему документ или написать новую бумагу о возврате средств. Как правильно составить расписку о получении денег назад, если остались вопросы, разъяснит наш адвокат уже в ходе консультации.

Читайте еще о работе нашего адвоката:

С нами исковое заявление о взыскании долга по займу в срок

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Как составляется расписка о получении товара?

Если потребитель получает какой-то товар, не заплатив за него деньги сразу, то продавец имеет право требовать расписку, подтверждающую, что необходимая сумма будет выплачена вовремя.

Грамотно составленная расписка о получении пользователем товара до момента его оплаты – это документ, обладающий юридической силой и подтверждающий обязанности одного субъекта перед другим. Бумага может стать частью, как личной сделки, так и трудовых взаимоотношений.

Когда применяют такой документ?

Наличие документа расписка в получении вещи является необходимой мерой при таких обстоятельствах:

• продавец товара готов отдать его пользователю на условии, что его полная стоимость будет выплачена немного позже;
• одно физическое лицо дает другому вещь с целью хранения и хочет получить подтверждение того, что с ней ничего не случится;
• субъект берет на себя ответственность за продажу вещей их владельца (здесь в понимании товара может выступать не только бытовая техника, но и квартиры, машины, если их владельцы не могут заниматься реализацией самостоятельно, а пользуются услугами риелторов).

Расписка в получении материальной вещи составляется теми, кто не желает оформлять договор купли-продажи, а хочет сотрудничать с другими, заинтересованными субъектами, на упрощенных условиях.

Требования и правила составления

Конкретного порядка договор поручения вещи новому владельцу без оплаты не имеет, но составление этой бумаги должно быть проведено по следующим правилам:

• все должно быть написано рукой человека, получающего товар;
• нужно указать какие вещи были получены и точно их описать;
• условия взаимоотношений по такой схеме расписываются полностью;
• все числовые значения дополнительно выставляются прописью;
• документ должен содержать паспортные данные сторон взаимоотношений;
• после написания названия документа, точку ставить нельзя;
• для письменного составления бумаги, желательно использовать ручку с синей пастой;
• в документе не должно присутствовать пробелов и пустых срок;
• расписка составляется на стандартном листе бумаги;
• если бумага составляется с целью наладить рабочие взаимоотношения, то нужно указывать не только инициалы, но и должность уполномоченного лица.

Расписка физического и юридического лица различается в плане содержания, что стоит учитывать.

Образец(бланк) расписки о товаре

Как правильно пишется – инструкция

Для получения займа, договор залога составляется у нотариуса. Что не дает права на ошибку. А расписка не требует заверения, поэтому многие делают в ней ошибки, не замечая этого. Чтобы предотвратить грубые нарушения в составлении, составить расписку о получении товара стоит с использованием следующей инструкции:

• посередине листа бумаги, пользователь должен написать название документа;
• ниже, начиная с левого угла, прописывается город и дата сделки;
• начинается описание со слова «Я», после чего следует фамилия, отчество имя. Паспортные данные;
• прописывается информация касательно места жительства, согласно документу, удостоверяющему личность;
• указываются данные человека, от которого была получена конкретная материальная вещь (паспортные данные второй стороны взаимоотношений также нужно учитывать);
• написание названия полученной вещи и полное описание ее технических, а также рабочих характеристик;
•  указание даты, когда продавцу должны быть выплачены деньги и подпись;

Составляя расписку, необходимо указывать с какой целью берется товар – для личного пользования или реализации. Также, нужно четко писать о количестве полученных вещей, их состоянии и стоимости. Можно прописывать инициалы банковского счета, если пользователь планирует передавать финансовые средства в безналичной форме человеку, у которого он брал товар.

Готовый бланк расписки допускается распечатывать только в том случае, если там будут присутствовать формы для заполнения вручную. Вся информация в напечатанном виде быть не может. Если пользователь берет конкретное количество товарных единиц под реализацию, то это указывается в расписке. Наличие дополнительных нюансов сделки тоже расписывается.

Все суммы указываются цифрами, а в скобках прописью, дата составления документа и возврата денег также расшифровывается буквенным написанием. Составление бумаг договора лизинга или для проведения других крупных операций лучше удостоверить нотариально. По доверенности договор также может быть составлен, если она прикрепляется к документу.