Письмо о досрлчном договоре лизинга

Содержание
  1. Выкуп предмета лизинга – проводки у лизингополучателя, по отдельному договору, письмо о досрочном выкупе, заявление, в налоговом учете
  2. Что это такое
  3. Что является предметом
  4. Выкуп предмета лизинга
  5. По отдельному договору
  6. При УСН
  7. В налоговом учете
  8. Бухгалтерский учет
  9. Образец
  10. Досрочный выкуп
  11. Заявление
  12. Причина
  13. Письмо о досрочном выкупе
  14. Как начислять амортизацию после выкупа предмета лизинга
  15. Досрочный выкуп предмета лизинга: причины и условия договора
  16. Досрочный выкуп имущества по инициативе лизингополучателя
  17. Как узнать выкупную стоимость имущества
  18. Как досрочно выкупить предмет лизинга
  19. Нюансы досрочного погашения лизинга
  20. Образец заявление на досрочное погашение лизинга
  21. Письмо о досрочной выплате
  22. Расторжение договора по инициативе лизингодателя
  23. Перерасчет выкупной стоимости
  24. НДС при досрочном расторжении договора лизинга
  25. Процедура разрыва сделки в суде
  26. : Автокредит или лизинг что выгоднее
  27. Расторжение договора лизинга лизингополучателем или лизингодателем
  28. Что может быть после расторжения?
  29. Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя
  30. Письмо о досрочном погашении лизинга
  31. Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя
  32. Как договориться с лизинговой компанией при финансовых трудностях 2021 г
  33. Преимущества и недостатки
  34. 1. В каких случаях лизинговая компания пересмотрит условия договора
  35. 2. Какие условия договора может пересмотреть лизинговая компания
  36. 3. Как подготовиться к переговорам с лизинговой компанией об изменении условий договора
  37. 4. -инструкция правда о лизинге – как выбрать лизинговую компанию для заключения договора

Выкуп предмета лизинга – проводки у лизингополучателя, по отдельному договору, письмо о досрочном выкупе, заявление, в налоговом учете

Письмо о досрлчном договоре лизинга

Вы являетесь частным предпринимателем? Наверняка вам знакома проблема взятия кредита, ведь для того, чтобы взять кредит нужно оформить массу документов, да еще и предоставить залог. А привлечь инвестиции довольно сложно. Таким образом, вы можете оформить лизинговый договор, и поднять свое производство на новый уровень. Узнать об услуге лизинга подробнее вы сможете ниже в статье.

Что это такое

Невероятной популярностью во всем мире уже давно пользуется лизинг. Так давайте же разберемся, что это такое. Лизинг по сути — это аренда всевозможного оборудования, транспорта и прочих вещей, с возможностью их последующего выкупа. На данном этапе лизинг это наиболее эффективная модель развития вашего бизнеса.

С его помощью можно внедрить новейшие технологии, приобретая современное оборудование.

Суть лизинга состоит в том, что компания приобретает определённое оборудование и передает его в долгосрочное пользование третьему лицу. При этом, составляется лизинговый договор. В течение его срока действия, третье лицо выплачивает стоимость взятого в аренду имущества, плюс услуги лизингового договора.

По истечению договора, при условии выплаты всей указанной суммы, имущество переходит в собственность третьего лица, то бишь арендатора. 
Плюс этого всего состоит в том, что для лизинга, в отличие от кредита, не требуется залог, благодаря длительному времени для рассрочки выплаты значительно уменьшаются

Что является предметом

О предмете лизинга упоминалось в предыдущем подзаголовке. Как уже говорилось ранее, это может быть:

  • оборудование;
  • транспортные средства;
  • комплексы заданий;
  • сооружения;
  • прочие не потребляемые вещи.

В итоге получается, что предметом лизинга может стать любое имущество, подходящее для предпринимательской деятельности.

Обратите особое внимание, что предметами лизинга не могут стать земельные участки, а также природные объекты или имущество для которого законодательство установило особый порядок обращения, или же из-за законов, его нельзя использовать в свободном обращении.

Выкуп предмета лизинга

Выкуп предмета лизинга может быть совершен в двух случаях:

  1. по окончанию договора, если это им предусмотрено;
  2. по инициативе лизингополучателя, если он хочет досрочно выкупить предмет лизинга.

Чаще всего, предмет лизинга выкупается в первом случае, в соответствии с условиями договора. Лизингополучатель должен выплатить все выплаты, штрафы и пени, если такие имеются, и тогда он получит в собственность предмет лизинга.

По отдельному договору

Предмет лизинга лизингополучатель может выкупить и досрочно, составив отдельный договор с лизингодателем. Если вы решили воспользоваться этой услугой, вам нужно внести всю сумму предусмотренное договором, также, в некоторых случаях есть необходимость кроме основной суммы внести определённую сумму сверху.

Изначально при составлении договора лизинга необходимо должное внимание уделять возможности досрочного окончания сделки, а также досрочного выкупа предмета лизинга. Такой досрочный выкуп предмета лизинга может быть осуществлен как по желанию лизингополучателя, так и лизингодателя.

При УСН

Аббревиатура УСН означает упрощенную систему налогообложения. Если имущество, которое компания предоставляет в лизинг, отражается на её балансе, то в сумму платежей будет, также, насчитывается налог на имущество.

Таким образом, можно сделать вывод, что при УСН лизинговая сделка может не пользоваться такой большой популярностью, ведь, к примеру, в случае кредита, проценты не облагаются НДС.

При заключении договора лизинга с УНС, обязательно обращайте внимание, есть ли дополнительные расходы и платежи которые облагаются НДС.

В налоговом учете

В случае окончания договора, предмет лизинга может быть выкуплен лизингополучателем, если ранее, в договоре был указан данный пункт. Тут также важно, на чьем именно счету числиться сдаваемое в аренду имущество. Исходя из этих данных, можно понять с чьей стороны будет начислена амортизация.

Также, стоит упомянуть, что лизингополучатель может использовать два метода учета платежей по лизингу, а именно:

От выбора метода зависит, какого именно числа будут учитываться платежи по лизингу.

Бухгалтерский учет

В проводках бухгалтерского учета лизинг должен быть отражен обязательно. В чьих именно – арендодателя или арендатора зависит уже от того, на чей баланс записан предмет лизинга. Если эти проводки отражены в балансе лизингодателя, то в проводках у лизингополучателя имущество, взятое в аренду, должно быть отражено на счету 001.

Для того чтобы вести бухгалтерские проводки, нужно быть отличным специалистом, хорошо разбирающимся в бух учете операций по лизингу. Перед составлением договора обе стороны должны согласовать на чьем именно балансе будет отражаться имущество, а также, определить, какой будет схема платежей.

Образец

К счастью, в наше время есть уйма примеров отображения выкупа предмета лизинга как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.

В общем, в данном документе вы должны в обязательном порядке указывать:

  • содержание операции;
  • дебет;
  • кредит;
  • сумма в рублях;
  • дату, когда имущество, сданное в лизинг, было приобретено, и сдано.

Кроме того, нужно также указать какой была цена данного имущества без НДС, отдельно, каким было НДС, общую сумму платежей также с учетом НДС и без него.

Сумма выкупа также должна быть указана в данном документе в обязательном порядке. Обычно, она составляет сумму оставшихся платежей. Иногда, на нее может начисляться процент, но это случается в том случае, если оно предусмотрено договором.

Досрочный выкуп

Лизингополучатель всегда имеет возможность выкупить имущество досрочно, то есть раньше срока окончания договора. Конечно же, всегда лучше чтобы данный момент указывался еще при составлении договора, ведь в противном случае могут взыматься дополнительные комиссии.

Для того, чтобы выкупить имущество раньше срока окончания договора, лизингополучателю необходимо написать заявление, в котором должна быть указана причина данного выкупа.

При осуществлении данной сделки, в зависимости от того, в чьих проводках числиться лизинговое имущество, может быть начислена амортизация.

Заявление

Если вы решились приобрести лизинговое имущество, то вам необходимо написать заявление, в котором указывается данное желание. Оно должно быть заверено печатью и подписью. Кроме того, в нем должны быть указаны номер вашего договора, а также, остаточную дату его окончания (последний взнос).

По истечению нескольких дней лизингодатель должен рассмотреть ваше заявление, и  отправить список документов, необходимых для того, чтобы досрочно выкупить имущество. Также, к заявлению нужно приложить специальное письмо, о котором вы узнаете ниже в подзаголовках.

Причина

Причин, по которым имущество выкупается из лизинга досрочно, может быть масса. Данная причина должна, в обязательном порядке, быть указана в заявлении, о котором вы могли прочитать выше.

Причины расторжения лизингового договора должны быть указаны ранее, при составлении того самого договора. Кроме того, там же могут быть указаны и причины расторжения договора.

В лизинговом договоре, также, обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • стоимость предмета лизинга;
  • сроки поставки;
  • место поставки.

В договоре может быть прописано, что при несоблюдении всех этих договоренностей, тот самый договор расторгается.

Письмо о досрочном выкупе

Как уже говорилось ранее, недостаточно одного заявления, для того, чтобы выкупить предмет лизинга. К нему нужно обязательно добавить письмо, в котором должна быть указана следующая информация:

  • сумма выплат для выкупа имущества, дающегося в лизинг;
  • задолженность по платежам лизинга;
  • какой была сумма выплаты по лизингу в последний раз.

Также, в случае, если у вас есть просрочки, или начисленные штрафы, вы должны в обязательном порядке указать об этом в письме, приложенном к заявлению.

Как начислять амортизацию после выкупа предмета лизинга

Опять же, амортизацией занимается та сторона, на балансе которой числится имущество. Если в проводках указывается баланс лизингополучателя, то он в силе применять кроме основной нормы амортизации, коэффициент, равный не больше 3.

Амортизация должна отражаться по дебетовому счету 02 (амортизация основных средств). Коэффициент же используется в том случае, если нормы были увеличены. При досрочном выкупе имущества, если лизингополучатель сразу гасит всю сумму задолженности, проводится внутренняя запись на счете 02.  Это позволяет перенести имущество с одного баланса, на другой.

Досрочно выкупить предмет лизинга возможно в любом случае, конечно же, нужно учитывать все за и против, перед сделкой, но осуществить ее возможно, и, более того, в некоторых случаях просто необходимо.

Самое главное в данном деле учитывать все нюансы, и, более того, перед заключением лизинговой сделки внимательно читать договор на предмет досрочного выкупа, если он предполагается.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Досрочный выкуп предмета лизинга: причины и условия договора

Письмо о досрлчном договоре лизинга

В статье мы рассмотрим, как проходит досрочный выкуп предмета лизинга. Узнаем, на какие пункты договора стоит обратить отдельное внимание и можно ли досрочно выкупить автомобиль или недвижимость. Мы расскажем о порядке действий для лизингополучателя и разберемся, где взять образец письма на выкуп.

Если в отношении кредитных договоров досрочное погашение является довольно обыденным явлением, и банк будет обязан провести перерасчет, то в отношении лизинга все не так однозначно. Довольно часто у клиентов возникает вопрос о том, можно ли досрочно погасить лизинг автомобиля или другого имущества. В действительности такая возможность существует.

Рассмотрим, по каким причинам лизингополучатель решается на досрочный выкуп недвижимости или другого предмета лизинга:

  • Появление свободных средств и желание уменьшить переплату. Но не всегда лизинговый договор позволяет провести пересчет процентов без дополнительного согласования.
  • Необходимость срочно перевести имущество в собственность компании. Например, такая необходимость иногда возникает в ходе продажи фирм или сделок, связанных со слиянием и поглощением.
  • Существенное изменение условий пользования имуществом. Обычно лизинговый договор содержит четкие указания относительно ограничений по использованию полученной техники, оборудования или недвижимости. Если, например, имущество нужно передать в аренду третьему лицу, то стоит согласовывать такие действия с лизингодателем или выкупить объект лизинга.

Лизингодатель также может стать инициатором досрочного выкупа, например, часто такая возможность предусматривается в случае существенного ухудшения финансового состояния лизингополучателя.

Досрочный выкуп имущества по инициативе лизингополучателя

Обычно инициатором досрочного выкупа имущества становиться лизингополучатель. Одного его желания вполне достаточно для проведения этой операции. Нужно учитывать, что законодательство ограничивает минимальный срок лизинга 12-ю месяцами. Если с момента заключения договора до полного выкупа имущества прошло меньше времени, то придется учитывать этот момент при расчете налогов.

Большинство договоров лизинга при досрочном выкупе имущества предусматривают выплату всех процентов, предусмотренных изначально. Это означает, что экономии от досрочного выкупа вы не получите.

Нужно очень внимательно изучать договор или пытаться согласовать отдельные условия с лизингодателем.

Лизинговой компании досрочное расторжение договора лизинга невыгодно. Она приобретала имущества для конкретного клиента, и передать его другим лизингополучателям будет очень непросто, а реализация некоторого оборудования или недвижимости потребует серьезных временных затрат. Но иногда лизингодателю ничего другого не остается, кроме как расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Подобные решения принимаются, если клиент допустил просрочку платежа более 2 месяцев, задерживает оплату регулярно или нарушает правила страхования.

Часто в таком случае компания сначала предлагает лизингополучателю полностью оплатить долг и выкупить имущество по текущей остаточной стоимости.

Если предложение отвергается, а долги так и не погашаются, то лизингодатель просто изымает имущество. При этом ему не требуется решение суда, ведь объект лизинга является его собственностью.

Иногда компании предусматривают в договоре возможность досрочного расторжения по инициативе лизингодателя и в других ситуациях, например, при резком ухудшении финансового положения лизингополучателя. Но обычно такие пункты встречаются лишь в договорах по довольно крупным сделкам.

Важно! Простого желания лизингодателя для расторжения договора все же недостаточно. У него должны иметься соответствующие основания, указанные в соглашении между сторонами.

Как узнать выкупную стоимость имущества

Одним из самых сложных вопросов является расчет выкупной стоимости предмета лизинга при досрочном погашении. Ее размер будет существенно зависеть от условий изначального соглашения. Обычно клиенту предлагается внести все оставшиеся платежи по договору, а затем получить имущество в собственность.

Даже если соглашение предусматривает перерасчет процентов, на лизингополучателя возлагается обязанность покрыть расходы лизингодателя и выплатить ему определенную компенсацию.

Самостоятельно сделать расчет выкупной стоимости имущества не всегда просто. Некоторые компании составляют отдельное приложение с графиком и условиями досрочного выкупа. Если его нет, то вам придется делать письменный запрос на расчет с указанием даты полного погашения. В ответном письме лизинговая компания должна указать точную сумму для досрочного выкупа имущества.

Как досрочно выкупить предмет лизинга

Хотя процедура досрочного выкупа лизингового имущества часто вызывает множество вопросов у лизингополучателей, в лизинговых компаниях она достаточно хорошо отработана и регламентирована. Менеджеры не отказываются помочь с проведением такой процедуры, и больших проблем у клиентов не возникает.

Рассмотрим по шагам, как происходит досрочный выкуп лизингового имущества:

  1. Клиент отправляет запрос на расчет суммы досрочного погашения и информирует компанию о своем желании и планируемой дате платежа. Образец письма о досрочном погашении лизинга можно запросить через менеджера или найти в интернете.
  2. Сотрудники компании производят расчет, а также формируют дополнительное соглашение к договору лизинга. Все обязательные условия досрочного выкупа должны быть зафиксированы на бумаге, чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло споров.
  3. Клиент вносит платеж на счет лизинговой компании. Очень важно осуществить его до согласованной сторонами даты.
  4. Оформляется передача имущества лизингополучателю. Все условия и сроки перехода имущественных прав должны также содержаться в дополнительном соглашении или первоначальном договоре.

Нюансы досрочного погашения лизинга

Лизинговые компании заинтересованы в получении максимальной выгоды с каждой сделки. Именно по этой причине еще на этапе составления первоначального договора они стараются включить в него различные условия, затрудняющие досрочный выкуп автомобиля, делающие подобную операцию невыгодной или способные компенсировать упущенную прибыль.

Нужно очень внимательно изучать все документы, имеющие отношение к сделке, перед их подписанием.

Рассмотрим, с какими нюансами может столкнуться клиент:

  • Мораторий на досрочное погашение. Многие компании запрещают досрочный выкуп имущества до истечения 12 месяцев с момента заключения сделки. Это позволяет лизингодателю получить прибыль, а также исключает ситуации, когда налоговые органы признают сделку мнимой и начисляют соответствующие суммы налогов.
  • Дополнительные расходы при досрочном выкупе. Если лизинговая компания согласна провести перерасчет процентов при досрочном погашении лизинга, то это еще не значит, что она готова отказаться от части своей прибыли. Клиенту придется выплачивать лизингодателю определенную комиссию, в которую войдут расходы компании (например, по уплате налогов).
  • Увеличение выкупной стоимости. Часть лизинговых компаний идет дальше и при досрочном выкупе лизингового имущества старается получить с клиентов по максимуму. Любые отступления от условий договора приводят к увеличению выкупной стоимости. К примеру, царапина на машине, по которой не было обращения в страховую компанию, уже может стать причиной для штрафов.

Образец заявление на досрочное погашение лизинга

Письмо о досрлчном договоре лизинга

Досрочное прекращение лизинговой сделки допускается и по инициативе Лизингополучателя, и по намерению Лизингодателя в одностороннем порядке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

В обоих случаях Арендатор выплачивает остаточную стоимость имущества, пени за нарушение условий договора и неустойку.

В России лизинговые схемы часто сравнивают с получением кредита. Финансовые обязательства исполняются ежемесячно или по сезонному графику.

Но многие клиенты желают заблаговременно внести образовавшуюся задолженность, чтобы стать полноправным хозяином транспортного средства.

Причины к этому:

  • Улучшение финансового состояния организации. Получение прибыльного контракта.
  • Намерение зарегистрировать автомобиль в органах ГИБДД на себя: частное лицо или учреждение. Лизингополучатель готов сам оплачивать ремонт, страховку и поставить автомобиль на баланс организации в качестве основного средства.
  • Пункт о досрочном погашении договора лизинга должен быть предусмотрен в любом соглашении, независимо от его срока, стоимости транспортного средства и формы собственности сторон.

    Предполагается, что лизингополучатель пожелал выкупить машину досрочно, при этом:

    • все платежи подлежат перерасчету;
    • производится вычисление новой выкупной стоимости автомобиля;
    • подсчитывается неустойка, компенсации и пени.
    • Если условие не оговорено в договоре, охотно ли соглашаются компании-лизингодатели на досрочное погашениеВ сделке лизинга участвуют, как минимум, три стороны: Лизингодатель, Лизингополучатель и Продавец.Часто бывает, что Лизингодатель закупает объект движимого имущества на кредитные средства. В данном случае – в цепочке появляется Банк, или кредитное учреждение.Когда автомобиль у лизингополучателя приобретен на кредитные средства, то расторгнуть сделку преждевременно не представляется возможным. Банки существуют за счет процентов.Если нарушается привычный график платежей, то они пытаются «заработать» на пени и штрафах. Данная схема весьма не выгодна для Лизингодателя.В обычном порядке Лизингодатель, чтобы официально отказать второй стороне договора, действует по следующей схеме:

    • Заявление принимается руководителем.
    • Руководитель-Лизингодатель собирает Совет Директоров (ООО).
    • Специально созданная комиссия обсуждает финансовые последствия досрочного расторжения договора лизинга.
    • По результатам работы составляет протокол, где выносится положительное решение или отказ по определенным причинам.
    • Письмо о досрочной выплате

      Когда в соглашении четко прописан пункт, касающийся одностороннего расторжения договора, то у Лизингополучателя не будет проблемных ситуаций.В соглашении Лизингодатель четко определяет сумму компенсации за подобные «неудобства». После этого заключается дополнительное соглашение к первоначальному договору. Таким образом, стороны «расстаются» без особых претензий.Расторгнуть договор по инициативе лизингополучателя не запрещается. Но процедура реализуется при соблюдении нескольких условий:

    • От времени начала действия договорных обязательств прошло не менее одного года.
    • Машина не находится в кредите.
    • Без предупреждения оплачивать всю требуемую сумму не рекомендуется. Лизингополучатель обязан уведомить письменно за несколько дней до внесения излишней суммы. Срок уведомления – за 10 дней.Варианты обращения к Лизингодателю:

    • Подойти через канцелярию организации. Передать письмо секретарю, на копии получить штамп с входящим номером.
    • Отправить сообщение заказным письмом с электронно-цифровой печатью. Предварительно ЭЦП оформить в территориальных органах Ростелекома и Почтах Росии.
    • Для инициирования процедуры составляется соответствующий документ на фирменном бланке организации по примеру:Про условия получения лизинга для ИП в ВТБ 24 читайте здесь.

      Расторжение договора по инициативе лизингодателя

      Лизингодатель также имеет право досрочно завершить сделку, если другая сторона нарушила прежние договоренности:

    • По договору лизинга сформировалась задолженность. Пользователь арендной техники дважды нарушил график платежей.
    • Реорганизация арендатора.
    • По инициативе лизингополучателя были внесены изменения в конструктивные особенности автомобиля. Они уменьшают стоимость объекта основных средств.
    • По вине лизингополучателя нанесен ущерб имуществу. Он вовремя не произвел ремонт по претензии лизингодателя.
    • Гибель, порча предмета сделки.
    • Собственник имущества решил передать транспортное средство в сублизинг другой организации по объективным причинам.
    • Для того, чтобы отказаться от сотрудничество необходимо составить претензию. В ней лизингодатель обязан доказать задержку по оплате счетов (номера и суммы последних платежных поручений) и ухудшение эксплуатационных свойств автомобиля (заключение техника-эксперта).

      Перерасчет выкупной стоимости

      При урегулировании спорных моментов лизингополучателю стоит уплатить:

    • Остаток по договору.
    • Пени за нарушение графика платежей.
    • Неустойку по договору.
    • Выкупная цена имущества рассчитывается в соответствии со статьей 624 ГК РФ и статьей 19 164-ФЗ и устанавливается по соглашению или по моменту передачи объекта:

    • При подписании договора.
    • При расчете остаточной стоимости предмета сделки техником-экспертом.
    • В акте эксперта учитываются следующие характеристики:

    • Качественное состояние объекта основных средств.
    • Его комплектация.
    • Недочет, которые были причинены в процессе эксплуатации.
    • Внимание! Эксперт сравнивает два акта: прежний и новый. Первый документ был подписан при передаче имущества в аренду, в момент подписания контракта.Вторая бумага составляется после активного использования арендной техники (эксплуатации).

      НДС при досрочном расторжении договора лизинга

      В большинстве случаев выкупная стоимость имущества досрочно ниже, чем договорная сумма. В месяц расторжения сделки последние расходы по лизингу признаются полностью.Это означает, что в учете применяется платеж по лизингу без налога на добавленную стоимость, который уменьшается на долю амортизационных отчислений.Позже следует прекратить начисление амортизации и отразить новое имущество и саму сделку на следующих счетах бухгалтерского учета:

      СчетДебет/кредитРасшифровка
      08КредитВложение во вне оборотные активы
      76КредитРасчеты с кредиторами
      01ДебетОсновные средства

      Внимание! Лизинг, в том числе на условиях досрочного погашения, организуется без учета НДС.Вся уплаченная сумма НДС подлежит вычету (возврату) по мере произведения выплат и получения по факту предоставления счетов-фактур от Лизингодателя.

      Процедура разрыва сделки в суде

      Иск о расторжении сделки рассматривается в арбитражном суде. Истец должен доказать законность своих доводов:

    • В соглашении есть ссылка на поводы для одностороннего расторжения.
    • Условия по сделке нарушены, стороны не могут прийти к обоюдному урегулированию спора.
    • Обстоятельства по реализации сделки изменились существенно, связи с чем дальнейшее сотрудничество не представляется возможным.
    • Если исковые требования удовлетворены в полном объеме, то договор расторгается с момента вступления решения суда в силу (при постановке соответствующего штампа).После того как соглашение о лизинге прекращает свое действие заблаговременно, собственность в виде транспортного средства переходит Арендатору.С этого момента он волен выступать в роли нового Лизингодателя, и в роли законного владельца имущества. Пусть автомобиль, который достался вам «нелегкой ценой» приносит прибыль!Какие бывают виды договора лизинга, смотрите на странице.Про оформление газели в лизинг для юридических лиц по госпрограмме узнайте из этой информации.

      : Автокредит или лизинг что выгоднее

    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    • Правилам предоставления микрозаймовИП (если ИП) ФИО: _________________________,В банке ____________________________________ уменьшения срока действия договора без изменения сумм аннуитетных платежей

    Расторжение договора лизинга лизингополучателем или лизингодателем

    Письмо о досрлчном договоре лизинга

    Согласно законодательству, действующему в нашей стране, лизинг — одна из типов аренды. Правоотношения такого рода регулируются ГК РФ. Получается, что к договору лизинга могут быть применены все общие правила расторжения соглашений.

    Итак, при лизинге договор может быть расторгнут в любой момент. Это может быть сделано по взаимной договоренности сторон, а также в судебном порядке. Рассмотрим каждую ситуацию подробнее.

    Существует общее правило: отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке и единолично изменить условия договора нельзя. При этом договор может быть расторгнут только в той форме, в которой он заключался, то есть в письменной.

    При расторжении договорных отношений (если на это имеется согласие обеих сторон) заключается соответствующее соглашение.

    Установленного образца такого документа нет, поэтому его можно составить в свободной форме, указав следующую информацию:

    1. Реквизиты договора, который принято расторгнуть.
    2. Данные каждой из сторон.
    3. Пункт об отсутствии у сторон взаимных претензий.

    Дополнительно можно зафиксировать процедуру возврата имущества и средств, которые являлись оплатой за это имущество.

    Но договор может быть расторгнут по решению судебных органов (обращается одна из сторон) в таких ситуациях:

    1. Арендатор использует имущество так, что его состояние ухудшается.
    2. Имущество используется арендатором в нарушение условий договора.
    3. Плата за пользование имуществом не вносилась более, чем 2 раза подряд.
    4. В оговоренные сроки не производится кап. ремонт имущества.

    Кроме того, действует норма, согласно которой лизингодатель может потребовать не только расторгнуть соглашение раньше срока, но и вернуть имущество в соответствии с пунктами, зафиксированными в самом договоре. Как видим, причин для отказа в услугах лизинга может быть довольно много.

    Что может быть после расторжения?

    Лизингополучатель обязан выполнять все действия по аннулированию документа аренды в законном порядке. Обязательно уведомить лизингодателя о своих намерениях письменно, передать ему предмет аренды и составить акт приема-передачи. Впоследствии все эти документы могут пригодиться в суде, если вторая сторона сочтет нужным обратиться в данную инстанцию за защитой своих прав.

    Получатель может рассчитывать на полный или частичный возврат взносов, если со стороны лизингодателя были серьезные нарушения договорных обязательств.

    Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя

    У лизингодателя есть возможность осуществить расторжение договора единолично, но это должно быть выполнено грамотно и в соответствии с требованиями законодательства.

    Основания могут быть следующими:

    1. Нецелевое применение имущества, полученного в аренду.
    2. Лизингополучатель использует имущество, нарушая условия соглашения.
    3. Платежи вносились несвоевременно.
    4. Лизингополучатель не устранял технические неисправности имущества (если данный пункт был предусмотрен договором).

    А также лизингодатель может инициировать расторжение договора, если получатель передал имущество в субаренду и не уведомил об этом.

    Письмо о досрочном погашении лизинга

    Отправляя письмо по электронной почте, клиент должен заверить его действующей цифровой подписью. Оформить ее можно в отделении почты России или Ростелекома.

    В договоре указывается точное количество дней, за которое нужно подавать заявку. Лучше всего отправить письмо по истечении 10 дней после того, как будет внесена оплата раньше установленного договором срока.

    Особенности составления письма для лизинговой компании:

    1. Физические лица могут составить письмо на обычной бумаге, для юридических лиц действуют иные требования. Используется только фирменный бланк, или лист бумаги, на котором имеется угловой штамп. В нем отображаются реквизиты получателя.
    2. В первой части письма в верхнем углу в виде столбца записывают данные руководителя лизинговой компании:
    3. наименование предприятия;
    4. ФИО руководителя;
    5. юридический адрес с индексом.
    1. После перечисления данных записывается слово «Обращение» в виде одной строки. Начинать следует со слов «Уважаемый…». Затем излагается просьба о досрочном погашении.
    2. Чтобы заявление было принято, важно правильно составить текст письма. Имеются следующие ключевые моменты:
        излагается просьба «Прошу Вас рассмотреть возможность выкупа ТС и закрытия договора №…»;
    3. далее необходимо указать марку транспортного средства, его идентификационный номер и номера гос. знаков;
    4. в последнем абзаце указывается, в связи с чем планируется досрочное погашение.
    1. В самом последнем пункте ставится подпись клиента и дата.

    Составляя письмо, следует учитывать, что уважительными причинами досрочного выкупа являются следующие:

    1. Появление денежных средств для приобретения автомобиля.
    2. Необходимость в том, чтобы транспортное средство перешло в полную собственность юридического лица.
    3. Изменение условий использования оборудования.
    4. Руководство лизингополучателя приняло решение о выкупе ТС.
    5. Возникли экономические причины.

    Чтобы состоялся выкуп транспортного средства из лизинга после того, как письмо будет получено и принято, заключается дополнительное соглашение.

    Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

    Невзирая на то, что прекращение такого соглашения кажется простой процедурой, нужно тщательно изучить все ее нюансы.

    В соответствии с ГК РФ, в список оснований включены:

    Как договориться с лизинговой компанией при финансовых трудностях 2021 г

    Письмо о досрлчном договоре лизинга
    1. В каких случаях лизинговая компания пересмотрит условия договора
    2. Какие условия договора может пересмотреть лизинговая компания

    Решение поможет реструктуризировать график платежей, если компания не в состоянии платить по договору лизинга.

    Особенно это актуально в кризис или карантин, когда государство вводит ограничительные меры для бизнеса. Рекомендации не помогут убедить лизингодателя в том, что финансовые трудности – временные.

    Необходимы более убедительные аргументы! Сделать это можно одним путем – заказать у нас справку о наступлении форс-мажорных обстоятельств, которая заверена Торгово-Промышленной Палатой! В остальных случаях Лизингодатель отказывает ссылаясь на пункты договора или законодательства и присылает типовой ответ. Заказать справку о наступлении форс-мажорных обстоятельств, зеверенную ТПП, а так же правильное заявление в Лизинговую можно по номеру 8-800-100-35-77

    Преимущества и недостатки

    Конкретные рекомендации, как убедить лизингодателя пересмотреть условия договора, советы, как избежать затруднительных ситуаций во время переговоров, – главные преимущества этого решения.

    Если компания не выполняет обязательства, лизингодатель расторгнет договор и конфискует предмет лизинга. Чтобы не допустить такой ситуации, сообщите о финансовых трудностях и попросите пересмотреть условия договора. Однако, в большинстве случаев лизингодатель ссылаясь на разные пункты договора отказывает в реструктуризации.

    1. В каких случаях лизинговая компания пересмотрит условия договора

    Если у предприятия временные финансовые трудности, важно убедить лизингодателя пересмотреть график лизинговых платежей.

    Договориться об уступках удастся, если компания:

    • перечисляет ежемесячные платежи без просрочек;
    • сотрудничает с лизингодателем более пяти лет;
    • реализует антикризисные мероприятия.

    Шансы договориться с лизингодателем выше, если выполняются два условия и больше одновременно. Обязательный пункт – компания генерирует прибыль.

    Положительная кредитная история. Лизинговая компания проверяет кредитную историю клиента. Если вовремя перечисляли ежемесячные платежи по договору, акцентируйте на этом внимание во время встречи. Помните, что кредитную историю контрагент сочтет отрицательной после двух просрочек. Если нарушали платежную дисциплину, не рассчитывайте на лояльность лизингодателя.

    Длительное сотрудничество с лизинговой компанией. Если сотрудничаете с лизингодателем больше пяти лет, ему известны финансовое положение компании и особенности бизнеса. Лизинговая компания заинтересована в долгосрочных партнерских отношениях. Контрагенту выгоднее пойти на уступки, пересмотреть условия договора сейчас и сохранить постоянного клиента.

    Антикризисные меры. Если собственных средств не хватает, чтобы выплачивать обязательства, разработайте антикризисный план. Оцените имущественное положение, финансово-хозяйственную деятельность предприятия и решите, как улучшить финансовое состояние. Например, сократите затраты или увеличьте продажи.
    Проводим анализ для субъектов малого бизнеса, даем прогноз вероятности одержания победы, оцениваем уровень конкуренции и коррупционные составляющие, благодаря этому помогаем минимизировать риски. Все подробности об услуге смотрите по данной ссылке.

    2. Какие условия договора может пересмотреть лизинговая компания

    Как правило, лизинговые компании не дают отсрочку платежа больше чем на один месяц. Лизингодатель открывает кредитную линию под сделку с клиентом и обязан погашать задолженность перед банком. Чтобы поддержать партнера, лизингодатель может:

    • изменить дату ежемесячного платежа;
    • перенести часть суммы платежей на будущие периоды;
    • увеличить срок договора лизинга;
    • изменить вид процентной ставки.

    Дата платежа. Если изменились даты поступления денег по контрактам, обратитесь в лизинговую компанию с просьбой изменить график оплаты. Например, предприятие платило с 1-го по 10-е число, теперь удобнее рассчитываться в конце месяца.

    Перенос части платежей. Чтобы снизить финансовую нагрузку, попросите лизингодателя перенести часть платежа на будущие периоды. Например, сейчас платите только проценты, а основной долг – через полгода. Такой способ чаще согласовывают компаниям, которые реорганизуют бизнес и в скором времени выйдут на плановую прибыль.

    Срок договора. Снизить ежемесячные платежи можно, если увеличить срок договора лизинга. Оптимальный период, на который соглашаются лизинговые компании, – полгода.

    Косвенный участник сделки – банк, который кредитует покупку транспорта или оборудования. Если увеличить срок, затраты лизингодателя на обслуживание долга возрастут, поэтому изменятся условия договора лизинга.

    Процентная ставка. Если ситуация в экономике не стабильна, вряд ли удастся сэкономить за счет плавающей процентной ставки по договору. Попросите лизингодателя изменить ставку на фиксированную.

    Помогаем в оформлении банковской гарантии на обеспечение исполнения выигранного контракта, в соответствии со всеми требованиями 44 и 223 ФЗ.

    3. Как подготовиться к переговорам с лизинговой компанией об изменении условий договора

    Чтобы подготовиться к переговорам с лизинговой компанией:

    • составьте официальное письмо с просьбой пересмотреть условия договора;
    • подумайте, какие вопросы задаст партнер, заранее продумайте ответы на них.

    Официальное письмо. Опишите компанию, действующие условия договора, причины, по которым хотите реструктуризировать график платежей, и какие антикризисные меры планируете принять. Письмо составьте в свободной форме и направьте руководству лизинговой компании.

    Ответы на вопросы. Для первой встречи подготовьте презентацию о компании. Расскажите в ней о направлениях бизнеса и финансовых показателях. В ходе переговоров будьте готовы к обсуждению:

    • предмета лизинга. Соберите информацию об эксплуатации, страховке и рыночной цене транспорта или оборудования;
    • финансового состояния компании. Когда отчетность не идеальна, докажите, что негативные явления – временные и в ближайшее время предприятие восстановит платежеспособность. Подготовьте бюджет (план) доходов и расходов на срок финансовой аренды, покажите, за счет каких средств и когда будете платить;
    • операционной деятельности предприятия. Подсчитайте количество контрактов и заказов. Если сильно изменились бизнес-процессы, поясните, с чем это связано;
    • ситуации в отрасли, в которой работает компания. Расскажите, что происходит на рынке. Будьте готовы, лизингодатель сравнит эти данные с информацией конкурентов;
    • юридических вопросов. Если компания вовлечена в судебные разбирательства, обоснуйте свою позицию. Проверить компанию можно по картотеке арбитражных дел.

    По результатам встречи лизингодатель сделает выводы: настроена компания на решение проблемы или просто отказывается выполнять обязательства.

    Ситуация: что предпринять, если компания не в состоянии платить по договору лизинга

    Ситуация: почему лизингодателю невыгодно банкротить клиента

    Ситуация: что предпринять, если лизингодатель досрочно расторгает договор лизинга

    4. -инструкция правда о лизинге – как выбрать лизинговую компанию для заключения договора

    Обратно к списку

    О ваших правах
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: