Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку

Содержание
  1. Могут Ли Приставы Арестовать Дарованное Несовершеннолетнему Ребенку Имущество
  2. Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами?
  3. Должник подарил дом несовершеннолетней дочери могут ли приставы его арестовать
  4. Могут ли приставы арестовать имущество подаренное детям
  5. подлежит ли аресту дарственное имущество
  6. Памятка должника: что могут забрать приставы
  7. Могут Ли Приставы Арестовать Квартиру, Если Она Подарена Ребенку
  8. Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов
  9. Могут ли арестовать машину если она подарена ребенку
  10. Могут ли арестовать единственное жилье за долги
  11. Арест дарственной
  12. Могут ли судебные приставы арестовать подареную квартиру
  13. Могут Ли Арестовать Дом Если Он Подарен Ребенку
  14. Можно ли за долги детей описать имущество родителей?
  15. Порядок действий исполнителя
  16. Договор дарения между родственниками
  17. Могут ли пристава отобрать квартиру подаренную сыну если должники родители
  18. Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  19. Персональная ответственность за обязательства
  20. Имеют ли право приставы арестовать имущество родителей по долгам детей?
  21. Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца
  22. Могут ли забрать квартиру за долги: в каком случае приставы банка выселяют за неуплату по кредитам
  23. Могут ли отобрать квартиру за долги по коммуналке
  24. Арест доли вправе собственности на жилье
  25. Отбирают ли квартиру за долги по кредитам, если она в ипотеке
  26. Присутствует дополнительная собственность
  27. Если жилье дороже общей задолженности
  28. Когда в доме проживает несовершеннолетний
  29. Что если недвижимость не является собственностью
  30. Вправе ли судебные исполнители отобрать недвижимость мужа в счет задолженности жены
  31. Имеют ли право судебные исполнители описывать имущество родственников
  32. Что будет с апартаментами после изъятия
  33. Судебная практика
  34. Какое имущество должника пристав не может забрать
  35. Как уберечь свое имущество от изъятия за долги
  36. Подводим итоги

Могут Ли Приставы Арестовать Дарованное Несовершеннолетнему Ребенку Имущество

Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут Ли Приставы Арестовать Дарованное Несовершеннолетнему Ребенку Имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Может ли быть наложен арест на приватизированную квартиру с долей несовершеннолетнего.

Придут судебные приставы описывать имущество…» Дело в том, что мой любимый муж, как оказалось, не очень аккуратен в этом вопросе. Любой авто владелец который имеет дело с судебными приставами задается вопросом, а могут ли судебные приставы забрать автомобиль за долги? В данной статье я вам подробно рассажу имеют ли судебные приставы на это право.

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами?

У моей жены есть квартира она в ней не проживает. В квартире жены была прописана ее мама. Мама не платила за жкх и накопила долг 200000 она выписалась, но у нее арестованы щета и всю пенсию высчитывают, но там прописаны еще два несовершеннолетних ребенка. Могут ли приставы арестовать квартиру хоть у мамы и высчитывают пенсию.

Пришла в магазин Кари, искала обувь для ребенка к школе. Нужную пару нашла, а вот лишних денег нет. …

Если пристав не даст письменного разрешения должнику, то последний не сможет пользоваться арестованным имуществом. Мало того, пристав просто обязан запретить пользоваться арестованным имуществом, если из-за этого уменьшится ценность имущества.

Если оформите на него или на себя, то в случае возникновения долга (по алиментам и исполнительного производства), то могут выделить его супружескую долю (1/2 доля дома) и продать её с торгов за долги. Обратитесь в Управление Вневедомственной Охраны МВД, они расскажут о ней подробнее.

Должник подарил дом несовершеннолетней дочери могут ли приставы его арестовать

Стоит отметить, что приставы не всегда сразу же обращают взыскание на имущество должника, ведь на основании пункта 3 статьи 69 «Закона об исполнительном производстве», приставы по исполнительному документу в первую очередь обращают взыскание на денежные средства находящиеся на счетах должника, иные ценности находящиеся на хранении в банке.

Н а сегодняшний день самым основным и мощным оружием против должников, является судебная система. Банки пытаются вернуть свои деньги всеми доступными способами. Законодательство, естественно, находится на их стороне.

Госпошлиной подобное обращение не облагается. Образец заявления с просьбой в снятии ареста должен сдержать информацию о номере дела по которому ведется производство и был наложен арест.

Могут ли приставы арестовать имущество подаренное детям

Должник не может лишиться личных наград, поощрений, премий. На арест предметов интерьера, обстановки, одежды, обуви у приставов нет права. Единственное жилье тоже могут оставить, если должнику переехать некуда. Еда, семена, бытовая техника, необходимая для ежедневных нужд не могут быть описаны. Если у должника имеется инвалидность, то арестовать его автомобиль тоже невозможно.

Несколько лет назад курянин стал поручителем по кредиту своего тогдашнего коллеги. «Сергей хотел открыть свое дело, причем сразу в нескольких сферах, – вспоминает он. – Я помог приятелю, пошел поручителем по кредиту на 400 тысяч рублей. В 2008-м грянул кризис, бизнес его пошел прахом. Об этом, кстати, я узнал лишь спустя четыре года. Из судебного решения».

К приходу судебных приставов всегда нужно готовиться. Работы у них много, а времени мало, и результатом этой спешки могут стать различные неточности. Например, под арест попадет имущество, которое не принадлежит должнику или опишут предметы, которые вообще не подлежат описи. В этом деле никогда не помешает знание законов, хотя бы поверхностное.

Действия приставов, осуществляющих опись и конфискацию, регулируются ФЗ №229 «Об исполнительном производстве».

Причины ареста, последствия, как снять арест с банковского счета, к кому обращаться, какие счета имеют право арестовывать судебные приставы.

Могут ли приставы описать имущество за долги по алиментам сына? Сын проживает с нами и имеет долю в доме. Сейчас временно не работает и поэтому накопились долги по алиментам.

К сожалению в жизни случаются такие ситуации, что человек не имеет возможности вернуть долги, например, по кредиту. В таком случае по отношению к должнику возбуждается дело, о взыскании с него суммы долга. После вынесения судебного приговора, решение передается приставам-исполнителям, которые обязаны описать и наложить арест на имущество должника.

После вынесения решения суда оно, по истечении 10 дней (срок обжалования), направляется для исполнения в службу судебных приставов-исполнителей (СПИ).

В ходе досудебного разбирательства арест на имущество подозреваемого или обвиняемого в совершении преступления может быть наложен судом по ходатайству прокурора или следственного органа, если есть основания полагать, что существует угроза сокрытия имущества.

Уточняю вопрос. В разводе больше года. По брачному контракту авто купленное в браке отходит мне. Бывшая жена оспорила договор в суде. Суд встал на ее сторону. Жду аппеляции.

подлежит ли аресту дарственное имущество

Чтобы не доводить ситуацию до суда и приставов, заемщикам стоит следить за платежной дисциплиной, контролировать расходы и чаще заглядывать в свою кредитную историю.

Как правило, на квартиру налагается арест, если ее владелец или сожители имеют долги, связанные с ипотекой или налоговые задолженности.

Часто арестовывают имущество из-за возникновения имущественных споров, или если в деле фигурируют иски, связанные с возмещением ущерба или разделе имущества.

Не так часто, но все же бывает и такое, что собственник жилья имеет задолженности по коммунальным услугам.

Согласно ст.80 закона «Об исполнительном производстве», арест имущества должника не допускается, если сумма взыскания менее 3 тыс. рублей. Однако данное требование не распространяется на арест денежных средств, заложенного имущества, а также арест имущества по исполнительному документу, в котором есть требование о наложении ареста.

Подтвердить право собственности на предметы пользования родители могут, предъявив документы, которые свидетельствуют о их приобретении. В первую очередь, это свидетельство о праве собственности, когда речь идет о крупной недвижимости, а также чеки, квитанции, гарантийные талоны и прочее.

Маленькая хитрость: изменить статус совместно нажитого имущества можно с помощью брачного договора, в тексте которого указать принадлежность конкретного имущества или общую фразу о том, что все, что будет оформлено на мужа, является его личной собственностью и разделу не подлежит, а все, что оформлено на жену – аналогично неделимо.
Ответ на ваш вопрос: по доли уже вы время упустили скорее всего уже наложен запрет на регистрационные действия. По остальному принадлежащему должнику имуществу имеет смысл составить договора купли-продажи тем самым подтвердить что имущество не принадлежит должнику.

Основанием является исполнительный документ, подписанный судьей. Сотрудники ФССП могут конфисковать имущество только в том случае, если в отношении лица ведется исполнительное производство.

Процедура ареста не ставит своей целью полностью лишить человека средств к существованию и всех его вещей. В ст. 446 ГПК РФ указан перечень имущества, не подлежащего аресту судебными приставами. Рассмотрим, на конфискацию какого имущества у приставов нет прав?

Еще один нюанс: если должник не является единоличным владельцем недвижимости, а состоит в доле, то такое жилье забрать не смогут.

Несмотря на это, все же есть вероятность, что ты захочешь эту квартиру продать, поменять или еще как-то ей распорядиться, но если прилетит арест — этого невозможно будет сделать. Поэтому многие захотели уже сейчас перерегистрировать недвижимость, чтобы можно было совершать любые сделки с недвижимостью.

Но даже если вашу машину арестовали, это не значит, что вы не сможете на ней передвигаться или пользоваться, пока вашу машину не обнаружат приставы ее на заберут, потому арестованный авто не следует парковать возле дома где вы проживаете и рядом с вашей работой, так как ели приставы обнаружат авто, они привлекут понятых, опишут авто и увезут его на эвакуаторе.

Арест может быть наложен не на всю квартиру, а на ту долю, которая Вам принадлежит т. к. несовершеннолетний ребенок, который является собственником другой части квартиры ответственности по Вашим обязательствам нести не может. «Списание» долга происходить не будет. Будет происходить его взыскание, в том числе посредством реализации Вашего имущества.

Мой прошлый супруг издавна не платит алименты это было не официально Сейчас желаю подать на него через суд-он сейчас гражданинрф и у него есть ребенок. Подала иск в трибунал о взыскании с бывшего супруга алиментов на несовершеннолетнего.Взыскание алиментов с гражданина израиляОдскажите довелось ли кому нибудь взыскать алименты с гражданина Израиля? Что для этого нужно ?

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит.

Ранее в рубрике Лоховоз, я рассматривал вопрос о том, что после Постановления Пленума ВС РФ, которое разъяснило порядок исполнительного производства — теперь судебные приставы правомочны арестовывать в том числе и единственное жилье. Но по-прежнему, обратить взыскание на единственное жилье нельзя.

В документе нужно указать, что действия судебных приставов были незаконными, а также сформулировать просьбу об отмене постановления. На рассмотрение заявления у органа есть десять дней. Если обращение в ФССП ни к чему не привело, то нужно писать исковое заявление в суд.

Муж продаёт квартиру подаренную ему женой ещё в браке сейчас в разводе но у жены долг могут ли кредиторы вернуть квартиру жене как совместно нажитое позже через суд?

Приехал в МФЦ в 14:30. Взял талончик и пошел в юридический отдел, где мне сделали договор дарения за 20 минут. Ты в юротдел не пойдешь — ты заранее дома сделаешь договор дарения, распечатаешь, прошнуруешь и пронумеруешь. НО НЕ ПОДПИСЫВАЙ!!!

Таким образом, ты можешь спасти свою недвижимость от ареста и не переживать, если ты вдруг захочешь продать свой дом или квартиру в то время, пока тебе нечем платить кредит.

Если должник живет не один Когда с должником в помещении проживают другие члены семьи, ему придется доказать, что вещь, которая подлежит аресту не его. Родственник должен предоставить какой-либо документ, доказывающий, что купил, например, эту бытовую технику. Там должны быть его имя и подпись.

Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа. Меры принудительного исполнения они применяют по месту регистрации должника либо по последнему месту его проживания, а также по местонахождению принадлежащего ему имущества.

Памятка должника: что могут забрать приставы

Но важно понимать, что для этого необходимы веские основания, а также доказательства того, что действия судебных приставов были неправомерны.

У меня такая ситуация, после развода подала иск в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, о взыскании 50% средств купленного в браке автомобиля.В данный момент его бывшая жена подает в суд на мужа и на меня. В каких случаях я отвечаю за долги мужа? Могут ли наложить арест на мое имущество? На совместно нажитое нами имущество?

Могут Ли Приставы Арестовать Квартиру, Если Она Подарена Ребенку

Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Могут Ли Приставы Арестовать Квартиру, Если Она Подарена Ребенку.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Здравствуйте. Мы подали документы на регистрацию. Я продавец квартиры. Нам позвонили из регистрационной палаты и сообщили что у меня был суд о взыскании долга покойного отца и произведен арест на имущество его детей.

Но на сайте суда в этом деле в иске отказано так как мы не вступали в право наследства и соответственно ничего не должны.

Но арест не снят и как вообще его наложили если в иске отказано? Как нам быть теперь? В выписке расширенной из ЕГРП моя квартира чистая без арестов и обременений.

Как только взыскательницы подает заявление об открытии исполнительного производства, судебный пристав начинает процесс взыскания задолженности. Как только все меры были применены, но результатов они не принесли, судебный пристав может арестовать квартиру за долги по алиментам. Для этого:

Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов

После того, как заемщиком будет полностью погашена задолженность, он имеет право обратиться в орган, наложивший арест с заявлением и попросить снять ограничение. По мнению законодателя, применение таких строгих мер взыскания позволит предотвратить осуществление сделок с единственной недвижимостью недобросовестным гражданином за спиной у исполнителей и кредитора.

Если должник не проживает по месту регистрации, приставы могут приходить и описывать имущество в квартире. Однако, если Вы докажете, что имущество не принадлежит должнику, приставы не смогут описать его. Имущество, чья принадлежность не подтверждена документально, вполне может быть арестовано приставами.

Могут ли арестовать машину если она подарена ребенку

Имеет ли право на это пристав. Добрый день! При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Федеральный закон от Наложение ареста на имущество должника. Сфотографируйте все документы в производстве.

Распечатайте на двух листках, один в учреждение, второй Вам с отметкой дата, подпись лица принявшего заявление печать о принятии.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Важно понимать, что какими бы длительными не были сроки, от их соблюдения зависит общий исход. Если дело уже находится в суде или к заемщику пришли судебные приставы, бесполезно пытаться спрятать имущество, так как о нем суду все-равно станет известно. Сроки для защиты имущества от описи не распространяются на случаи, когда должника вызвали суд в качестве ответчика.

Рекомендуем прочесть:  Ст 2281 Ч 1 Замена Наказания По Ст 80 Ук Рф Поправки

Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества. потому как после дарения, стало личной собственностью должника. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение.

Арест дарственной

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Могут ли судебные приставы арестовать подареную квартиру

К тому же, даже если пристав опишет имущество детей, основываясь только на родстве и совместном проживании, у детей есть право обжаловать решение сотрудника ФССП в суде. Такое право дает ст. 119 ФЗ (Об исполнительном производстве).

Доброе время суток. Мы с братом имеем в собственности трехкомнатную квартиру в равных долях , больше собственников нет. Досталась она нам после смерти отца, по завещанию. Прописаны в ней мы оба, но живет он с женой и ребенком на съёмной квартире ребенок и жена в нашей квартире не прописаны.

Суд отказал. Возможно ли обратиться к нотариусу и предложить передать на депонирование имущество третьего лица в залог обеспечения расчета , составить нотариальный договор с рассрочкой оплаты долга через депозитный счет нотариуса в одностороннем порядке должнику без кредитора?

Могут Ли Арестовать Дом Если Он Подарен Ребенку

Согласно ч. Таким образом, судебный пристав-исполнитель может наложить арест запрет на перерегистрацию на авто, находящееся в совместной собственности супругов.

Выделение доли в имуществе может быть произведено уже после ареста по иску взыскателя или сособственника. Забрать , не выделив долю, не могут.

Здравствуйте,приставы наложили арест на машинку стиральную и телевизор, когда они уехали я вспомнила что это имущество бывшей свекрови и документы у неё, как теперь быть и что делать?

Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа. Меры принудительного исполнения они применяют по месту регистрации должника либо по последнему месту его проживания, а также по местонахождению принадлежащего ему имущества.

Можно ли за долги детей описать имущество родителей?

Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется.

Порядок действий исполнителя

И, наконец, технические средства, необходимые для осуществления профессиональной деятельности также включены в запретный список. Но это при условии, если стоимость их не больше 100 минимальных размеров оплаты труда.

Договор дарения — один из наиболее распространенных способов передачи права собственности на безвозмездной основе.

Начнем с того, что ФССП не могут применять санкции к имуществу, которое передано родственнику по договору дарения.

Соответственно, должник может заключить с родственником договор дарения, по которому имущество переходит одаряемому, и он несет за нее дальнейшую ответственность.

Исполнительная служба описывает и забирает материальные активы за долги.

Под долгами подразумевается задолженность перед финансовыми учреждениями (банки), предприятиями-контрагентами или же физическими лицами (при наличии кредитной расписки, невыплате элементов и т. д.).

Приставы могут посетить как физическое, так и юридическое лицо, а алгоритм описи и изъятия имущества идентичен в обоих случаях.

Договор дарения между родственниками

  • предмет (объект, который передается в право собственности);
  • срок действия (указывается период, на которой передается право собственности);
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • порядок передачи дара (место и дата передачи);
  • основания для расторжения;
  • порядок разрешения споров.

Но когда у должника есть квартира и есть доля в квартире, то приставы могут обратить взыскание как на саму квартиру, так и на долю, вообще в законе об исполнительном производстве говорится, что должник может сам предложить приставу на какое имущество в первую очередь может быть обращено взыскание.

Могут ли пристава отобрать квартиру подаренную сыну если должники родители

В акте должны быть прописано, что все участники процедуры получили разъяснения по поводу происходящего. Если кто-то из присутствующих не согласен с проведением описи и арестом имущества, то об этом должно быть сказано в акте. Если выясняется, что законные права на собственность принадлежат родителям должника, то это имущество необходимо исключить из числа описанных вещей.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Когда человек хочет вернуть свою квартиру, которую он оформил по дарственной, но при этом одариваемый отказывается идти навстречу, при этом умышленно вредит одарителю, что может угрожать здоровью, дарственная может быть отменена через 5 лет.

Также закон содержит нормы позволяющие детям и их родителям, которые вместе проживают, владеть и пользоваться вещами друг друга по обоюдному согласию. При этом, не будет иметь значение наличие или отсутствие происки людей в квартире детей.

Например, если неблагополучный родитель предлагает совершеннолетнему ребенку взять кредит под залог его жилья, утверждая при этом, что если я выпишусь из квартиры, то обязательства не будут иметь к ней отношение, это, конечно же, неправда.

Прописка лишь опосредованно связана с правом собственности, по этому, выписаться из квартиры для избегания описи бессмысленно, исполнители будут мочь забрать то, что принадлежит должнику на праве собственности.

Следующий вопрос дееспособность – рассмотрев норму ст. 21 Гражданского кодекса – это способность (возможность) лиц своими действиями приобретать и осуществлять права, а так же создавать гражданские обязанности для себя и исполнять их. С 18-ти лет дееспособность появляется полном объеме.

Персональная ответственность за обязательства

Важно! С целью защиты прав детей Семейным кодексом в части четвертой статьи 60 предусмотрено следующее – дети не имеют права собственности на имущество родителей, а они не имеют права собственности на имущество детей.

  1. Первое, что следует попросить приставов: представиться, продемонстрировать удостоверение в раскрытом виде и исполнительный лист от судебного органа.
  2. При общении желательно держаться максимально вежливо, стараться выполнять то, о чем просит пристав.

Каким бы огромным не был долг и как бы приставам не хотелось поскорее закрыть исполнительное дело, они не смогут произвести опись имущества, не принадлежащее должнику на праве собственности. Соответственно, родители останутся при своем и не обязаны отвечать за долги детей.

Имеют ли право приставы арестовать имущество родителей по долгам детей?

Вполне жизненная ситуация: молодой человек прописан в квартире родителей, но, выучившись, отправился на заработки в другой город и не проживает по месту прописки.

Прошло пару месяцев и житель берет кредит, но в связи со сложными жизненными обстоятельствами оказывается не в силах его погасить.

После вынесения судебного решения приставы наносят визит на квартиру к родителям молодого человека и требуют от них возмещения долгов. Как быть?

Если вы с детьми ведете одно домохозяйство, то могут запросто. Если ваши взрослые дети ведут свое отдельное домохозяйство и живут отдельно, то вряд ли это возможно. Моя знакомая за свою дочь -наркоманку(причем совершеннолетнюю), живущую вместе с ней, регулярно выплачивает банкам деньги за взятые кредиты.

  1. Сделки подозрительные — определяются те действия по купле-продаже недвижимости при неравноценном встречном исполнении, которые совершались в течение 1 года до подачи заявления о банкротстве. Это означает несоответствие реальных фактов с тем, что написано в договоре. Например, квартира продана за 3 млн. рублей, а в договоре прописана сумма 1 млн. рублей. Такая сделка считается подозрительной, поэтому должна быть оспорена. Дарение недвижимости родственникам за год до банкротства относится к подозрительным финансовым операциям.

Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца

Согласно статье 80 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях принудительного исполнения решения суда о взыскании алиментов на содержание ребенка вправе по заявлению взыскателя наложить арест на имущество должника, в том числе недвижимое (дом, квартира).

Важно! С целью защиты прав детей Семейным кодексом в части четвертой статьи 60 предусмотрено следующее – дети не имеют права собственности на имущество родителей, а они не имеют права собственности на имущество детей.

Следующий вопрос дееспособность – рассмотрев норму ст. 21 Гражданского кодекса – это способность (возможность) лиц своими действиями приобретать и осуществлять права, а так же создавать гражданские обязанности для себя и исполнять их. С 18-ти лет дееспособность появляется полном объеме.

Могут ли забрать квартиру за долги: в каком случае приставы банка выселяют за неуплату по кредитам

Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку
Подписав кредитный договор с банком, мало кто из нас задумывается о том, что в жизни произойдет та или иная непредвиденная ситуация, и платить будет нечем. Увы, такие случаи довольно распространены. И человек становится не просто должником, у него растут просрочки, что, конечно, не нравится заимодавцу.

Тогда финансовые организации начинают предпринимать все возможные меры, чтобы вернуть свои деньги. И становится актуальным вопрос: могут ли банки или другие кредиторы забрать приватизированную квартиру за долги и неуплату кредита. Разберем данную ситуацию подробно. Это место, в котором человек постоянно проживает.

При этом у гражданина нет другой собственности, которая могла бы служить ему в качестве дома. Согласно действующим законам, к единственной жилой площади относятся: коттеджи, комнаты в коммуналках и иные постройки, пригодные для постоянного проживания. Они должны полностью отвечать всем необходимым санитарно-эпидемиологическим нормам.

В российском законодательстве данный вопрос регулируется 3 нормативно-правовыми актами: гражданским и жилищными кодексами, а также законом об исполнительном производстве в РФ. До недавнего времени люди, которые имели в своей собственности всего одно помещение, пригодное для проживания, могли не беспокоиться, что его заберут и реализуют на аукционе.

На данный момент ситуация несколько изменилась. В 2016 году большого резонанса набрал законопроект, при принятии которого, у должника могло бы быть изъято жилье, даже если оно единственное. Данная норма принята так и не была. Однако заемщикам, имеющим обязательства перед кредитной организацией, всё равно стоит внимательно следить за ситуацией.

Так, может ли банк забрать квартиру или долю в ней за долги? Это возможно в определенных случаях. Рассматривая подобные дела, судьи следуют закону, но с некоторыми поправками. Например, если у должника единственное жилье – дом, то часть земельного участка возможно изъять и продать для уплаты ссуды.

Заемщик должен предоставить доказательства, что не имеет другой недвижимости, в которой он может проживать. Также суд вправе вынести решение о переселении гражданина, имеющего долговые обязательства перед банком, в неравнозначную по условиям жилплощадь или комнату.

Невзирая на сумму задолженности перед кредитором, наложить ограничения на недвижимость подвластно только суду и судебным приставам. Если сам банк или же коллекторы грозятся, что отнимут жилье за неуплату – это только психологическая, устрашающая мера воздействия. Таких полномочий у них нет. Имейте в виду, что подобные действия с их стороны незаконны, и вы вправе подать иск в суд.

Зачастую арест не означает изъятие. Гражданин все так же имеет право пользоваться имуществом, однако в силу вступят некоторые ограничения:

  1. Недвижимость не может быть подарена, продана, передана третьим лицам.
  2. Её запрещено сдать в аренду.
  3. Нельзя никого прописывать или, наоборот, снимать с регистрации.

Важное замечание: если в акте об аресте будет указано, что гражданин не может пользоваться жильем, то из него придется выселиться. При взыскании недвижимости вам обязаны предоставить соответствующее решение суда. Также судебному исполнителю необходимо будет составить акт с обязательной описью имущества. Данный документ оформляется в присутствии понятых.

Он должен отражать следующую информацию:

  • сведения обо всех лицах-участниках данного события;
  • наименование собственности и/или прав на нее;
  • предварительная оценка стоимости арестовываемого объекта;
  • вид и срок ограничения на пользование данным имуществом;
  • отметка об изъятии;
  • судебный орган, которому будет передана недвижимость на временное хранение;
  • отметка о разъяснении лицу, которое получит объект, прав, обязательств и предупреждение об ответственности за растрату чужого имущества;
  • замечания очевидцев, присутствовавших при аресте.

После полного заполнения акта его подписывают все граждане, присутствовавшие при изъятии. Алименты, невыплаты по кредиту, накопившиеся коммунальные платежи, невыплаченная сумма пострадавшему при участии в ДТП – вариантов, когда человек становится должником, очень много. Ответим на самые популярные вопросы, касающиеся ареста за долги. Как правило, банки забирают квартиру в том случае, если она находится в залоге. Подобные кредитные договоры часто составляются, если заемщик берет очень крупную сумму. Отметим, что указание в договоре имущества в виде жилплощади не является ее залогом. Только подписав зарегистрированный в Росреестре договор, объект может быть изъят банком в качестве материальной компенсации при невыплате займа. Ответ на этот вопрос однозначный – да. Так, например, если задолженность составляет порядка 200-300 тысяч рублей, что гораздо ниже средней рыночной цены, то суд вряд ли вынесет решение в пользу кредитора. При образовавшейся задолженности по выплатам материальной помощи ребенку также есть риск лишиться недвижимости. Особенно это возможно в тех ситуациях, если невыплаченная сумма уже довольно большая (равна или почти приравнивается к примерной стоимости жилой площади гражданина), а алиментонеплательщик пытается всячески скрыть свои доходы. Нередко такие люди владеют апартаментами, где проживает и также имеет право собственности бывшая супруга, которая и подала иск в суд. Доля должника может быть изъята и передана взыскателю в качестве компенсации за неуплату алиментов.

Могут ли отобрать квартиру за долги по коммуналке

Согласно Жилищному кодексу, если гражданин не уплачивал коммунальные счета в течение 6 и более месяцев, его, скорее всего, выселят из жилья.

Чтобы применить такие санкции к должнику, должны быть соблюдены 2 условия:

  1. В течение указанных 6 месяцев не производились вообще никакие уплаты по коммунальным расчетам. Если даже малая часть долгового обязательства погашалась в этот период, выселить вас никто не сможет.
  2. Собственником дома должны быть проигнорированы любые попытки от управляющей компании решить ситуацию мирным, цивилизованным путем – письма с предупреждениями, уведомления о задолженностях и штрафах и другие.

Часто можно услышать вопрос, за какой долг по коммунальным платежам могут забрать квартиру. Как правило, сумма в данном случае особой роли не играет. Если собственник более полугода не вносил оплату, его вправе выселить, какая бы задолженность ни накопилась.

Арест доли вправе собственности на жилье

Статья 446 ГПК РФ гласит, что нельзя изъять долю, когда это единственное жилище, в котором имеют возможность проживать все члены семьи.

Если же у заемщика имеется другая недвижимость, суд, скорее всего, вынесет решение в пользу кредитора.

При рассмотрении данного вопроса нужно также учитывать, что долевая собственность не изымается, когда в таких апартаментах прописан несовершеннолетний ребенок.

Отбирают ли квартиру за долги по кредитам, если она в ипотеке

Ипотечная недвижимость, как правило, является предметом залога. Поэтому она однозначно подлежит изъятию. Данные санкции обычно применяются, когда есть просрочка по выплатам на 3 и более месяцев. Жилплощадь изымается, даже если там прописан маленький ребенок.

Присутствует дополнительная собственность

Согласно действующему законодательству, запрещается отчуждение именно единственного жилища. Когда у человека несколько домов, то их без особых проблем можно арестовать и выставить на торги.

Если жилье дороже общей задолженности

Очень часто стоимость недвижимости превышает сумму взятого кредита и невыплаченных процентов. Могут ли в данной ситуации из-за долга выселить из квартиры? Да.

Для таких случаев в российском законодательстве предусмотрена следующая процедура. Имущество выставляется на торги и продается по рыночной стоимости. За полученные средства гасятся все задолженности гражданина.

Если из вырученной суммы остаются деньги, они возвращаются бывшему собственнику.

Когда в доме проживает несовершеннолетний

Даже если в апартаментах зарегистрирован маленький ребенок, такое жилье также можно забрать за отсутствие выплат по денежным обязательствам. Правда, данная процедура довольно сложная. Единственные, кто в праве дать разрешение на выселение детей из дома, – это служба опеки и попечительства.

Перед тем как одобрить подобные действия, они должны провести тщательный анализ условий проживания ребенка, состояния жилой площади и так далее. Особое влияние на их решение оказывает наличие второго жилища у несовершеннолетнего. Также поводом для выселения является дарственная, адресованная малолетнему гражданину.

В таком случае на жилье накладывается арест, и оно выставляется на торги. Отдельно нужно остановиться на жилплощади, которая была приобретена за счет материнского капитала. Дело в том, что такая недвижимость принадлежит сразу всем членам семьи, в том числе и маленьким детям.

Поэтому компетентным органам власти будет очень сложно реализовать такое имущество.

Что если недвижимость не является собственностью

Могут ли приставы забрать квартиру за долги, когда она не принадлежит заемщику? Нет. Если объект не в собственности должника, никто не имеет права наложить имущественный арест. Обязательства не распространяются на третьих лиц. Однако можно арестовать имущество, находящееся в этом помещении, и принадлежащее заемщику.

Вправе ли судебные исполнители отобрать недвижимость мужа в счет задолженности жены

Как уже было сказано, задолженность заемщика не распространяется на других людей, поэтому собственность супруга, если кредит оформлен не на него, невозможно конфисковать.

Однако кредитор имеет право подавать заявление на взыскание доли должника, если недвижимость принадлежит не только гражданину, но и его жене.

Когда это совместно нажитые движимость и недвижимость, может быть рассмотрено заявление о выделении доли заемщику, которая после конфискуется в качестве материальной компенсации. Если же просто так арестовали квартиру мужа за долги жены, такие действия несут неправомерный характер.

Имеют ли право судебные исполнители описывать имущество родственников

ССП уполномочены описать только ту недвижимость, которая находится в собственности у должника. Если вместе с заемщиком проживает ряд лиц, обладающие теми или иными предметами в жилплощади (бытовая техника, мебель, дорогая посуда и т.д.

), ФССП могут сделать опись, если им не предоставить доказательства того, что это все не принадлежит должнику. Приставы не верят на слово. Их задача – выполнить решение суда, а также изъять имущество, которое могло бы максимально покрыть сумму задолженности.

Чтобы доказать, что те или иные предметы принадлежит родственникам, необходимо предоставить договоры, квитанции, чеки, гарантийные талоны и другие документы.

Что будет с апартаментами после изъятия

Как правило, квартиры, изъятые за долги, выставляются на аукцион. От продажи недвижимости погашается долговое обязательство заемщика. Иногда банки пытаются совершить процедуру без торгов.

Делают они это через свои управления проблемных активов. В таких случаях стоимость объекта обычно указывается на 20-30 процентов ниже рыночной.

Делается это для того, чтобы как можно быстрее избавиться от обузы и получить материальную компенсацию.

Судебная практика

Как уже говорилось выше, только органы правосудия в состоянии накладывать арест или взыскание на жилищную площадь. Также им подвластно постановить выделить человеку, у которого было изъято имущество, другое помещение (неравнозначное по цене и условиям), пригодное для проживания. Таким образом, гражданин не будет лишен конституционного права на жилье, но и задолженность будет погашена.

Какое имущество должника пристав не может забрать

ФССП не вправе арестовывать объекты недвижимости, если они подарены, проданы или же сданы в аренду. Также нельзя изымать жилье, принадлежащее не заемщику, а другим лицам, даже если должник является постоянным пользователем.

Как уберечь свое имущество от изъятия за долги

Многие собственники идут на некоторые уловки, чтобы обезопасить себя и быть уверенным, что судебные исполнители не арестуют дом или квартиру. Так, например, можно оформить дарственную, которая подразумевает безвозмездную передачу объекта третьему лицу.

Часто такие сделки совершают с родственниками или близкими и проверенными друзьями, которым нет оснований не доверять. Следующий вариант – договор купли-продажи. В соглашении можно внести пункт, согласно которому проданное должником имущество передано ему на временное пользование. Однако собственником по документам является уже другой гражданин.

Ну и последний из самых популярных вариантов – заключение договора о сдаче недвижимости в аренду с обязательным указанием всех ценных предметов. Хотя владельцем и остается заемщик, однако на момент прихода судебных приставов будет действовать документ, гласящий о том, что пользоваться жильем имеет право другой гражданин.

Обратите внимание! При заключении договоров о дарении или купле/продаже, сделка должна быть зарегистрированы в Росреестре.

Подводим итоги

Конечно, самой лучшей ситуацией для каждого заемщика является своевременное внесение всех обязательных выплат. Тогда вы будете на 100 % уверены, что никто не отберет у вас собственность. Но, увы, как бы нам того ни хотелось, иногда судьба распоряжается по-другому.

Если ваша сумма по кредиту накапливается, для начала можно обратиться в управление банка. Возможно, они пойдут вам навстречу и предложат варианты рефинансирования или реструктуризации. Самым же неправильным будет пытаться скрыться от погашения задолженности.

Если вам уже поступило предупреждение об изъятии недвижимости, для начала обратитесь к грамотному юристу, который подробно расскажет, в каком случае банк может забрать квартиру за долги и займы, и как вам быть в такой ситуации.

Если же дело уже передано в суд, и есть решение о взыскании с вас денежных средств, лучше постараться как можно скорее исполнить его, не дожидаясь действий приставов.

Узнайте подробнее о наших акциях!

Как получить бесплатное банкротство за приведенных друзей?

Подробнее

Цена за банкротство от 5000 руб. в месяц вместо 10 000 руб.

Подробнее

Скидка 50 % на сбор документов для банкротства

Подробнее

Гарантия признания гражданина банкротом, прописанная в договоре

Подробнее

Над материалом работали: Лозовая Анна Андреевна

Кредитный юрист

статей: 94

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: