Как заполнить справку по форме банка втб

Содержание
  1. Справка по форме банка ВТБ: пошаговый процесс заполнения
  2. Что такое справка по форме банка
  3. Как заполнить документ: пошаговая инструкция
  4. Справка о доходах заполнена: что делать дальше
  5. Образец заполнения справки по форме банка ВТБ для получения кредита
  6. Для чего необходима справка по форме банка?
  7. Где взять справку 2-НДФЛ?
  8. Что должно быть указанно в справке?
  9. Как заполнить справку по форме банка ВТБ?
  10. Образец заполнения справки ВТБ-банка
  11. Какие трудности могут возникнуть при получении справки 2-НДФЛ?
  12. Справка о доходах по форме банка
  13. Как заполнить документ по форме банка
  14. Срок действия справки
  15. Где взять справку
  16. Проверяют ли банки справку
  17. Как быть тем, кто работает неофициально
  18. Примеры справок
  19. Как правильно заполнить анкету на ипотеку ВТБ – скачать бланк и образец заполнения | Ипотека онлайн
  20. Для чего банку нужна анкета заемщика
  21. Порядок заполнения анкеты
  22. Статус
  23. Источник получения информации об ипотечных кредитах ПАО ВТБ
  24. Личные данные
  25. Образование
  26. Сведения о занятости
  27. Активы
  28. Дополнительные сведения
  29. Приложение №1
  30. Специальные программы
  31. Желаемый платежный период
  32. Страхование
  33. Приложение №2
  34. Какие документы подаются в банк вместе с анкетой-заявлением
  35. Подача заявки на ипотеку онлайн
  36. Что лучше при ипотеке – справка 2НДФЛ или справка по форме банка?
  37. Кого банк считает платежеспособным?
  38. Какие доходы могут учитываться при расчете платежеспособности заемщика
  39. Как подтвердить доход для банка
  40. Как заполняется справка по форме банка
  41. Как проверятся справка по форме банка
  42. Какие могут быть последствия при указании в справке недостоверных сведений

Справка по форме банка ВТБ: пошаговый процесс заполнения

Как заполнить справку по форме банка втб

› Услуги › Как заполнить справку по форме ВТБ банка: пошаговая инструкция

Многие банковские учреждения Российской Федерации, в том числе, ВТБ банк, требует от своих потенциальных заемщиков справку по форме банка ВТБ, которая бы подтверждала уровень материального благосостояния гражданина.

Выдача финансовой структурой автокредита, ипотеки или займа наличными – это процессы, в рамках реализации которых, заемщик в обязательном порядке должен будет преподнести справку о доходах, дабы кредитор, проанализировав финансовое состояние человека, смог принять решение по выдаче или невыдаче пришедшему россиянину денежного долга. 

Что такое справка по форме банка

Так уж заведено, что при обращении в ту, или иную финансовую структуру с целью получения займа, от гражданина, сотрудник отдела по работе с физическими лицами ВТБ, потребует заполненный бланк справки о доходах.

Справка по форме НДФЛ-2 – это документ государственного образца, предназначенный для подтверждения физическими лицами своего материального положения перед кредиторами.

Но, вышеупомянутая справка по форме НДФЛ-2 может быть выдана лишь официально трудоустроенному гражданину, который получает «белую» заработную плату, из размера которой ежемесячно взимаются налоги.

Часто, потенциальные заемщики, это граждане, имеющие неплохой ежемесячный заработок, но при этом, официально нетрудоустроенные. Так как число таких людей растет с каждым годом, ВТБ банк разработал бланк справки о доходах собственного «производства».

Займы могут получить россияне, не имеющие возможности подтвердить свое официальное трудоустройство.

Хорошо, если у человека есть движимое или недвижимое имущество, которое могло бы послужить залогом, ну, или надежный и материально независимый поручитель.

Что же делать, если указанных возможностей нет?

Единственным выходом в данной ситуации, который все-таки позволит россиянину получить столь желанные займы – это заполнение в отделении ВТБ бланка справки о доходах, главное – иметь хоть какой-нибудь ежемесячный доход, и неважно, официальный он или нет.

Как заполнить документ: пошаговая инструкция

Процесс по заполнению документа, подтверждающего платежеспособность потенциального должника ВТБ банка, очень щепетильный и требует от гражданина внимательности и сосредоточенности, так как каждая цифра и буква, внесенная в бланк, отыгрывает значимую роль в процедуре по получению денежного кредита.

В принципе, каждый гражданин России, при большом желании сможет беспроблемно найти образец заполнения справки по форме банка в «ВТБ Онлайн». Но, дабы заемщики сэкономили свое время и силы, будет не лишним в данном контексте очертить инструкцию по заполнению и основную информацию, которая должна иметь место в справке о доходах непосредственно.

Образец справки по форме банка для получения кредита в Банке ВТБ

Итак, прежде всего не лишним будет отметить тот факт, что заполнением всех полей бланка, должен заниматься не заемщик, а главный бухгалтер по месту работы гражданина.

  1. Фамилия, имя и отчество сотрудника;
  2. Дата, которой датирован прием должника на работу;
  3. Наименование должности, которую занимает человек;
  4. Полное юридическое наименование организации-работодателя;
  5. Реквизиты организации-работодателя:
    • идентификационный налоговый номер;
    • ОКПО.
  6. Адрес регистрации фирмы работодателя:
    • фактический адрес;
    • юридический адрес.
  7. Стационарный номер компании, в которой работает потенциальный должник;
  8. Заработная плата сотрудника с вычетом налогов и иных взысканий.

В конце бланка, в нижней части должна быть проставлена дата заполнения справки, а также стоять подпись бухгалтера.

Справка о доходах заполнена: что делать дальше

Когда столь необходимый и важный документ будет заполнен, гражданину останется лишь посетить финансовую структуру ВТБ, обратится к сотруднику по работе с физическими лицами, передать ему справку о доходах, паспорт и идентификационный номер налогоплательщика, заполнить заявку на выдачу кредита и ожидать ответа от ВТБ.

Главное – перед передачей документа сотруднику банка, проверить правильность и достоверность данных, иначе, в выдаче займа откажут по причине введения банка в заблуждения.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Образец заполнения справки по форме банка ВТБ для получения кредита

Как заполнить справку по форме банка втб

Оценивая шансы на одобрение кредита, заемщики обращают внимание на требования кредитора к пакету документации, предоставляемой вместе с заявлением.

Чтобы получить кредит в ПАО «Банк ВТБ», необходимо представить бумаги, которые подтвердят наличие дохода достаточного для обслуживания долга.

Справка по форме банка ВТБ поможет в 2020 году доказать, что клиент имеет стабильный доход и сможет вносить регулярные платежи в счет погашения долга.

Для чего необходима справка по форме банка?

Если заемщик имеет стабильный заработок и подает заявку на кредитование с назначением платежа менее 40–50 % от официальной зарплаты, банк с высокой долей вероятности одобрит выдачу средств. Именно для оценки платежеспособности и готовности оплачивать кредитные обязательства необходима справка о заработной платы.

В стандартных условиях для получения кредита в ВТБ потребуется подтверждение дохода с помощью справки 2-НДФЛ, которая отражает регулярные перечисления работодателя и отчисляемые с дохода налоги.

Однако не все организации показывают в официальной отчетности реальные цифры зарплат, желая сократить суммы налоговых отчислений.

Это приводит к тому, что фактический заработок подтвердить налоговой декларацией не удается.

Если для оформления небольшого займа или карты банк не требует высоких зарплат, одобряя лимиты с учетом заниженных сумм заработка, то для получения ипотеки 2-НДФЛ может оказаться недостаточной. Кредитор, понимая, что реальные финансовые возможности клиента могут быть больше, готов рассмотреть иные варианты подтверждения.

Справка о доходах — неотъемлемая часть пакета документов, если клиент не относится к числу зарплатных клиентов ВТБ и не имеет индивидуальных предложений кредитования, инициированных банком. Если 2-НДФЛ не может быть предоставлена, банк примет к рассмотрению утвержденную форму с отражением дохода будущего заемщика.

Где взять справку 2-НДФЛ?

Каждый трудоустроенный гражданин получает зарплату после вычета подоходного налога, о чем свидетельствует декларация 2-НДФЛ. Любой сотрудник вправе обратиться в бухгалтерию и бесплатно оформить документ, отражающий доход и налоговые отчисления.

Если предприятие крупное, бланк готовится отдельным бухгалтером, ответственным за зарплатные начисления и подачу соответствующей отчетности в ФНС. В мелких фирмах, где не предусмотрена ставка такого специалиста, справку можно получить через руководителя организации.

Документ о заработной плате за прошедший период имеет силу только после того, как уполномоченные должностные лица компании поставят свои подписи и заверят его круглой печатью. Если потребовалось взять справку по форме банка, также необходимы подписи руководителя и главного бухгалтера.

Банк, допуская подтверждение платы за труд через утвержденную форму, гарантирует конфиденциальность переданных сведений, используя их только для объективной оценки уровня финансовой обеспеченности.

Документ составляют накануне обращения в банк, поскольку для оценки заемщика необходимо иметь актуальные данные о последних заработках не более чем за 30 дней.

Что должно быть указанно в справке?

Чтобы избежать проблем с принятием документа к рассмотрению в банке, рекомендуется предварительно изучить пример оформления и подготовить бланк согласно требованиям кредитора:

  • Личные сведения о работнике.
  • День, месяц, год оформления.
  • Длительность работы.
  • Занимаемая должность.
  • Точное название организации.
  • Главные реквизиты юрлица.
  • Место регистрации компании.
  • Контактный телефон и адрес расположения текущего места работы.
  • Указание сумм с помесячной разбивкой, сколько фактически получает работник предприятия, учитывая налоговые отчисления.

Все сведения в документы должны быть отражены на русском языке, избегая аббревиатур и сокращений. Перед подачей документа необходимо убедиться в наличии на нем даты, круглой печати организации и подписей главных лиц предприятия: директора и бухгалтера (при наличии).

Как заполнить справку по форме банка ВТБ?

Чтобы документ, отражающий реальный доход клиента, был принят к рассмотрению, необходимо придерживаться определенных правил заполнения справки по форме банка:

  • Допускается подача рукописного и распечатанного документа. Скачать бланк можно с официального сайта VTB.ru и далее заполнять рукописным способом. Второй вариант — открыть скачанный файл и внести необходимые сведения о работнике в «Ворде».
  • Если форма заполняется от руки, информацию вносят печатными буквами и черными чернилами.
  • Графа «Кому выдана» должна содержать полное ФИО в дательном падеже.
  • Сведения о датах указывают следующим образом: день — цифрами, месяц — словом.
  • Документ должен быть подписан первым лицом компании и бухгалтером, если он имеется.

Поскольку документ не может быть выписан на себя, банк не принимает бланк от заемщика, если им является главный бухгалтер, поставивший подпись.

Образец заполнения справки ВТБ-банка

Чтобы оформить подтверждение о доходах, необходимо скачать справку, найдя в свободном доступе в режиме онлайн необходимый шаблон на сайте ВТБ в разделе «Информация для заемщиков».

Образец скачивают в формате Word и далее переходят к внесению сведений о трудовых доходах. Рекомендуется изучить правила оформления документа и проверить заполненную справку, чтобы убедиться, что информация занесена правильно.

Какие трудности могут возникнуть при получении справки 2-НДФЛ?

Не каждый работодатель готов признаться, что занижает данные о зарплате в отчетности по НДФЛ, поэтому отказывается предоставлять иные варианты справок о доходах. Банк гарантирует защиту переданных сведений и исключает передачу информации надзорным ведомствам, включая ФНС.

Практика показала, что никаких преследований и негативных последствий при передаче корректных сведений о зарплате не происходит, а сотрудники получают шанс на выгодные условия кредитования и решение финансовых вопросов, включая потребительские займы или покупку жилья через ипотечную сделку.

Справка о доходах по форме банка

Как заполнить справку по форме банка втб

Для подтверждения своей платежеспособности клиенту, который планирует взять ипотеку или другой займ, оформить кредитку с овердрафтом, необходимо предоставить справку о доходах. Это может быть документ по форме 2-НДФЛ или справка условно свободной формы, которая устроит банк.

Чтобы узнать, как ее оформить, необходимо посетить сайт финансовой организации или прийти в ее отделение (ниже в статье мы также приводим образцы документов о доходе ведущих российских финучреждений).

Рассмотрим, для чего может использоваться справка по форме банка, каков срок ее действия, где взять этот документ.

Как заполнить документ по форме банка

Традиционно справка представляет собой лист формата А4. Бланк содержит пустые поля для заполнения. Клиент вносит сведения самостоятельно, а банк впоследствии может проверить подлинность указанной информации.

Важно! Следует вносить только достоверные сведения.

Если обнаружится, что вы предоставили ложную информацию, это может быть расценено как попытка мошенничества. В этом случае могут наступить негативные последствия, например, клиента могут внести в черный список банка.

Если кроме неправильно заполненной справки гражданин предоставил поддельные документы (и это обнаружится), такие обстоятельства могут привести к возбуждению уголовного дела о мошенничестве.

Обычно в документе следует указать следующую информацию:

  • название организации, в которой работает клиент, ее реквизиты (включая ОГРН и ИНН), почтовый адрес и контактный телефон;
  • паспортные данные гражданина, включая прописку, его мобильный телефон;
  • продолжительность трудового стажа;
  • должность, которую занимает потенциальный заемщик;
  • сведения о доходах (информация за последние полгода – по каждому месяцу отдельно).

Справка должна быть заверена руководством компании и/или главным бухгалтером (либо сотрудником, исполняющим его обязанности). На документе должны стоять подпись директора и печать организации.

Обратите внимание. Законодательно документ по форме банка никак не утвержден.

То, какая информация должна быть указана, решает сама кредитно-финансовая организация. Проблема может возникнуть в том случае, если клиент получает так называемую серую зарплату. Бухгалтерия и директор компании, в которой он работает, могут указать только официальную часть заработка, т. к.

выплаты «в конверте» противоречат действующему законодательству. Но при этом если общий ежемесячный доход заемщика составит менее 50% от суммы регулярной выплаты по кредиту, в частности – по ипотеке (не считая других расходов), будет высоким риск невозврата займа.

В этом случае банк может отказать в предоставлении заемных средств.

Срок действия справки

Как и у большинства документов, у справки по форме банка есть период, в течение которого ее необходимо использовать. Он составляет 30 календарных дней. Если срок действия истек, придется оформить новый документ.

Важно! Не следует забывать, что справка, оформленная по образцу одного банка, не подойдет для предъявления в другой кредитной организации. Образцы могут существенно отличаться по своему виду.

Таким образом, если вы хотите продать заявку сразу в несколько финучреждений, вам либо придется оформить справку 2-НДФЛ, либо оформлять каждый раз новый документ по форме того или иного банка.

Если в период действия справки вы сменили место работы, документ необходимо будет оформить заново – указав актуальные сведения о занимаемой должности и уровне заработной платы.

Где взять справку

Как уже говорилось, образец справки вы можете скачать на официальном сайте компании, затем распечатать, заполнить бланк и заверить документ у работодателя.

Если у вас нет возможности получить электронный документ или на интернет-странице банка отсутствует образец, вы можете получить бланк, посетив любой офис финучреждения в своем городе.

Этот вариант займет несколько больше времени, но во время визита вы сможете задать сотруднику банка все интересующие вас вопросы, например, какие реквизиты должны быть указаны в справке (этот перечень может отличаться), а также сколько дней действует справка.

Если клиент выполнил требования финансового учреждения, он может рассчитывать на одобрение заявки и получить займ или кредитную карту.

Проверяют ли банки справку

После того, как банк получает необходимые документы от клиента, он приступает к традиционной проверке и сопоставлению той информации, которая там указана.

Подтвердить или опровергнуть достоверность сведений, которые предоставил потенциальный заемщик, может специальный отдел банка, который отвечает за его финансовую и юридическую безопасность. Эти же сотрудники делают запрос в БКИ, чтобы узнать кредитную историю гражданина.

На основании этих сведений (и только если все указанные в документах сведения оказались достоверными) финансовая организация принимает решение о том, одобрить или нет заявку на кредит, выпуск кредитной карты и пр.

Чтобы удостовериться в том, что клиент действительно работает в компании, которая заверила справку в относительно свободной форме, сотрудники банка могут позвонить в бухгалтерию или отдел кадров. При этом для проверки могут выбрать не только директора или бухгалтера, но и других сотрудников, которых попросят подтвердить или опровергнуть информацию о заемщике.

Если все указанные в справке сведения верны, клиент может рассчитывать на одобрение заявки.

Как быть тем, кто работает неофициально

На сегодня многие граждане в условиях свободного рынка работают неофициально (фрилансеры) или относятся к самозанятым. В этом случае предоставить справку о зарплате даже в свободной форме им будет затруднительно.

Что же делать таким гражданам, если необходимо получить кредит? В этом случае необходимо предоставить доказательства того, что вы получаете неофициальный доход (от своей деятельности, сдачи жилья в аренду, от инвестиций и пр.). Но для этого также потребуются подтверждающие документы.

На заметку. Если клиент хочет взять кредит в том банке, пластиковой картой которого он пользуется, косвенным подтверждением дохода может стать наличие регулярных финансовых поступлений. Для этого необходимо доказать, что средства приходят на карту именно вследствие выполненной работы.

Но подтвердить это можно только в том случае, если вы уплатили налоги с полученных доходов.

Гарантией того, что банк не понесет неоправданных финансовых расходов, может стать также залог имущества клиента или поручительство третьих лиц. В этом случае нужно будет предоставить соответствующие документы.

Если речь идет об обременении имущества, потребуется справка о праве собственности заемщика на закладываемый объект. Если клиент нашел поручителей, необходимо предоставить нотариально заверенную гарантию этих лиц.

Примеры справок

Ниже приведены образцы справок по форме ведущих российских банков.

  • ВТБ
  • Сбербанк
  • Альфа-Банк
  • Восточный банк
  • Газпромбанк
  • Россельхозбанк
  • Райффайзенбанк
  • Открытие
  • Совкомбанк
  • Россельхозбанк
  • Промсвязьбанк
  • Хоум Кредит Банк
  • УралСиб
  • УБРиР
  • Почта Банк
  • ОТП Банк

Эти образцы вы можете скачать и распечатать, чтобы использовать в качестве документа по форме банка. Правда и мифы о деньгах в Instagram Кредиты Сервис Услуги

Как правильно заполнить анкету на ипотеку ВТБ – скачать бланк и образец заполнения | Ипотека онлайн

Как заполнить справку по форме банка втб

Как правильно заполнить анкету на ипотеку в ВТБ? Какие данные заемщик обязан указать о себе? Какая информация требуется о месте работы? Отличается ли в ВТБ заявка на военную ипотеку от иных образцов? Ответы на эти и другие вопросы в данной статье.

Обратите внимание, что нельзя вносить ложные сведения о работе, заработке или текущих кредитных обязательствах. Обычно это выясняется на стадии андеррайтинга.

Для чего банку нужна анкета заемщика

Специфика ипотечных кредитов — значительные суммы финансирования и длительные сроки погашения задолженности. Соответственно банк заинтересован в том, чтобы получить максимум информации о потенциальном заемщике.

Анкета — это краткое изложение основных данных обо всех участниках сделки. Заполнение анкеты на ипотеку ВТБ обязательно не только для основного заемщика, но и поручителей и созаемщиков. На нескольких страницах они указывают сведения о занятости, доходах, месте проживания, наличии/отсутствии детей, имущества в собственности и т. д.

Именно на основании анкеты принимается первоначальное решение. Если кредитный менеджер при проверке данных установит несоответствие сведениям из ПФР, ФНС и Росреестра, вероятность отказа существенно повышается.

Заявление-анкета на ипотеку в ВТБ состоит из 3-х основных листов, 2-х приложений и сведений правового характера (скачать). Заполнить ее можно как непосредственно в ближайшем отделении банка, так и дома.

Порядок заполнения анкеты

В разделе бланки и документы  можно скачать бланк анкеты ВТБ на ипотеку на сайте банка. В заявлении семь обязательных пунктов с подпунктами. Пропускать их не рекомендуется. Менеджер в банке при проверке обязательно поинтересуется, почему в графах нет информации.

Статус

В самом первом пункте заполняющий обозначает свою роль в сделке — заемщик или созаемщик/поручитель/залогодатель. В последнем случае уточняется степень родства с основным заемщиком. Далее прописываются ФИО и дата рождения.

Источник получения информации об ипотечных кредитах ПАО ВТБ

Банк хочет знать, из какого источника получена информация об ипотечных продуктах. Это может быть реклама, рекомендация застройщика/риелтора или друзей/знакомых и т. д.

Личные данные

Этот пункт — один из самых объемных в анкете заемщика на ипотеку ВТБ. От заявителя требуются следующие данные:

  1. СНИЛС и/или ИНН. Индивидуальный номер налогоплательщика указывается, если СНИЛС по разным причинам не присваивается (например, военнослужащим).
  2. Адрес фактического проживания. Указывается полностью, включая индекс, страну, регион и т. д. Если адреса регистрации и фактического проживания совпадают, в анкете ставится соответствующая галочка. Дополнительно отмечается отношение к квартире проживания: коммерческий или социальный найм, собственность (в том числе родственников) и т. д.
  3. Контактные номера телефонов: сотового, рабочего, стационарного по месту регистрации и фактического проживания. В анкете на ипотеку банка ВТБ указывается и адрес электронной почты. Сообщение с одобрением/отказом направляется на указанный номер мобильного телефона.
  4. Следующий пункт касается семейного положения заявителя. Отмечается даже нахождение в гражданском браке. Если скачать анкету на ипотеку ВТБ банка, отдельное внимание стоит уделить наличию/отсутствию брачного контракта.
  5. Далее заемщик отмечает, менял ли он фамилию. В анкете предусмотрено место под последнюю корректировку. Если процедур было несколько, сведения об остальных указываются в листе дополнений.
  6. Данные о несовершеннолетних детях. Чтобы заполнить анкету на ипотеку в ВТБ нужны только их даты рождения и место проживания (совместно с заявителем или отдельно).

Рекомендуемая статья:  Почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн

Образование

Копии дипломов на этапе заполнения анкеты-заявки на ипотеку ВТБ не требуются. Указывается исключительно уровень (среднее, высшее и т. д.). Отдельные графы посвящены наличию/отсутствию ученой степени, MBA и т. д.

Сведения о занятости

Заполнить заявку на ипотеку ВТБ банка без этого пункта могут только участники Военной ипотеки. Все остальные указывают:

  1. Участие в зарплатном проекте непосредственно ПАО ВТБ или иного банка. Отдельная строка выделена под номер зарплатной карты.
  2. Основное место работы по найму. Отдельная ссылка — договор срочный (с указанием дат приема и увольнения) или бессрочный. Собственники бизнеса обозначают размер доли в уставном капитале.
  3. Сведения о работе:
  • должность;
  • доход в месяц после вычета налога;
  • стаж: общий, на последнем месте, по профилю;
  • данные об организации: наименование, ИНН, адрес, номера телефонов и адрес сайта;
  • сфера деятельности. Если ни один из предложенных банком вариантов не подходит, в специальной графе указывается нужная отрасль;
  • численность персонала с учетом филиалов, всех подразделений;
  • сколько лет предприятие работает (в анкете предусмотрено несколько вариантов временных интервалов);
  • наличие дополнительного дохода. Если заявитель имеет работу по совместительству, данные о ней заполняются в приложении.

Активы

На основании этого пункта банк оценивает платежеспособность клиента. Если заемщик выбирает программу Победа над формальностями и располагает машиной, жилой или коммерческой недвижимостью, он заполняет раздел Активы в листе дополнений. Так же следует поступать (это следует из примера заполнения анкеты ВТБ на ипотеку), если в собственности несколько машин или квартир.

В основной анкете заявитель указывает:

  1. Наличие денежных средств, в том числе на оплату первоначального взноса. При наличии нескольких счетов/вкладов, обозначается сумма по каждому.
  2. Наличие машины. Банк проверяет год приобретения, марку и стоимость на момент заполнения образца анкеты ВТБ на ипотеку.
  3. В отношении недвижимого имущества необходимо указать тип (квартира, гараж, дом, земельный участок), приблизительную рыночную цену (отчет оценщика не требуется), основание возникновения права (покупка, получение в дар или наследство, приватизация, иное).

Дополнительные сведения

В этом пункте заполненной анкеты ВТБ на ипотеку заявитель обязан указать, проходил ли он процедуру банкротства и является ли плательщиком алиментов. В последнем случае прописывается сумма.

На этом заполнение основного бланка анкеты ВТБ на ипотеку завершается. Заявитель:

Если анкету с подтверждающими документами в банк передает не заявитель лично, а его представитель, в анкете указываются его ФИО.

Скачать образец заполнения анкеты ВТБ на ипотеку можно на официальном сайте банка или одной из многочисленных площадок-агрегаторов. Перечеркивания, исправления не допускаются.

Приложение №1

Приложение №1 содержит сведения о запрашиваемом кредите. Заемщик указывает:

  1. Цель получения кредита. Это может быть покупка строящегося или готового жилья, рефинансирование или получение займа под залог жилой недвижимости. В последнем случае обозначаются планы в отношении денег.
  2. Условия кредитования. Этот пункт не заполняют заемщики, нуждающиеся в рефинансировании. В отдельных графах при подаче заявки на ипотеку в ВТБ заявитель прописывает:
  • регион, в котором планируется покупка;
  • тип объекта (квартира, дом, таунхаус, апартаменты);
  • желаемая сумма займа, срок погашения и размер первоначального взноса;
  • источник денежных средств для оплаты первоначального взноса (подарок, собственные накопления, средства НИС или маткапитала, иной субсидии, кредит).

Специальные программы

Данный пункт анкеты адресован военнослужащим, лицам, выбирающим Победу над формальностями с соответствующим увеличением первоначального взноса или желающим приобрести недвижимость, выставленную банком на торги.

Желаемый платежный период

Заемщик может выбрать между датами 2-5 или 15-18 число каждого месяца. В рамках программы Военная ипотека этот пункт не заполняется.

Страхование

Заемщик может выбрать полный пакет, включая страхование жизни и здоровья созаемщиков и поручителей, со снижением процентной ставки по кредиту или остановиться на страховании только риска утраты (гибели) предмета залога (обязательно по 102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)).

Рекомендуемая статья:  Суть военной ипотеки

Приложение №2

Этот лист заполнять не обязательно. В нем указываются дополнительные сведения о:

  • работе (если заемщик сменил несколько организаций к моменту обращения в банк);
  • автомобилях и недвижимости в собственности. Для последней можно обозначить планы на ближайшие годы (продажа, сдача в аренду) и наличие/отсутствие обременений.

Отдельные строки выделены для сведений, которые заемщик считает необходимым сообщить о себе. Это может быть информация о смене вида деятельности, переезде в другой регион, рождении ребенка и т. д.

Если под Приложением №1 заемщик/поручитель/созаемщик не ставит свою подпись, то Приложение №2 визируется в обязательном порядке.

Какие документы подаются в банк вместе с анкетой-заявлением

Только скачать анкету ВТБ на ипотеку недостаточно для принятия решения о выдаче кредита либо отказе. Заемщик передает на рассмотрение в кредитный отдел:

  • удостоверение личности. Это относится к гражданам и России, и иных государств;
  • СНИЛС. Если страховой номер по разным причинам не присваивается (например, военнослужащим), в банк предоставляется ИНН;
  • подтверждение дохода. Справку можно заполнить 2-НДФЛ (скачать) или по форме банка (скачать в pdf). Индивидуальным предпринимателям нужна декларация за последние 12 месяцев. Не подтверждают доход только участники зарплатного проекта ВТБ;
  • заверенная надлежащим образом копия трудовой книжки или выписка из нее;
  • военный билет. Этот пункт касается мужчин моложе 27 лет.

Иностранцы обязаны подтвердить, что находятся и работают на территории России на законных основаниях.

Подача заявки на ипотеку онлайн

Оформить заявку ВТБ на ипотеку онлайн и получить предварительное решение можно непосредственно на сайте банка, выполнив следующие этапы:

  1. Выбор программы (новостройка, вторичный рынок, госпрограмма поддержки 2020).
  2. Обозначение города, в котором планируется покупка. Заполнить заявку на ипотеку в ВТБ онлайн можно и без этого пункта.
  3. Определение с дополнительными моментами (площадь свыше 100 кв. метров, отсутствие подтверждения дохода и т. д.).
  4. Внесение личных данных заемщика. Обязательно указывается адрес электронной почты и номер сотового телефона.
  5. Заполнение сведений о занятости (ИНН работодателя, доход, стаж на последнем месте работы и общий).
  6. Указание параметров кредита: сумма, первоначальный взнос, в том числе с маткапиталом, срок финансирования, тип недвижимости.

Если заемщик решил оставить заявку на ипотеку ВТБ и проходит первичную проверку, на указанный адрес электронной почты высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.

Если же банк отказал, повторную заявку на ипотеку в ВТБ можно заполнить через 90 дней. Предполагается, что этого времени достаточно для устранения проблем, например, задолженностей по иным обязательствам.

Оцените автора (1 5,00 из 5)

Что лучше при ипотеке – справка 2НДФЛ или справка по форме банка?

Как заполнить справку по форме банка втб

Законодательством определена единая форма справки о доходах 2-НДФЛ. Но зачастую при рассмотрении заявлений о выдаче кредитов банки принимают в подтверждение доходов заявителей справки собственной формы. Зачем они это делают и какой вариант лучше для заемщика – предоставить справку о доходах 2НДФЛ или по форме банка?

Проверка платежеспособности – обязательное требование перед выдачей ипотечного и любого другого кредита. Именно размер дохода в первую очередь определяет, какая сумма кредита может быть выдана и вообще – может ли заявитель претендовать на получение ипотеки.

Перед выдачей ипотеки банк обязан убедиться в платежеспособности заявителя. 

Платежеспособность – это возможность заявителя ежемесячно погашать рассчитанный платеж по кредиту (основной долг и проценты). Главное ее подтверждение – наличие стабильного дохода, размер которого позволяет совершать текущие платежи и одновременно с этим выплачивать долг по кредитным обязательствам.

Кого банк считает платежеспособным?

В первую очередь тех, кто имеет стабильный, постоянный официальный доход. Это значит:

  • заемщик трудоустроен постоянно и получает «белую» зарплату, с которой уплачиваются все налоги;
  • в его стаже работы нет длительных перерывов и он был трудоустроен больше половины времени на протяжении одного-двух лет, предшествующих обращению в банк.

Требования к стажу работы и размерам доходов у всех банков свои, но в целом они схожи:

  • заявитель должен иметь общий стаж работы не менее 1-3 лет. Например, Газпромбанк и ВТБ требуют общий стаж работы не менее 1 года,  Россельхозбанк – не мене 1 года общего стажа за последние 5 лет, Сбербанку достаточно не менее 6 месяцев стажа на текущем месте работы;
  • непрерывный стаж на последнем месте работы, где заявитель работает на момент обращения в банк. У Сбербанка это 6 месяцев, у Альфа банка – 4 месяца, у Газпромбанка и Россельхозбанка – 3 месяца;
  • размер получаемых доходов должен перекрывать как платеж по кредиту, так и другие текущие платежи. Платежеспособность заемщика при ипотеке рассчитывается как соотношение его среднемесячного дохода и размера платежа по кредиту. Некоторые банки для расчета платежеспособности вычитают из получаемого дохода другие обязательные платежи (за коммунальные услуги, платежи по ранее полученным кредитам, алименты и т.п.) и установленную величину бюджета прожиточного минимума. Размер ежемесячного платежа не должен превышает полученную сумму. Другие требуют, чтобы размер ежемесячного платежа по кредиту не превышал 40-60% дохода заемщика. Если доходов самого заемщика недостаточно для погашения установленного ипотечного платежа, в расчет его платежеспособности может включаться доход созаемщиков.

Какие доходы могут учитываться при расчете платежеспособности заемщика

Помимо заработной платы, это:

  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • пенсия;
  • авторское вознаграждение;
  • доходы от сдачи имущества в аренду (квартиры, гаража, коммерческой недвижимости) и пр.

Таким образом, при расчете платежеспособности учитываются различные виды постоянных доходов, систематически получаемых заемщиком.

Но не все систематически получаемые доходы могут включаться в расчеты.

Сбербанк и некоторые другие банки не принимают в расчет платежеспособности алименты, доходы от ценных бумаг, государственные пособия, декретные выплаты, стипендии, страховые выплаты по государственному социальному страхованию, выигрыши в лотереях и тотализаторах и пр.

Решая, какие доходы включать в расчет платежеспособности, а какие – нет, банки оценивают их с точки зрения стабильности получения и возможности обращения взыскания на них.

Так, большинство из вышеперечисленных выплат включены в перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание в принудительном порядке в соответствии со статей 101 Федерального закона об исполнительном производстве.

Соответственно, при просрочке банк не сможет взыскать за счет этих доходов свой долг.

Как подтвердить доход для банка

Самый простой вариант подтвердить свои доходы за последние 12 месяцев – это заполнить справку 2НДФЛ. По Трудовому кодексу наниматель обязан оформить ее по заявлению работника в течение 3-х рабочих дней.

Как заполняется справка по форме банка

Альтернативой справки 2-НДФЛ выступает справка о доходах по форме банка. Каждый банк разрабатывает собственную форму справки, скачать ее можно, как правило, на официальном сайте.

Непосредственно в отделении банка можно взять бланк справки на бумажном носителе и заполнить его в бухгалтерии от руки. Справка оформляется на фирменном бланке или на обычном листе формата А4.

Срок ее действия указан в утвержденной банком форме и чаще всего составляет 1 месяц.

Периоды, за которые оформляется справка, у каждого банка тоже разные. Обычно это 3, 6 или 12 месяцев.

В сумму доходов включаются все выплаты сотруднику, а также размеры удержанных с этих сумм платежей (налоги, обязательное социальное страхование, алименты, другие удержания). В отдельных случаях в форме справки может быть предусмотрено указание только сумм, полученных на руки работником.

Справка в обязательном порядке подписывается руководителем и главным бухгалтером юридического лица и скрепляется печатью.

Как проверятся справка по форме банка

Сведения, указанные в справке, обычно проверяются службой безопасности банка. Это могут как звонки на работу, так и получение информации по другим каналам.

Но данные проверки в части указанных в справке сумм носят, как правило, формальный характер.

В банках прекрасно понимают, что заполнение справки по форме банка имеет место в основном тогда, когда в ней указываются доходы выше официальных.  

Какие могут быть последствия при указании в справке недостоверных сведений

Теоретически указание в справке о доходах недостоверных сведений является административно, а иногда и уголовно наказуемым деянием.

Однако, на практике неприятности могут возникнуть только тогда, когда заемщик перестает платить долг по кредиту.

Если же он своевременно вносит платежи, достоверность сумм, указанных в справке, никого не интересует – ни кредитующий банк, ни контролирующие органы.

Не принять заполненную справку банк может в тех случаях, когда суммы в ней явно завышены в несколько раз. Или же если сама организация, заполнившая справку, кажется банку слишком сомнительной, а служба безопасности выявила расхождения в ее адресах, контактных данных или сведениях в ЕГРЮЛ, т.е. сомнения вызывают не цифры доходов в справке, а сама справка является поддельным документом.

На небольшое завышение доходов по сравнению с официальными цифрами банки, как правило, закрывают глаза, поскольку знают, что таким образом в доход вносятся «серые» зарплаты, не облагаемые налогами. Это позволяет выдать кредит в большей сумме и соответственно – получить больше процентных доходов по ипотечной сделке.

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: