Как писать отказ от пролонгации договора

Содержание
  1. Отказ от пролонгации договора
  2. Расторжение договора с пролонгацией
  3. Автоматическая пролонгация договора
  4. Пролонгация договора аренды — формулировка в договоре
  5. Пролонгация договоров: три способа продолжить сотрудничество
  6. Пролонгация
  7. Как оформить отказ от пролонгации договора
  8. Как осуществляется отмена пролонгации договора
  9. Расторжение договора после отказа от пролонгации
  10. Уведомление об отказе в пролонгации договора аренды
  11. Уведомление об отказе в пролонгации договора: образец 2021 года
  12. Автоматическая пролонгация
  13. Правила пролонгации договора на оказание услуг
  14. Как оформить письмо о расторжении договора оказания услуг
  15. Как правильно расторгнуть договор на оказание услуг
  16. Как уведомить о прекращении пролонгации договора оказания услуг?
  17. Продление срока действия договора (его пролонгация) осуществляется в случаях, если:
  18. Подтверждение пролонгации договора
  19. Пролонгация договора — формулировка в зависимости от типа сделки
  20. Законодательство
  21. Пролонгация договора: как об этом надежнее написать

Отказ от пролонгации договора

Как писать отказ от пролонгации договора

Договором предусмотрен срок его действия – до 31 декабря 2010 года. Далее, если стороны не заявили о расторжении договора за 30 дней до его окончания, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях. Теперь у нас с партнером возникли разногласия. Мы полагаем, что договор истек 31 октября 2011 года, так как был пролонгирован на тот же срок, то есть, на 10 месяцев.

А контрагент полагает, что договор действовал до 31 декабря 2011 года и продолжает действовать, так как автоматически пролонгируется.

Важно При отсутствии в договоре возможности заявить такие возражения условие о продлении будет обязывать арендодателя постоянно продлевать договор и фактически определять существо правоотношений по договору как передачу имущества в бессрочное пользование, что противоречит гл.

34 ГК РФ. В силу ст. 168 ГК РФ условие об обязательном продлении договора по истечении срока его действия может быть признано судом недействительным как нарушающее требования закона.

Расторжение договора с пролонгацией

На требование банка возместить стоимость затрат по обслуживанию спецкартсчетов, по которым не истек срок действия переданных сотрудникам клиента карт, клиент ответил отказом, что явилось основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском.

Договор на перечисление и выплату заработной платы сотрудникам организации по банковским картам был заключен на определенный срок, равный календарному году.

Автоматическая пролонгация договора

10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001-г. №59 формулировка автоматической пролонгации допускается в следующем виде:

«Договор считается автоматически продленным на следующий год, если участники не выразили письменное сообщение об изменении его условий или о расторжении в течение 10 дней со дня его окончания срока»

Спор среди специалистов вызывает тот факт, что такая формулировка не предполагает конкретные даты, соответственно, такой документ может иметь юридическую силу в течение неопределенного количества лет. То есть, договор фактически является бессрочным или такой договор имеет не ограниченное количество пролонгаций.

Оппозиционное мнение акцентирует внимание на фразу «на следующий год». То есть, договор должен быть продлен только на один последующий год, а затем требует пересмотра или перезаключения.

В то же время будет верно считать, что договор с автоматической пролонгацией имеет силу до тех пор, пока одна из сторон не инициирует его расторжение.

Пролонгация договора аренды — формулировка в договоре

При этом нельзя продлить арендное соглашение, которое появилось по итогам торгов (иное может вытекать из закона).

Продление контракта можно несколькими способами:

  1. обменяться письмами.
  2. оформить дополнительное соглашение (составляется, пока действует объект пролонгации) — обязательно в той же форме, что и контракт ();
  3. заранее прописать в контракте соответствующее положение о его автоматическом продлении;

Сделка может быть продлена, если обязательства по ней существуют за рамками срока. Хотя формально она утрачивает силу, когда оканчивается ее период.

Продление таких договоров может происходить как через соответствующее дополнительное соглашение, так и путем составления нового контракта, где по согласию сторон используются прежние условия, поскольку позиции судов в этом вопросе разнятся. Одни идут формальным путем (конец срока означает утрату силы), т.

Пролонгация договоров: три способа продолжить сотрудничество

Продление срока действия называют пролонгацией.

Способы оформления пролонгации:

  1. добавление пункта об автоматической пролонгации договора по взаимному соглашению сторон.
  2. оформление дополнительного соглашения к прежнему контракту;
  3. заключение нового договора;

О тонкостях и нюансах заключения соглашений читайте в .

Когда приближается окончание действия договора, стороны заключают новое соглашение. Условия могут быть теми же. Это решают сами участники соглашения.

Стороны прекращают выполнять обязательства сразу по окончанию действия контракта.

Таково стандартное положение, которое оговаривается в тексте соглашения. Если специальных указаний о прекращении обязательств в договоре нет, то соглашение действует до полного выполнения партнерами своих обязательств.

В каких случаях имеет смысл

Пролонгация

Как оформить отказ от пролонгации договора

Как писать отказ от пролонгации договора
Отказ от пролонгации договора – образец доступен для скачивания в разделе “Документы и бланки” – используется сторонами договора в случае, если принято решение не продолжать взаимоотношения в рамках заключенного соглашения. Чаще всего отказаться требуется от продления действия договора аренды.

Для этого можно направить другой стороне сделки уведомление об отказе от пролонгации. Расскажем о правилах составления отказа, а также о случаях, когда нужно продлить действие договора, а также как отказаться от прологнации.

  1. Заключено дополнительное соглашение к основному договору с прямым указанием в нем о срочной пролонгации (на конкретный временной промежуток) или бессрочной — по истечении срока действия основного договора.
  2. В текст первоначального документа включено условие о том, что если одна из сторон не совершит действий, свидетельствующих об отказе в продолжении сотрудничества, договор продолжит свое действие.
  3. Закон указывает на то, что сделка продляется при наличии каких-либо обстоятельств. Например, п. 2 ст.

    610 ГК РФ предусматривает, что если арендатор продолжил пользование имуществом, а арендодатель не выступает против продолжения взаимоотношений, договор возобновляет свое действие на тех же условиях (об общем сроке действия договора по ГК РФ можно узнать в нашей статье: “Каков общий срок действия договора по ГК РФ”).

Отказ от продления не расторгает договор, поскольку его действие не прекращается до истечения срока, на который он заключен. Отказ лишь свидетельствует о том, что сделка будет расторгнута в будущем — в момент окончания срока действия договора.

Например, 12 января 2020 года заключен договор найма жилого помещения сроком на 1 год с возможностью последующего продления в случае отсутствия возражений сторон.

Наниматель в июне 2021 года направил наймодателю уведомление об отказе от продления, которое было получено 1 июля 2021 года.

Получение письма не означает, что договор расторгнут в этот момент — он будет расторгнут в будущем, 12 января 2021 года.

Как осуществляется отмена пролонгации договора

Алгоритм действий следующий:

  1. Производится изучение договора, в котором указано, каким образом осуществляется уведомление сторон об отказе от его пролонгации.
  2. Если порядок направления уведомления не согласован, в произвольной форме составляется письменный отказ от сделки и направляется контрагенту. Если порядок согласован, отказ от пролонгации составляется и направляется с соблюдением правил, указанных в тексте договора.
  3. Получение письма контрагентом либо уклонение от получения письма, направленного надлежащему лицу по правильному адресу, свидетельствует о том, что юридически значимое сообщение доставлено (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Соответственно, правила о пролонгации договора перестают действовать автоматически.

Образец уведомления об отказе законодательно не утвержден, но документ следует составить в письменной форме и включить в него следующие сведения:

  • реквизиты договора (дата, номер, место заключения);
  • наименования сторон;
  • срок окончания действия договора;
  • причину отказа в пролонгации;
  • дату составления.

Образец уведомления об отказе от пролонгации договора можно скачать в разделе “Документы и бланки” в начале статьи.

Расторжение договора после отказа от пролонгации

Как мы писали выше, письмо об отказе в продлении действия договора относится к числу юридически значимых сообщений. Соответственно, договор будет расторгнут в момент, когда истечет срок его действия.

Подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора по общему правилу не требуется, однако стороны могут сделать это по своей инициативе либо в случае, если в договоре указывается на необходимость составить допсоглашение.

Уведомление об отказе в пролонгации договора аренды

Как правило, в договорах аренды указывается, что сделка продляется автоматически, если одна из сторон предварительно не уведомит другую о том, что не желает продлевать срок действия контракта.

Можно исползовать образец уведомления, который мы подготовили для вас в разделе “Документы и бланки” в начале статьи, чтобы уведомить другую сторону о том, что вы не желаете продлять договор.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как составить уведомление о растрожении договора аренды при одностороннем отказе. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

***

Таким образом, отказ от продления срока действия договора возможен, если это предусмотрено договором или законом. Заинтересованная сторона направляет контрагенту уведомление о намерении не продолжать договорные взаимоотношения. Сделать это необходимо заблаговременно, до того момента, как наступит срок окончания действия документа.

***

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Договор”.

Уведомление об отказе в пролонгации договора: образец 2021 года

Как писать отказ от пролонгации договора

Пролонгация продлевает срок действия сделки. Увеличить срок действия большинства соглашений можно в общем порядке ( глава 29 ГК ). Встречаются также и специальные правила увеличения периодов для отдельных сделок.

Например, контракты, связанные с арендой, наймом жилья, доверительным управлением имуществом и энергоснабжением, продолжают работать автоматически, когда окончится их время и стороны (арендодатель и арендатор, наймодатель и наниматель, учредитель доверительного управления и доверительный управляющий, а также энергоснабжающая организация и потребитель-абонент соответственно) не возражают. При этом нельзя продлить арендное соглашение, которое появилось по итогам торгов (иное может вытекать из закона). Продление контракта можно несколькими способами:

  • оформить дополнительное соглашение (составляется, пока действует объект пролонгации) — обязательно в той же форме, что и контракт ( ст. 452 ГК );
  • заранее прописать в контракте соответствующее положение о его автоматическом продлении;
  • обменяться письмами.

Автоматическая пролонгация

Арендные соглашения с истечением времени возобновляются на неопределенный период (для разных видов имущества существуют различные пределы максимального продления), если арендатор продолжает пользоваться имуществом и арендодатель не возражает. Однако для сделок проката и аренды транспортных средств данное правило не действует.

Второй вариант (по воле участников) работает, когда прямых указаний закона на автоудлинение нет. Тогда, например, поставщик и покупатель благодаря принципу свободы сделки включают в контракт пункты о его автопродлении, если они не противоречат закону.

Правила пролонгации договора на оказание услуг

Если ни одна из Сторон за ___(_______) _______ дней до истечения срока действия Договора не известит другую Сторону в письменной форме о намерении расторгнуть Договор, то срок его действия будет автоматически продлеваться на такой же срок, с применением всех условий Договора,включая условие об автоматической пролонгации». с уважением,Елена 04 Апреля 2014, 15:29 Ответ юриста был полезен?

  1. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате в практике встречается масса ситуаций когда договор лучше иметь возможность разорвать. Поэтому своим клиентам не рекомендую подписывать договор бессрочный, с автоматическим продлением. 04 Апреля 2014, 15:35 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Уточнение клиента Но в договоре идет речь о том, что его можно расторгнуть, предварительно уведомив об этом партнера. 04 Апреля 2014, 15:40
  2. Юрист, г.

Как оформить письмо о расторжении договора оказания услуг

Уведомление — это не соглашение. Договор заключали две стороны — ваша фирма и контрагент, две подписи под документом.

.с другой стороны. .договорились о следующем: прекратить такой-сякой договор по соглашению сторон с такого-то числа.

И внизу — две подписи — ваша сторона и контрагент, так же, как и в основном договоре (реквизиты и подписи сторон) . Со своей стороны пусть директор подпишет оба экз соглашения.

И Ваш контрагент получает, подписывает это соглашение, 1 экз себе, 2й экз со своей подписью передает вам. Потом бухгалтеры проведут сверку расчетов, мб понадобится еще по каждому договору акт сдачи приемки выполненного объема работ — тоже обе стороны подписывают.

И этот акт служит основанием для расчетов, а соглашение о расторжении договора — основание для прекращения обязательств. В принципе, и в акте можно фразочку приписать — с объемом работ стороны согласны и договариваются прекратить договор такой-то.

И передавайте им доки либо заказным письмом с уведомлением, либо курьером с отметкой на 2м экземпляре своего сопроводительного письма. Чтобы доказать потом — что направляли доки с предложением о расторжении.

Как правильно расторгнуть договор на оказание услуг

Расторжение договора оказания услуг – это процедура, производящаяся между двумя сторонами в случае, когда из них нарушила его условия, не в состоянии выполнить требования, или же пропала потребность в самой услуге.

Прекратить действие документа можно как в одностороннем порядке, так и при взаимном согласии, но для этого в любом случае придется заключать дополнительное соглашение.

 Образец расторжения договора оказания услуг без претензий Образец расторжения договора оказания услуг по желанию заказчика Образец расторжения договора оказания услуг по инициативе исполнителя Образец уведомления об одностороннем отказе Чтобы признать договор недействительным, необходимо составить соответствующее заявление или дополнительное соглашение, и направить его другой стороне. Стоит отметить, что в этом случае все затраты понесет инициатор. Сам документ может быть оформлен в письменном или печатном виде и содержать следующие сведения:

  • Юридический адрес и наименование – исполнителя, Ф.И.О. руководителя организации.
  • Ф.И.О. потребителя, его контактные и паспортные данные.
  • Просьбу о признании договора недействительным, реквизиты: дату заключения, номер и т.д.
  • Причину расторжения (необязательно). Если были нарушены условия сделки, то ее указать нужно.
  • Дата составления заявления, подпись инициатора.

Предоставить заявление можно по почте или передать лично в руки, но в любом случае на нем должна быть подпись лица, в отношении которого оно было составлено. , одностороннее расторжение документа возможно при соблюдении следующих условий:

  • Заказчик отказывается от сервиса, если оплатил исполнителю все понесенные им расходы.
  • Исполнитель может быть инициатором, если возместил заказчику все убытки.

Вместе с тем, односторонний разрыв соглашения возможен лишь по решению суда, если одной кем-либо были нарушены его условия (). Обращаться в судебный орган необязательно, если инициатор оплатил все расходы, и между сторонами нет разногласий.

2019-12-06 1 Теги Категории Вопросы и ответы по темеПо материалу пока еще не задан ни один вопрос, у вас есть возможность сделать это первым  ?>

  • Справочник
  • Справочник
  • Справочник
  • Справочник
  • © 2013 – 2019 Фабрика манимейкеров

Как уведомить о прекращении пролонгации договора оказания услуг?

Заранее СПАСИБО большое. уведомление о прекращении — 2 коуведомление о прекращении — 2 копия (2

Продление срока действия договора (его пролонгация) осуществляется в случаях, если:

  • Заключено дополнительное соглашение к основному договору с прямым указанием в нем о срочной пролонгации (на конкретный временной промежуток) или бессрочной — по истечении срока действия основного договора.
  • В текст первоначального документа включено условие о том, что если одна из сторон не совершит действий, свидетельствующих об отказе в продолжении сотрудничества, договор продолжит свое действие.
  • Закон указывает на то, что сделка продляется при наличии каких-либо обстоятельств. Например, п. 2 ст. 610 ГК РФ предусматривает, что если арендатор продолжил пользование имуществом, а арендодатель не выступает против продолжения взаимоотношений, договор возобновляет свое действие на тех же условиях (об общем сроке действия договора по ГК РФ можно узнать здесь).

Следующая

Подтверждение пролонгации договора

Как писать отказ от пролонгации договора

А значит, чтобы не потерять проценты, все-таки необходимо в дни наступления пролонгации срока по вкладу, проверять — не изменились ли условия вклада, не исчез ли ваш вид вклада и сделана ли пролонгация по договору вклада.

Это можно проверить через сайт банка, можно позвонить в отделение, а можно просто посетить банк. В договорах некоторых банков включена запись о том, что при изменении условий по вкладу клиент будет уведомлен. Так вот надеяться на это не стоит, уведомлять частенько «забывают».

Так, моя знакомая, потеряла существенную для нее конечно сумму процентов (почти за целый квартал), когда ее банк, до наступления срока пролонгации, прекратил прием этого вида долларового вклада и не уведомил ее об этом, тихо переведя вклад в разряд – до востребования.

Можно конечно отсудить у банка упущенную выгоду, если она значительная. А если нет – то судиться, себе дороже.

Альтернативный вариант Продлить действие документа можно, направив письмо о пролонгации договора. Это допускается в том случае, если в первоначальном контракте содержится соответствующий пункт. Только тогда переписка будет иметь юридическое значение.

Сторона, желающая продлить действие контракта, направляет официальное письмо партнеру, где указывает соответствующий период.

Однако в данном случае существует риск фальсификации наличия такого уведомления или вероятность оспаривания факта получения недобросовестным контрагентом. В заключение Внимание к дате окончания действия договора поможет избежать проблем в предпринимательстве.

Пункт, в котором установлен конкретный период, обеспечивает защиту того участника, который в рамках правоотношений осуществляет инвестиции для последующего получения дохода.

В этой ситуации его участники могут утвердить не только новый срок действия, но и принципиально новые параметры соглашения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

  • Подписание допсоглашения к первоначальному договору. В таком документе указывается срок, на который договор пролонгируется.

Например, договор управления многоквартирным домом (п. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ) и т. д.

  • Автопролонгация по совместному решению сторон. Участники договора могут и сами, без специальных указаний на то в законодательстве, условиться об автопродлении договора.
  • Пролонгация договора — формулировка в зависимости от типа сделки

    Имеются рекомендации делать положения договора о его пролонгации максимально конкретными:

    • «Аналогичный порядок договора действует все последующие годы».
    • «Договор может быть пролонгирован на данных условиях ежегодно».
    • «Возможна неоднократная пролонгация настоящего договора» и др.

    Сколько раз можно пролонгировать договор По общему принципу закон не ограничивает права сторон продлевать один и тот же договор многократно, для некоторых видов правоотношений все же регламентирован максимальный и/или минимальный срок. Например, соглашение об аренде лесного участка, относящегося к госсобственности, не может быть заключено на срок менее 10 и более 49 лет (п. 3 ст.

    Пролонгация договора может осуществляться различными способами. В ряде случаев продление предусмотрено законодательными нормами.

    В целом же выбор того способа, посредством которого будет осуществляться пролонгация договора, формулировка соответствующих пунктов в документе — все это зависит от уровня доверия между сторонами, от отсутствия или наличия необходимости проверять различные факты. Ключевые моменты Одним из неотъемлемых пунктов договора выступает положение о сроках.

    При этом для одних сделок оно будет обязательными либо существенным. Например, это касается заключения договора подряда. Для других сделок таких жестких рамок не установлено.

    Это имеет место при купле-продаже. Срок, в течение которого действует договор, а стороны связаны установленными обязательствами, имеет особое значение.

    Стороны могут по взаимному согласованию продлить срок действия любого договора. Для этого подписывается дополнительное соглашение. Образец этого документа и инструкция по его составлению описаны в статье.

    Советуем ознакомиться с тем как юридически правильно оформить соглашение о расторжении договора аренды — подробности тут.

     Бланк доп. соглашения (word)

    Обычно в договоре всегда указывается срок его действия:

    • в виде конечной даты;
    • в виде определенного периода времени (например, на 2 года с даты подписания).

    При этом законодательство не считает указание срока существенным условием соглашения, кроме некоторых случаев. Если время действия документа не указано, то по умолчанию считается, что соглашение утратит силу в момент исполнения взаимных обязательств каждой стороной.

    Таким образом, если срок действия договора истекает, у сторон есть выбор между двумя сценариями:

    1. Подписать допсоглашение о продлении срока – наиболее простой вариант, когда нет необходимости менять текст изначального договора.
    2. Составить новый документ – этот вариант понадобится, если сотрудничество на старых условиях стало невыгодным, поэтому необходимо провести переговоры для заключения нового соглашения.

    О порядке расторжения договора в одностороннем порядке мы ранее рассказывали тут.

    Каждая компания по согласованию с партнером вправе продлить срок соглашения незадолго до его окончания. Порядок действий зависит от текста договора:

    1. Если в нем отсутствует возможность автоматического продления (пролонгации), необходимо подписать дополнительное соглашение.
    2. Если такая возможность есть, можно не совершать никаких действий – тогда договор будет считаться продленным автоматически. В договоре должна быть приведена соответствующая формулировка, например:

    При этом важно понимать, что допсоглашение составляется и подписывается в период действия основного договора, а не после его окончания. Если документ просрочен даже на 1 день, необходимо подписывать новую бумагу (новый текст может быть и копией старого, но дата обязательно должна быть актуальной).

    Дополнительное соглашение обязательно регистрируется у нотариуса (или в государственных органах), если и основной договор регистрировался в этих ведомствах. Тогда стороны должны указать в тексте, кто именно несет расходы за регистрацию, в каком соотношении.

    Поскольку законодательство не предусматривает конкретной формы дополнительного соглашения, стороны вправе воспользоваться собственным образцом.

    В тексте отражают такую информацию:

    1. В названии документа обязательно ссылаются на основной договор, его номер, дату и место подписания.
    2. Далее указывают дату и место подписания дополнительного соглашения. Можно указать и его номер (если заключено несколько дополнительных соглашений).
    3. Указывают наименования компаний, а также ФИО и должности лиц, которые действуют от имени этих организаций. Ссылаются на документы, которые дают такое право (Устав, доверенность и др.).
    4. Затем нужно указать предмет соглашения – т.е. до какой даты будет действовать основной договор.
    5. В тексте обязательно отражают, что в остальных условиях стороны будут действовать в соответствии с текстом основного договора.
    6. Прописывают, что соглашение составлено в 2 оригинальных экземплярах.
    7. Уполномоченные лица (обычно это сами генеральные директора) ставят подписи, расшифровки подписей. Если компания использует печать в документообороте, необходимо поставить и ее.

    Ориентироваться можно на такой пример.

    Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного документа и не действует без него. При необходимости эти документы предъявляются только вместе.

    Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию договора аренды в органах Росреестра только в тех случаях, если он действует 1 год и более.

    Именно поэтому зачастую стороны договариваются подписать соглашение только на 11 месяцев.

    После этого возникает вопрос о том, как продлевать его действие – подписанием нового документа или продлением старого с помощью допсоглашения.

    Законодательство допускает оба варианта.

    Однако если просто подписать допсоглашение, возникает риск того, что какая-либо из сторон откажется исполнять свои обязательства ввиду того, что документ не прошел обязательную государственную регистрацию.

    Обычно этот документ имеет точно такую же структуру, как в рассмотренном выше примере. В тексте можно еще раз продублировать информацию о том, как именно взимается арендная плата (в каком размере и по каким расчетам).

    При этом важно понимать, что текст допсоглашения по продлению сроков должен содержать описание исключительно этого пункта.

    Не допускается добавлять в него, например, изменение арендной платы, условий использования имущества, обязанностей по его содержанию и т.п.

    Часто отношения сторон по договору ограничиваются определенными временными рамками. При этом бывает так, что контрагенты хотят продолжить свое сотрудничество и после.

    Тогда на первый план выходит пролонгация договора, формулировка которой может быть разной в зависимости от ситуации.

    В данной статье мы расскажем о том, как увеличить срок существования уже подписанного договора.

    https://www.youtube.com/watch?v=Po0jDi5Xmvcu0026t=275s

    За этим юридическим термином кроется продление срока действия соглашения между всеми контрагентами. Причем, это касается не только разнообразных гражданских взаимоотношений, но и реализации трудовых прав граждан.

    Изменение периода существования договора возможно как в силу прямых предписаний законодательства, так и в силу соглашений между всеми участниками.

    При этом необязательно подписывать отдельный документ. В основном договоре стороны также могут предусмотреть механизм автоматической пролонгации договора. Об ее особенностях мы поговорим ниже в данной статье.

    Часто в деловой среде происходит так, что стороны не обозначают в договоре период его действия. Тогда пролонгацией можно считать увеличение сроков выполнения взаимных обязательств. Например, это касается корректировки графика поставок или осуществления платежей.

    Например, если речь идет об аренде жилья, то ее срок (со всеми продлениями) не может превышать 5 лет. После истечения указанного периода нужно подписывать новый договор. То же самое касается и большинства трудовых договоров, подписываемых на определенный период.

    Законодательство

    В первую очередь, это ГК РФ. В общих нормах, посвященных обязательствам и договорам содержатся правила относительно внесения в соглашения изменений, включая и продление срока их действия.

    В частности, пролонгация должна быть оформлена точно также, как и основной договор.

    Предлагаем ознакомиться:  Договор залога квартиры между физическими

    К примеру, если планируется продлить нотариальную сделку, то следует снова обращаться к нотариусу.

    Если говорить об отношениях между предприятием и работником, то процедура пролонгации трудовых соглашений прописана в ТК РФ. Правда, она касается трудовых договоров, заключенных на определенный срок.

    Особенности продления некоторых договоров могут быть урегулированы специальными правовыми актами. Например, это касается сделок по различным закупкам за счет бюджетных средств, поставки электроэнергии, а также услуг водоснабжения.

    Как правило, условия относительно срока действия соглашения содержатся в самом его конце. О том, как сформулировать пункты по продлению сделки, мы расскажем чуть ниже. А пока остановимся на том, как в общих чертах должен выглядеть документ, направленный на пролонгацию договора.

    Вначале следует преамбула, где указываются данные о сторонах, а также лицах, уполномоченных на проставлении подписи на дополнительном соглашении о пролонгации сделки.

    Затем последовательно перечисляются в новой редакции пункты договора, которые планируется изменить.

    При этом они могут касаться не только самого продления соглашения, но и других условий, которые стороны сочли нужным поменять в процессе исполнения договора.

    • Заключено дополнительное соглашение к основному договору с прямым указанием в нем о срочной пролонгации (на конкретный временной промежуток) или бессрочной — по истечении срока действия основного договора.
    • В текст первоначального документа включено условие о том, что если одна из сторон не совершит действий, свидетельствующих об отказе в продолжении сотрудничества, договор продолжит свое действие.
    • Закон указывает на то, что сделка продляется при наличии каких-либо обстоятельств. Например, п. 2 ст. 610 ГК РФ предусматривает, что если арендатор продолжил пользование имуществом, а арендодатель не выступает против продолжения взаимоотношений, договор возобновляет свое действие на тех же условиях (об общем сроке действия договора по ГК РФ можно узнать здесь).

    Пролонгация договора: как об этом надежнее написать

    Нередки споры между сторонами, когда после первой пролонгации в соответствии с указанной выше формулировкой срок действия договора вновь истекает. Зачастую фразы о продлении «на следующий год», «еще на 1 год», «на тот же срок» трактуют буквально (согласно положениям ст.

    431 ГК РФ) и воспринимают как однократное продление со всеми вытекающими последствиями. Позиция судов на этот счет неоднозначна, и формулировки, аналогичные указанным выше, трактуются:

    • как возможность однократного продления договора (решение АС Республики Коми от 13.01.2014 по делу № А29-7709/2013 и др.);
    О ваших правах
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: