Где в коптево будут строить дома под реновацию

Содержание
  1. Реновация пятиэтажек в Коптево – площадки для переселения
  2. Список домов под снос
  3. Стартовые площадки   
  4. Коптево: масштабное строительство на низком старте — Недвижимость в Москве на Living.ru
  5. Редко, да метко
  6. История повторяется
  7. Последние новости проекта реновации в районе Коптево
  8. Характерные черты программы
  9. Пятиэтажки, попадающие под реновацию
  10. Места для расселения
  11. О стартовых площадок
  12. Последние события реновации
  13. Программа реновации в районе Коптево: новости стройплощадок
  14. Особенности программы
  15. Какие пятиэтажки будут снесены
  16. Куда переселят жителей
  17. Где разместятся стартовые площадки
  18. Последние новости
  19. Вторую волну реновации домов Москвы 2021-2022 запускает Собянин — последние новости о сносе и переселении
  20. Москвичи переедут в новое жилье, несмотря на пандемию
  21. Число площадок новой волны реновации в столице выросло
  22. Как проходит программа реновации жилфонда Москвы
  23. Реновация в САО Москвы: штрафная застройка
  24. Стартовые площадки  
  25. Компании-застройщики 
  26. Скандалы и конфликты реновации в САО 

Реновация пятиэтажек в Коптево – площадки для переселения

Где в коптево будут строить дома под реновацию

В Северном административном округе изменения коснутся всех районов. Реновация в Коптево затронет большое количество пятиэтажек, которые признаны ветхими и аварийными.

Здравствуйте, подскажите когда начнётся строительство дома ,( под реновацию попал адрес Ленинградское шоссе д 62 к1 и к2)

Можно ли прописать внучку к бабушке, а муниципальную квартиру. В доме попавшие в список программы реновации.

Список домов под снос

Снос пятиэтажек в Коптево коснется 123 домов на 15 улицах.

Большая Академическая улица – 18 строений под номерами:

  • 6к2;
  • 9-20;
  • 12-18к1 и к2;
  • 18б;
  • 31к1;
  • 35 (строения а, б, в);
  • 37;
  • 39 (строения а, б, в);
  • 53;
  • 53а;
  • 55;
  • 59-1б;
  • 83.
1-й Новомихалковский проезд, дом 10
1-й Новомихалковский проезд, дом 12
1-й Новомихалковский проезд, дом 14
1-й Новомихалковский проезд, дом 4
1-й Новомихалковский проезд, дом 6
1-й Новомихалковский проезд, дом 8
3-й Михалковский переулок, дом 13/25
3-й Михалковский переулок, дом 15
3-й Михалковский переулок, дом 17
3-й Михалковский переулок, дом 19
3-й Михалковский переулок, дом 21
3-й Михалковский переулок, дом 3
3-й Михалковский переулок, дом 4А
3-й Михалковский переулок, дом 5
3-й Михалковский переулок, дом 6
3-й Михалковский переулок, дом 8, корпус 1
3-й Михалковский переулок, дом 8, корпус 2
3-й Михалковский переулок, дом 9
3-й Новомихалковский проезд, дом 1
3-й Новомихалковский проезд, дом 11
3-й Новомихалковский проезд, дом 13
3-й Новомихалковский проезд, дом 15, корпус 1
3-й Новомихалковский проезд, дом 17А
3-й Новомихалковский проезд, дом 18
3-й Новомихалковский проезд, дом 20
3-й Новомихалковский проезд, дом 3
3-й Новомихалковский проезд, дом 5
3-й Новомихалковский проезд, дом 7А
3-й Новомихалковский проезд, дом 9
4-й Новомихалковский проезд, дом 10
4-й Новомихалковский проезд, дом 10А
4-й Новомихалковский проезд, дом 13
4-й Новомихалковский проезд, дом 15
4-й Новомихалковский проезд, дом 1А
4-й Новомихалковский проезд, дом 3
4-й Новомихалковский проезд, дом 7
4-й Новомихалковский проезд, дом 7А
4-й Новомихалковский проезд, дом 8
4-й Новомихалковский проезд, дом 8А
8-й Новоподмосковный переулок, дом 3
8-й Новоподмосковный переулок, дом 4
Большая Академическая улица, дом 12/18, корпус 1
Большая Академическая улица, дом 12/18, корпус 2
Большая Академическая улица, дом 18Б
Большая Академическая улица, дом 31, корпус 1
Большая Академическая улица, дом 35А
Большая Академическая улица, дом 35Б
Большая Академическая улица, дом 35В
Большая Академическая улица, дом 37
Большая Академическая улица, дом 39А
Большая Академическая улица, дом 39Б
Большая Академическая улица, дом 39В
Большая Академическая улица, дом 53
Большая Академическая улица, дом 53А
Большая Академическая улица, дом 55
Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус Б
Большая Академическая улица, дом 6, корпус 2
Большая Академическая улица, дом 83
Большая Академическая улица, дом 9/20
бульвар Матроса Железняка, дом 17/14
бульвар Матроса Железняка, дом 18/12
бульвар Матроса Железняка, дом 20, корпус 1
бульвар Матроса Железняка, дом 20, корпус 2
бульвар Матроса Железняка, дом 24, корпус 1
бульвар Матроса Железняка, дом 24, корпус 2
бульвар Матроса Железняка, дом 26/11
бульвар Матроса Железняка, дом 29
бульвар Матроса Железняка, дом 36
бульвар Матроса Железняка, дом 6
Коптевская улица, дом 10
Коптевская улица, дом 26, корпус 1
Коптевская улица, дом 26, корпус 6
Коптевская улица, дом 28, корпус 3
Коптевская улица, дом 34, корпус 2
Коптевская улица, дом 36
Коптевская улица, дом 77
Коптевская улица, дом 79/1
Коптевская улица, дом 81/2
Коптевская улица, дом 85
Коптевская улица, дом 87
Коптевская улица, дом 89, корпус 10
Коптевская улица, дом 89, корпус 5
Коптевская улица, дом 89, корпус 8
Коптевский бульвар, дом 10
Коптевский бульвар, дом 13
Коптевский бульвар, дом 15
Коптевский бульвар, дом 17
Коптевский бульвар, дом 3
Михалковская улица, дом 5
проезд Черепановых, дом 16
проезд Черепановых, дом 20
проезд Черепановых, дом 22
проезд Черепановых, дом 40А, строение 1
проезд Черепановых, дом 48
проезд Черепановых, дом 50
проезд Черепановых, дом 52
проезд Черепановых, дом 52А
проезд Черепановых, дом 74
Старокоптевский переулок, дом 2
Старокоптевский переулок, дом 3
улица Генерала Рычагова, дом 11
улица Генерала Рычагова, дом 12
улица Генерала Рычагова, дом 13
улица Генерала Рычагова, дом 14
улица Генерала Рычагова, дом 15
улица Генерала Рычагова, дом 16
улица Генерала Рычагова, дом 17
улица Генерала Рычагова, дом 18
улица Генерала Рычагова, дом 19
улица Генерала Рычагова, дом 20
улица Генерала Рычагова, дом 21
улица Генерала Рычагова, дом 22
улица Генерала Рычагова, дом 23/11
улица Генерала Рычагова, дом 24
улица Генерала Рычагова, дом 26
улица Генерала Рычагова, дом 28/9
улица Генерала Рычагова, дом 3, корпус 2
улица Генерала Рычагова, дом 4
улица Генерала Рычагова, дом 6
улица Генерала Рычагова, дом 9
улица Лихоборские Бугры, дом 9, корпус 1
улица Лихоборские Бугры, дом 9, корпус 2
улица Приорова, дом 22

Бульвар Матроса Железняка – 10 зданий:

  • 6;
  • 17-14;
  • 18-12;
  • 20к1 и к2;
  • 24к1 и к2;
  • 26-11;
  • 29;
  • 36.

На Коптевской – 14 пятиэтажек:

  • 10;
  • 26к1 и к6;
  • 28к3;
  • 34к2;
  • 36;
  • 77;
  • 79-1;
  • 81-2;
  • 85;
  • 87;
  • 89к5, к8, к10.

На 1-м Новомихалковском пр-де – 6 зданий:

Пер. 3-й Михалковский – 12 строений:

  • 3;
  • 4а;
  • 5;
  • 6;
  • 8к1 и к2;
  • 9;
  • 13-25;
  • 15;
  • 17;
  • 19;
  • 21.

3-й Новомихалковский пр-д – 11 помещений:

  • 1;
  • 3;
  • 5;
  • 7а;
  • 9;
  • 11;
  • 13;
  • 15к1;
  • 17а;
  • 18;
  • 20.

4-й Новомихалковской пр-д – 10 построек:

  • 1а;
  • ;
  • 7 и 7а;
  • 8 и 8а;
  • 10 и 10а;
  • 13;
  • 15.

По ул. Михалковской снесут дом №5.

Пер. 8-й Новоподмосковный – 2 строения:

Бульвар Коптевский – 5 зданий:

Пр-д Черепановых – 9 единиц:

  • 16;
  • 20;
  • 22;
  • 40а корпус 1;
  • 48;
  • 50;
  • 52 и 52а;
  • 74.

Пер. Старокоптевский – 2 пятиэтажки:

Ул. Генерала Рычагова – 20 домов:

  • 3к2;
  • 4;
  • 6;
  • 9;
  • 11;
  • 12;
  • 13;
  • 14;
  • 15;
  • 16;
  • 17;
  • 18;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 23-11;
  • 24;
  • 26;
  • 28-9.

По ул. Приорова демонтируют дом №22.

На Лихоборских Буграх снесут 9к1 и к2.

Точной информации о том, когда начнется реновация в Коптево еще нет. Известно только то, что переселение начнется после завершения первой реновационной волны 2015-2020.

Стартовые площадки   

Реновация Коптево включает в себя 2 стартовые площадки, расположенные по адресам:

  • Соболевский пр-д, 20б.
  • 3-й Новомихалковский пр-д, 8к1.

Куда переселят Старокоптевский переулок дом 3 пока неизвестно. Но жители этого дома будут жить в пределах своего района в одной из этих новостроек. Обитателей остальных «хрущевок», в том числе улица Генерала Рычагова 21 реновация расселяет только на территории этого квартала.

Предыдущая

Коптево: масштабное строительство на низком старте — Недвижимость в Москве на Living.ru

Где в коптево будут строить дома под реновацию

Коптево – это московский район со старой плотной застройкой. Поэтому количество площадок для строительства новых домов в нем ограничено. Все современные новостройки здесь появились в основном на месте снесенных пятиэтажек. Причем, в ближайшие годы эта история повторится. В районе предполагается снести несколько десятков старых домов и построить новые.

Однако за некоторыми благами инфраструктуры жителям все равно придется ездить в соседние районы.

Район Коптево расположен на севере столицы и граничит только с тремя районами этого же округа – Войковским, Тимирязевским и Головинским. Его общая площадь – 508 га, на которых размещается 378 жилых домов, где проживает чуть более 100 тыс. человек.

Массовое жилищное строительство в районе началось в 50-х годах, поэтому в нем было так много панельных пятиэтажек. В середине нулевых, в период действия первой программы реновации, морально устаревшие дома были снесены, а на их месте точечно возведены новостройки. Таким образом, облик типичного столичного «спальника» немного обновился.

Здесь неплохо развита инфраструктура. По крайней мере, его жителям доступны шесть поликлиник, 14 школ, одна гимназия, 22 детсада и два кинотеатра. Но до недавнего времени в районе очень некомфортно жилось шопоголикам, поскольку на территории не было ни одного торгового центра. Зато теперь их два – ТЦ «Петровский» на ул.

Новопетровская, 6 и небольшой локальный торговый комплекс с паркингом на ул. Михалковская, 4а.

Район Коптево. s.ru

Но вот парков здесь, увы, как не было, так и нет, также как и станций метро. Эти «сокровища» жители могут позаимствовать только в соседних районах, благо, что расположено все это не так далеко.

Правда, до прудов и Тимирязевского парка нужно добираться на общественном транспорте, впрочем, как и до ближайших станций метро: на западе района – к «Войковской», на востоке – к «Петровско-Разумовской». В 2016 году транспортная ситуация немного улучшилась за счет открытия в районе двух станций Московского центрального кольца – «Коптево» и «Лихоборы».

И еще реконструировали Коптевский путепровод. Сейчас движение по эстакаде двустороннее – по полосе в каждую сторону. Для пешеходов сделали широкий тротуар. Иными словами, транспортная инфраструктура улучшилась, в том числе для автомобилистов.

Редко, да метко

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, сейчас на территории района Коптево ведутся продажи всего в двух новостройках. «К строительству комплекса с апартаментами еще не приступали, стоимость студии площадью 32,6 кв. метров стартует в нем от 4,23 млн рублей.

«Дом на Войковской» с квартирами находится в высокой стадии готовности, планируется к вводу в эксплуатацию. Однако разница между стоимостью однокомнатной квартиры здесь, по сравнению с апартаментами по соседству, которые еще не начали строиться, – всего около 11% (780 тыс. рублей), прежде всего, по причине разницы в площадях лотов.

Но средняя цена квадратного метра квартир, конечно, намного выше – почти на треть», – отмечают эксперты.

«Дом на Войковской». Рендер от застройщика

Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», говорит, что другое название «Дома на Войковской» – «Коптево Park» (застройщик «Валдай Сервис»). Объект находится на Старокоптевском переулке, вл.8, стр.8 и относится к сегменту комфорт-класса.

«Стоимость однокомнатных квартир начинается в нем от 6,64 млн рублей, двухкомнатных – от 9,38 млн рублей, трехкомнатных – от 14,3 млн рублей», – рассказывает эксперт. Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», обращает внимание, что покупателям в этом проекте предлагаются квартиры различной планировки и площади.

По ее словам, площадь однокомнатных квартир варьируется от 33,2 до 45,1 кв. метров, двухкомнатных – от 50,7 до 76,5 кв. метров, трехкомнатных – от 75,3 до 76,6 кв. метров.

История повторяется

Перспективное жилищное строительство в районе полностью связано с новой программой реновации. Уже известны четыре стартовых площадки, где будут построены новые дома для переселения жителей из сносимых строений.

На одной из площадок новостройка появится уже в этом году – на Соболевском проезде, 20Б. В 2021 году планируется построить жилье по адресу: 3-й Новомихалковский проезд, вл.8, корп.1. Две другие площадки – на ул. Рычагова, вл. 14 и проезде Черепановых, вл.

56 – будут освоены позже, не ранее 2022 года.

Район Коптево. Источник фото: koptevo.mos.ru/

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», говорит, что программа реновации в Коптеве довольно обширная – планируется снести свыше 70 жилых домов.

«Непосредственно около уже реализуемых здесь новостроек также находятся дома, определенные под снос – около Narva Loft один дом, около «Дома на Войковской» – около десяти», – рассказывает эксперт. По ее мнению, район сильно выиграл от запуска линии МЦК: до этого момента транспортная доступность района была на низком уровне.

Кстати, девелоперы позиционируют соседство района с прудами и территорией Тимирязевского парка как преимущество. Сложно не согласиться, поскольку в масштабах мегаполиса, они, действительно, расположены не так далеко.

Обновление района связано не только с жилищным строительством, но и инфраструктурным. В 2020 году, например, после реконструкции вновь откроется кинотеатр «Рассвет» на ул. З. и А. Космодемьянских, 23.

Помимо кинозалов, здесь появятся супермаркет, магазин фермерских продуктов, спортивные студии, кафе и рестораны. Для детей в здании будут организованы творческие мастерские, образовательные классы и зоны развлечений.

Для взрослых здесь будут проходить культурные и спортивные мероприятия, тематические ярмарки. Ожидается, что кинотеатр будут посещать 10-12 тыс. человек в день.

Карточка объекта

Старокоптевский переулок, 8, строение 8

Последние новости проекта реновации в районе Коптево

Где в коптево будут строить дома под реновацию

«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.

Проект реновации ветхого жилья в Москве был подписан в 2017 году и в тот же период начал реализовываться. Однако население некоторых районов, новые жилые комплексы для которых сдадут ближе к концу 2019 года, сомневаются в быстрых темпах воплощения планов в реальность.

Жители Коптево не располагают данными в полном объеме о прогрессе реализации проекта реновации в Коптево района и изменяющихся сроках строительства.

Характерные черты программы

Проект реновации в Коптево начался в 2019 году. Отличительной чертой района является значительный размер строительства сравнительно с другими. Под реновацию попало 123 дома. Планируется поэтапное переселение внутри района.

Правительство и жители совместно решают, какие свободные площадки будут застроены зданиями для расселения.

Для Коптево учет мнения горожан оказался решающим – один из стартовых участков незначительно был сдвинут, что положительно сказалось на сроках начала застройки.

Район включен в перечень первых площадок для расселения. Однако последние новости говорят о том, что, возможно, срок продлится.

Из-за наличия двух станций метро на территории района было принято решение об использовании современной технологии демонтажа ветхих пятиэтажек, которая предусматривает возможность дальнейшей переработки отходов, что, безусловно, приведет к увеличению сроков сноса зданий.

Пятиэтажки, попадающие под реновацию

В Коптево число пятиэтажек, попавших под реновацию, составляет 123 здания. Без согласования в список внесено 19 домов, остальные (104 дома) принимали участие в ании. Такие действия необходимы, так как панельные дома являются ветхой постройкой и опасны для проживания. В начале 2018 года на сайте мэра Москвы и Правительства появился полный перечень пятиэтажек.

Изначально в план стартовых участков внесли два адреса: территорию на Соболевском проезде и участок по Третьему Новомихайловскому проезду. Однако требовалось как минимум еще два места для строительства.

В список добавили участок, на котором располагались детская площадка и зона парковки, в районе улицы Генерала Рычагова. Это вызвало недовольство граждан и стартовые площадки были перенесены. Сейчас территория под строительство выбрана: там раньше располагался сквер.

Это решение уменьшило сроки и ресурсы на подготовку площадки к строительству и удовлетворило граждан района.

Список домов, включенных в программу:

1-й Новомихалковский проезд, д. 10

1-й Новомихалковский проезд, д. 12

1-й Новомихалковский проезд, д. 14

1-й Новомихалковский проезд, д. 4

1-й Новомихалковский проезд, д. 6

1-й Новомихалковский проезд, д. 8

3-й Михалковский переулок, д. 13/25

3-й Михалковский переулок, д. 15

3-й Михалковский переулок, д. 17

3-й Михалковский переулок, д. 19

3-й Михалковский переулок, д. 21

3-й Михалковский переулок, д. 3

3-й Михалковский переулок, д. 4А

3-й Михалковский переулок, д. 5

3-й Михалковский переулок, д. 6

3-й Михалковский переулок, д. 8К1

3-й Михалковский переулок, д. 8К2

3-й Михалковский переулок, д. 9

3-й Новомихалковский проезд, д. 1

3-й Новомихалковский проезд, д. 11

3-й Новомихалковский проезд, д. 13

3-й Новомихалковский проезд, д. 15К1

3-й Новомихалковский проезд, д. 17А

3-й Новомихалковский проезд, д. 18

3-й Новомихалковский проезд, д. 20

3-й Новомихалковский проезд, д. 3

3-й Новомихалковский проезд, д. 5

3-й Новомихалковский проезд, д. 7А

3-й Новомихалковский проезд, д. 9

4-й Новомихалковский проезд, д. 10

4-й Новомихалковский проезд, д. 10А

4-й Новомихалковский проезд, д. 13

4-й Новомихалковский проезд, д. 15

4-й Новомихалковский проезд, д. 1А

4-й Новомихалковский проезд, д. 3

4-й Новомихалковский проезд, д. 7

4-й Новомихалковский проезд, д. 7А

4-й Новомихалковский проезд, д. 8

4-й Новомихалковский проезд, д. 8А

8-й Новоподмосковный переулок, д. 3

8-й Новоподмосковный переулок, д. 4

Большая Академическая улица, д. 12/18К1

Большая Академическая улица, д. 12/18К2

Большая Академическая улица, д. 18Б

Большая Академическая улица, д. 31К1

Большая Академическая улица, д. 35А

Большая Академическая улица, д. 35Б

Большая Академическая улица, д. 35В

Большая Академическая улица, д. 37

Большая Академическая улица, д. 39А

Большая Академическая улица, д. 39Б

Большая Академическая улица, д. 39В

Большая Академическая улица, д. 53

Большая Академическая улица, д. 53А

Большая Академическая улица, д. 55

Большая Академическая улица, д. 59/1КБ

Большая Академическая улица, д. 6К2

Большая Академическая улица, д. 83

Большая Академическая улица, д. 9/20

бульвар Матроса Железняка, д. 17/14

бульвар Матроса Железняка, д. 18/12

бульвар Матроса Железняка, д. 20К1

бульвар Матроса Железняка, д. 20К2

бульвар Матроса Железняка, д. 24К1

бульвар Матроса Железняка, д. 24К2

бульвар Матроса Железняка, д. 26/11

бульвар Матроса Железняка, д. 29

бульвар Матроса Железняка, д. 36

бульвар Матроса Железняка, д. 6

Коптевская улица, д. 10

Коптевская улица, д. 26К1 (без сноса)

Коптевская улица, д. 26К6 (без сноса)

Коптевская улица, д. 28К3

Коптевская улица, д. 34К2

Коптевская улица, д. 36

Коптевская улица, д. 77

Коптевская улица, д. 79/1

Коптевская улица, д. 81/2

Коптевская улица, д. 85

Коптевская улица, д. 87

Коптевская улица, д. 89К10

Коптевская улица, д. 89К5

Коптевская улица, д. 89К8

Коптевский бульвар, д. 10

Коптевский бульвар, д. 13

Коптевский бульвар, д. 15

Коптевский бульвар, д. 17

Коптевский бульвар, д. 3

проезд Черепановых, д. 16

проезд Черепановых, д. 20

проезд Черепановых, д. 22

проезд Черепановых, д. 40АСТР1

проезд Черепановых, д. 48 (без сноса)

проезд Черепановых, д. 50 (без сноса)

проезд Черепановых, д. 52 (без сноса)

проезд Черепановых, д. 52А

проезд Черепановых, д. 74

Старокоптевский переулок, д. 2

Старокоптевский переулок, д. 3

улица Генерала Рычагова, д. 11

улица Генерала Рычагова, д. 12

улица Генерала Рычагова, д. 13

улица Генерала Рычагова, д. 14

улица Генерала Рычагова, д. 15

улица Генерала Рычагова, д. 16

улица Генерала Рычагова, д. 17

улица Генерала Рычагова, д. 18

улица Генерала Рычагова, д. 19

улица Генерала Рычагова, д. 20

улица Генерала Рычагова, д. 21

улица Генерала Рычагова, д. 22

улица Генерала Рычагова, д. 23/11

улица Генерала Рычагова, д. 24

улица Генерала Рычагова, д. 26

улица Генерала Рычагова, д. 28/9

улица Генерала Рычагова, д. 3К2

улица Генерала Рычагова, д. 4

улица Генерала Рычагова, д. 6

улица Генерала Рычагова, д. 9

улица Лихоборские Бугры, д. 9К1

улица Лихоборские Бугры, д. 9К2

Сроки реализации проекта реновации в Коптево окончательно неизвестны. Новые жилые здания не возведены и процесс переселения не начат.

Места для расселения

Каждый житель района, участвующий в проекте реновации, получит квартиру в пределах района, однако из-за высокой плотности застройки кто-то может сменить улицу проживания. Более того, новые строения более «высокие»  – в Коптево вместо пятиэтажек возводят здания из 12 и более этажей, значит, в одном доме смогут расположиться люди двух или трех демонтированных построек.

На данный момент неизвестен конкретный список домов, из которых начнут расселять в первую очередь: либо последовательность определится по степени ветхости жилья, либо переселят тех, кто ближе расположен к месту строительства.

Каждый участник реновации может посмотреть будущую планировку, ремонт и благоустройство участка в выставочных центрах, которые постепенно открываются в разных районах Москвы. Основная их цель: ознакомить участников процесса с гарантированными условиями новых квартир.

О стартовых площадок

Изначально расположение стартовых участков были определены на предварительных слушаниях, а после утверждения адресов полных их список был размещен на сайте мэра Москвы.

3-й Михалковский пер., вл. 17, вл. 19

3-й Новомихалковский проезд, вл. 8, корп. 1

Генерала Рычагова ул., вл. 14

Проезд Черепановых, владение 56

Соболевский проезд, д. 20б

Результаты показали, что в среднем 90% граждан поддерживают программу. Такая однозначная позиция сформировалась из-за устаревания пятиэтажных домов в районе, большее число которых было возведено в 60-е годы.

Последние события реновации

На официальных источниках пока не представлены новости о ходе выполнения проекта реновации в Коптево, что утверждает мнение о переносе срока сдачи первого дома.

Стоит упомянуть, что идея реновации в Коптево имеет положительные отклики. Большая часть граждан согласилась с необходимостью ее проведения, несмотря на наличие вопросов.

Новые дома в районе Коптево, возведенные в рамках проекта реновации, должны быть построены в ближайшие полгода, в течение которого появится упорядоченный список расселение жителей. Поэтому ожидать более точных новостей осталось недолго. А пока можно узнавать свежие новости с примерными датами через форум или соцсети, например, вконтакте.

Удобство размещения зданий района Удовлетворенность жителей Возможность докупить квадратные метры по выгодной ценеУвеличение плотности населения В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме

Программа реновации в районе Коптево: новости стройплощадок

Где в коптево будут строить дома под реновацию

Программа реновации в Москве подписана в 2017 году. С этого момента началась реализация проекта. Но жители определенных районов, новые дома для которых сдадут к концу 2019 года, не верят в возможность столь быстрой реализации планов. Последние актуальные новости о ходе реновации в Коптево и перенесении срока строительства от горожан скрывают.

Особенности программы

Программа по улучшению жилищных условий граждан района начнется уже в текущем 2019 году. Особенностью района считается большой масштаб строительства по сравнению с остальными областями: 123 дома, которые относятся к территории, будут снесены.

При этом программа реновации предусматривает постепенное переселение внутри района. То есть правительство и граждане определяют, на каких свободных участках начнется возведение стартовых домов для переселения.

Включение в ание мнения жителей оказалось для Коптево решающим – одну из стартовых строительных территорий удалось незначительно переместить, что ускорило начало застройки.

Проблемами реновации интересуются по причине включения Коптево в число первых территорий для переселения – срок окончания строительства первого дома назначен на декабрь 2019 года. Но поступающая информация дает понять, что возможны продления.

К тому же из-за развитой транспортной сети (две станции метро на территории района) решено попробовать новую технологию по разборке старых пятиэтажек. Она предусматривает бережное отношение к отходам с целью дальнейшей переработки.

Это увеличит время на снос одного дома.

Какие пятиэтажки будут снесены

Число пятиэтажек в Коптево, жители которых получат новое жилье, составляет 123 дома. В ании участвовали только 104 из них, а остальные 19 включены без согласования.

Мера потребовалась по причине того, что панельные дома давно относятся к ветхому жилью, то есть являются опасными для проживания.

Точный список пятиэтажек был размещен еще в начале 2018 года на официальном сайте мэра Москвы и Правительства.

В первоначальный план стартовых площадок включили два основных адреса: площадку, расположенную на Соболевском проезде, а также по Третьему Новомихайловскому проезду. Но количество сносимых домов требовало еще как минимум двух мест для строительства. Третью площадку власти решили разместить на месте действующей детской площадки и парковки в районе улицы Генерала Рычагова.

Однако подобная мера вызвала возмущения. Благодаря настойчивости и обращениям, удалось перенести адрес. Он по-прежнему располагается на названной улице, но находится на свободной от застройки территории, которая ранее была сквером. Такое решение помогло одновременно удовлетворить интересы жителей Коптево и сократить время и расходы на снос и подготовку территории к застройке.

  Московский Фонд реновации: застройка жилых районов

Срок сноса домов в Коптево пока неизвестен, так как нет результата строительства в виде новых жилых строений и переселения граждан.

Куда переселят жителей

Каждый участник реновации получит жилплощадь в пределах района, где ранее размещался его дом, но из-за плотности застройки не все останутся жить на той же улице. К тому же новостройки имеют больше этажей – пятиэтажки Коптево заменяются на 12-этажные постройки и более высокие. Это означает, что в один дом смогут поместиться жители двух или трех снесенных зданий.

Список домов, которые переселят в первую очередь, пока неизвестен. Высказываются домыслы, что либо первыми переселятся адреса, наиболее близко находящиеся к месту строительства, либо последовательность определится, исходя из ветхости сносимого жилья.

Каждый житель Коптево, участвующий в программе реновации, имеет возможность ознакомиться с будущей планировкой, ремонтом и благоустройством территории. Выставочные центры, где представлены варианты новых квартир, поэтапно открываются в разный районах Москвы, чтобы знакомить участников с условиями, которые гарантированно предоставляются каждому.

Где разместятся стартовые площадки

Стартовые площадки для начала реновации в районе Коптево определили в 2018 году. Их точное положение сообщил официальный источник. Впервые адреса стартовых площадок озвучивались на предварительных слушаниях, а после утверждения локации появились на сайте мэра Москвы.

Некоторые хрущевки внесли в список сносимых принудительно, но основная часть людей (жители 104 домов из 123) али, участвуя в процессе реновации.

Если посмотреть на результаты, станет видно, что в среднем 85–90% жителей выступают в поддержку реновации.

Столь определенная позиция возникла из-за того, что пятиэтажки в Коптево морально и физически устарели. Большинство домов построено до 60-го года прошлого века.

Последние новости

Новости о происходящей реновации в Коптево пока не размещаются на официальных сайтах мэра Москвы или Правительства. Это вызывает подозрения и слухи о том, что сроки сдачи первого дома затянут. Так как 2019 год значится в проекте как первый, в течение которого люди переселятся в новостройки, ожидается, что темп строительства на стартовых площадках увеличится.

Стоит отметить, что реновация в районе Коптево была встречена оптимистично. Несмотря на многочисленные вопросы, большинство жителей согласились с необходимостью новой застройки.

Новостройки в районе Коптево, построенные по программе реновации, должны появиться уже в ближайшие полгода. За это время также определится очередность переселения. Поэтому ждать более конкретной информации осталось недолго.

Вторую волну реновации домов Москвы 2021-2022 запускает Собянин — последние новости о сносе и переселении

Где в коптево будут строить дома под реновацию

Вторая волна реновации жилфонда Москвы обещает быть ещё более масштабной, нежели первая. Как утверждает мэр столицы Сергей Собянин, на месте снесённых аварийных домов уже будут построены новые жилые здания. Количество площадок по реновации всё увеличивается, и жители старых домов постепенно переселяются в новые, где условия проживания на порядок лучше.

Москвичи переедут в новое жилье, несмотря на пандемию

Программа реновации в Москве началась в 2017 году, когда свыше 5000 аварийных домов общей площадью в 16 миллионов квадратных метров. В новые дома будет переселено около миллиона жильцов. В течение первых трех лет реновации новое жильё получили 18000 жителей Москвы.

Пандемия Covid-19 и режим вынужденной самоизоляции существенно замедлили темпы реновации, так как была приостановлена строительная деятельность, произошёл отток трудовых мигрантов из ближнего зарубежья, произошли сбои в логистике и подорожали строительные материалы.

Однако, несмотря на все трудности, Сергей Собянин заявил, что москвичи вовремя переедут в новое жильё в соответствии с заявленными сроками. В нужное время жильцы старых домов переедут в новые на постоянное проживание.

Есть множество случаев, когда жители сначала отказывались принять участие в программе реновации, а сейчас желают присоединиться к ней.

Число площадок новой волны реновации в столице выросло

В начале апреля 2021 года мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, расширившее список стартовых площадок программы реновации жилья. В этот список было добавлено еще 12 адресов, так что сейчас количество таких участков достигло 500. Программа реновации на данной стадии призвана расселить 45 аварийных пятиэтажек с 3,2 тыс. квартир и обеспечить новым жильём 8,2 тысяч москвичей.

Четыре площадки располагаются на локациях зданий, фигурирующих в программе реновации жилищного фонда, при этом одна площадка из списка была исключена. Узнать о том, где находятся площадки реновации, можно на сайте администрации Москвы, там есть вся информация по этому вопросу.

Вторая волна реновации в Москве 2021-2022: график сноса домов по адресам и свежие новости Бакунинская ул., вл. 60 Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5 Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2 Русаковская ул., д.6

Таганский ул. Мельникова, д.2

Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2 Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5 Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21 Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1 Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1

Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55

Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3 Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4 Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13 Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2 Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1 Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1

Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

Богородское Миллионная ул., вл. 3 Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4 Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12 Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73 Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5 Измайловский пр, вл. 5 Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2 Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26 Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29

Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6 Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2 Нижегородский р-н, кв. 80, Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1 Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8 Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7, Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712 район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)

район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2 район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3 Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2 Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17 Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2 Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32

Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44 Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15 Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2 Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19

район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42; Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1

Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934

Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936

Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21

Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3

Карта снова домов Москвы под реновацию 2021-2022

Как проходит программа реновации жилфонда Москвы

Программа реновации жилфонда российской столицы, утвержденная правительством Москвы в 2017 году, призвана расселить жильцов более 350000 квартир, в которых проживает около миллиона человек. Всего под программу обновления подпали 5175 жилых домов. К 2032 году правительство Москвы планирует завершить программу и обеспечить всех жителей старых домов новым, современным жильём.

Реновация в САО Москвы: штрафная застройка

Где в коптево будут строить дома под реновацию
renovaciyainfo.ru.

Как проходит реновация в Северном административном округе Москвы, кто здесь основные застройщики, каково отношение жителей, что думают местные депутаты – в материале ИА FederalCity.

В Москве, как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек вопреки ранним декларациям властей планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей.

В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Северный административный округ (САО) стал типичным примером уплотнения застройки города по программе реновации. 

Реновация в САО затронула 514 домов. Весь их список можно посмотреть на сайте префектуры САО. Дома располагаются в 13 районах округа: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. Наибольшее число домов снесут в районах Головинский (137) и Коптево (123). 

Реновация в САО. m.

Стартовые площадки  

Стартовых площадок реновации сейчас в САО насчитывается – по данным специализированных и официальных сайтов – 46. 

Расположены площадки в восьми районах, сообщает сайт “Реновар”. Так, в районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском шоссе. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский бульвар. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском проезде, на проезде Черепановых, на Михалковской улице. Новостройки в Бескудниковском районе располагаться будут в районе Войковский, в микрорайоне Бескудниково, в Старопетровском проезде, на улице Космонавта Волкова, Наварской.

Официальные СМИ рапортуют о бодром темпе реализации программы реновации в САО. 

Вот сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщил, что в Бескудниковском районе САО жители еще пяти домов по программе реновации готовятся к переезду.

Заявил об этом прессе руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, дома находятся по адресам: ул. Селигерская, д. 32, Коровинское шоссе, д. 6 и д.

2/38, Дмитровское шоссе, д. 89, корп. 3 и д. 89, корп. 4.

Новые дома, построенные в рамках программы реновации. Префектура САО города Москвы.

Компании-застройщики 

Наиболее крупным застройщиком в САО, как и во всей Москве, является Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». 

Об этом застройщике крупное расследование провело издание “Медуза”. В материале “Татарские чиновники, военные управленцы, чеченские бизнесмены.

Кто зарабатывает на строительстве домов для жителей пятиэтажек”, в частности, сказано, что УГС создано в 2011 году по инициативе вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина. Предприятие отвечает за социальные объекты и жилье, которое возводится за счет государства.

Возглавляет предприятие заслуженный строитель Татарстана Дамир Газизов, старый знакомый вице-мэра Хуснуллина: когда тот в 2000-х возглавлял министерство строительства Татарстана, Газизов работал начальником управления капитального строительства и реконструкции Казани, где отвечал за подготовку города к празднованию тысячелетия и к Универсиаде, пишет “Медуза”. После перерыва Газизов в 2014 году снова начал работать с Хуснуллиным, но теперь уже в качестве главы УГС. 

В 2016 году УГС обогнала всех частных девелоперов, сдав 440 тысяч квадратных метров построенных зданий – 14 % общей жилой территории города. Большая часть новых квартир передаются людям из домов, которые включены в список реновации. 

Руководитель КП города Москвы «Управление гражданского строительства» Дамир Газизов Фото kpugs.ru.

УГС входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства. По мнению экспертов, Управление гражданского строительства выполнит большую часть проектов по программе реновации. 

А наиболее скандальным застройщиком в САО стала компания ПИК. ПИК строит жилой комплекс по адресу Лобненская улица, 13 – на участке, который еще недавно был частью особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Недавно Фонд реновации приобрел жилье в САО именно у компании ПИК – в ЖК «Дмитровский парк», который и должен быть построен на Лобненской улице. Здесь было выкуплено 525 квартир суммарной площадью около 30 тысяч квадратов.

Именно на это обещание – вселить в новый высотный ЖК жителей сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек – и сыграли власти и застройщик, когда продвигали свой проект уплотнительной застройки, который грозит району социальным и инфраструктурным коллапсом. 

Скандалы и конфликты реновации в САО 

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации.

Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Запущенные дома не надо сносить, лучше привести их в порядок. Тем более неприемлемы прецеденты, когда под реновацию подпадают дома, представляющие историко-архитектурную ценность. 

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2018 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе “Я против нового срока мэра Собянина” написал:

“был “на Родине” в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по “реновации” в новые “умные дома” (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая – меньше. В общем эти дома “под реновацию” – это те же 5-этажки, только “поставленные на попа”, как сказал Собянин”.

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

“в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка – это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая “лужковские правила” переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по “социальным нормам”, так как за прошедшие “50 лет” количество “народа” естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь “дают” не то что существенно больше по “социальным нормам”, а даже меньше! При этом (особенно “весело” престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа “едем” на… выше 10-го. Как “работают” лифты все прекрасно понимают”.

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: