Договор для временной регистрации

Содержание
  1. Что такое временная регистрация и как ее оформить
  2. Временная прописка и её определение
  3. Регистрации по месту жительства и по месту пребывания: их принципиальные различия
  4. Регистрироваться или нет?
  5. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?
  6. Куда подавать заявление?
  7. Подаём заявление путём личного обращения в УВМ МВД
  8. Личное обращение в МФЦ
  9. Подаём заявление через почту РФ
  10. Подаём заявку через Госуслуги
  11. Временная прописка в минимальном и максимальном временном «исполнении»
  12. Что грозит за несоблюдение сроков временной прописки?
  13. Прописка без права на жилплощадь: временная, постоянная, договор прописки – Твой риелтор
  14. Особенности процедуры
  15. Специфика процесса и документации
  16. Прописка ребёнка
  17. Основные достоинства и недостатки процедуры
  18. Прописка без проживания
  19. Регистрация в квартире после приватизации
  20. Как правильно оформить временную регистрацию в РФ для иностранного гражданина ?! – Правовед Плюс
  21. Когда иностранный гражданин может прописаться по месту жительства в России ?!
  22. Особенности регистрации иностранцев
  23. Для оформления временной регистрации можно обратиться в следующие инстанции:
  24. Предоставить надо следующие сведения:
  25. Порядок регистрации по месту пребывания
  26. Как быть ?!
  27. Что будет за нарушение миграционного учета ?!
  28. Квартирант попросил оформить временную прописку. Давать или нет? Разбираем риски
  29. Что такое временная регистрация?
  30. Какие права имеет собственник
  31. Какие права имеет жилец с временной регистрацией
  32. Постановка на временный учет дает жильцам право:
  33. Как оплачивается коммуналка
  34. Риски временной регистрации для собственника жилья
  35. Временная прописка детей
  36. Временная прописка иностранцев
  37. Временная прописка инвалидов и беременных женщин
  38. Что будет, если отказаться прописывать жильцов
  39. Как свести к минимуму риски?
  40. Напоминаем, что вы вправе досрочно выселить жильца, если он:

Что такое временная регистрация и как ее оформить

Договор для временной регистрации

Современные законодательные реалии обязуют жителей России информировать государство о месте пребывания. Все знают, есть два вида регистрационной процедуры: на временной основе и постоянной. Эти две регистрации имеют одно отличие: временная не даёт никаких прав на занимаемый метраж. Но без неё человек не может проживать в городе, где у него нет жилья.

Временная прописка является действенным способом государственного надзора за перемещением граждан по стране. Поговорим о том, как прописаться на временной основе. Предлагаем обсудить аспекты временной регистрации (далее ВР).

Временная прописка и её определение

Под временной пропиской (далее ВП) следует понимать возможность законного пребывания на территории жилых квадратных метров, при условии согласия собственника квартиры, в течение оговоренного срока.

Подтверждением наличия у гражданина ВР служат два момента:

  1. Свидетельство, доказывающее факт ВР.
  2. Пометка, внесённая в домовую книгу.

По закону, такое свидетельство можно получить при одобрении правообладателя жилья: регистратор не примет заявление на ВП без присутствия собственника (либо нотариального согласия).

Бывает так, что человек не владеет пропиской на постоянной основе, к примеру, по причине нехватки денег на покупку собственного жилья, но он должен заручиться ВП. Её отсутствие считается серьёзным правонарушением.

Существуют соотечественники, осознанно решающие пренебречь ВР, живя продолжительный отрезок времени вдали от собственного дома, и адресной «точки» своей постоянной прописки. Но они не учитывают ряд важных моментов, доступных лишь посредством предъявления ВП:

  • она служит доказательством для УК, расположенной по адресной «точке» постоянного нахождения, факта вашего временного отсутствия: это позволяет произвести перерасчёт коммуналки в сторону её уменьшения;
  • не надо будет оплачивать штрафные взыскания за то, что живёте без регистрации;
  • можно, живя по новой адресной «точке» ВР, получать социальные услуги и найти работу.

Регистрации по месту жительства и по месту пребывания: их принципиальные различия

Предлагаем разобраться в разности этих двух понятий:

№/№Виды регистрацииОтличия
1.По месту проживанияЗдесь человек живёт:
  • либо по праву правообладателя квадратных метров;
  • либо на основании соц. найма (поднаймовое соглашение);
  • либо по соглашению найма специализированного жилья;
  • или на иных преимущественных основаниях.
2.По месту пребыванияЗдесь гражданин использует метры жилья на временной основе, имея на руках согласие правообладателя.

Не забывайте о том, что если произошла смена места проживания, необходимо известить органы ГУВМ МВД в недельный период.

Оформление регистрации по месту пребывания понадобится лишь, если человек планирует задержаться на новом месте на срок, превышающий три месяца.

На процедуру регистрации не только по месту проживания, но и по месту пребывания, законом установлены сроки оформления от 3 до 8 суток, в зависимости от того, каким способом будут подаваться документы на ВР.

Процесс оформления временной прописки обязаны проходить все, без исключения, граждане, которые поменяли место постоянного жительства. Как мы уже выяснили, ВР не может отменить постоянную прописку, но она даёт права пользоваться всеми социальными опциями по конкретному месту пребывания человека.

Регистрироваться или нет?

Выше по тексту мы выяснили, что ВР одаривает россиян рядом неоспоримых преимуществ, благодаря которым граждане не игнорируют её оформление в случае временного переезда.

Среди первоочередных выгод от оформления временной прописки будет справедливо выделить следующие возможности:

  • официального трудоустройства и получения образования;
  • получение места для ребёнка, как в дошкольном учреждении, так и в школьном;
  • регистрация личного «железного коня» и получение прав на вождение авто;
  • бесплатное медицинское обслуживание по месту расположения районной поликлиники;
  • регистрация в статусе индивидуального предпринимателя.

Полезно помнить! На сегодняшний день всем обладателям временной прописки даётся право на получение банковского кредита.

Наличие ВР позволяет россиянам реализовать свои общегражданские права в полной мере. Очевидные минусы у временной прописки практически отсутствуют. К минусам можно лишь отнести:

  • наличие временных ограничений (рамок), устанавливаемых при заселении в муниципальные апартаменты;
  • выросшие коммунальные счета, по причине регистрации в квартире нового жильца.

Нужно ли согласие других жильцов, чтобы оформить временную регистрацию?

Чтобы получить временную регистрацию, человек должен учитывать следующие требования закона:

  1. Если ВР происходит на территории частного жилья, где регистрирующее лицо является собственником всей площади либо доли в ней, то нет никакой нужды заручаться ничьим согласием. Вы, как собственник, приняли решение зарегистрировать человека на своей площади – вы это делаете.
  2. Если вы не являетесь правообладателем площади (даже её доли), то требуется заручиться согласием всех собственников квартиры. Получают такое согласие на приёме в регистрационных органах, исключительно в письменном виде. Когда правообладатель не имеет возможности прийти лично на регистрацию, он имеет право на оформление согласия с нотариальным заверением.
  3. Если вы являетесь нанимателем муниципального жилья (договор найма, социального найма либо безвозмездного пользования), то понадобится заручиться одобрением всех прочих нанимателей.
  4. Если ситуация такова, что вы не обозначены в договоре найма, то осуществить процесс регистрации в квартире вы сможете лишь в двух случаях:
  • когда вы являетесь несовершеннолетним ребёнком нанимателя помещения (вам ещё не исполнилось 14 лет);
  • когда вы являетесь любым другим членом семьи нанимателя жилья, и ни один участник договора соц. найма не возражает против вашей регистрации.

Следует знать! Основанием для осуществления ВР служит факт проживания гражданина по указанному адресу. При этом не имеет значения, находится ли гражданин в условиях квартиры либо гостиничного номера. Дети, не достигшие совершеннолетия, регистрируются автоматически с родителями.

Куда подавать заявление?

Временную прописку по адресу пребывания гражданин Российской Федерации может оформить четырьмя способами:

  1. Путём личного обращения в УВМ МВД (человек собственноручно подаёт документальный пакет в территориальное отделение ведомства).
  2. Через МФЦ.
  1. Посредством единого портала Госуслуг.

Предлагаем рассмотреть каждый вариант подачи заявления на временную прописку отдельно.

Подаём заявление путём личного обращения в УВМ МВД

При выборе данного вида обращения необходимо произвести сбор документального пакета, включающего в себя:

  • заявление (форма № 1). Заявительный бланк можно получить в Управлении либо скачать, зайдя на сайт МВД (его разумно будет заполнить заранее);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, служащий основанием для ВР (к примеру, «Договор долевого участия» или «Договор социального найма»);
  • письменное согласие конкретных лиц на вселение (при вселении в муниципальную квартиру – одобрение наймодателя и граждан, которые проживают на одной территории с нанимателем; при вселении в приватизированную квартиру – согласие собственника).

Следует знать! Без личного присутствия правообладателя квартиры временную прописку не оформят. Представитель МВД обязан убедиться, что документ-основание завизирован именно собственником.

В случае невозможности присутствовать лично, хозяин квартиры должен нотариально удостоверить документ-основание на проживание в квартире (либо представить его нотариальную копию).

Личное обращение в МФЦ

Гражданин, решив обратиться в МФЦ, обязан осуществить подачу документального пакета лично. Каков процесс подачи? Заявляющее лицо приходит с хозяином квартиры и с другими гражданами, прописанными в ней.

После того, как документы будут переданы сотрудникам МФЦ, бумаги проходят тщательную проверку на предмет отсутствия ошибок и подлинность.

Полезная информация! Процесс проверки и оформления справки о регистрации займёт максимально не более трёх дней. В случае удалённой подачи бумаг данный временной отрезок увеличится до десяти суток.

В случае отсутствия у заявителя необходимой отметки о прописке на паспортной странице процедура оформления регистрации по месту пребывания стартует с выплаты штрафа.

Ранее орган, который занимался регистрацией граждан России по месту их пребывания, значился, как УФМС (ФМС). Сейчас это УВМ УМВД. Переименование случилось в 2016 г.

Подаём заявление через почту РФ

Чтобы успешно воспользоваться почтовыми услугами при подаче заявления на ВР, необходимо:

  • предоставить заявление по форме №1ПР;
  • предоставить копию паспорта;
  • предоставить нотариально заверенную копию документа – согласия на вселение;
  • предоставить нотариально заверенное согласие вышеназванных лиц на вселение в жилое помещение.

Подаём заявку через Госуслуги

Прежде чем осуществлять это, надо получить подтверждённый профиль на данном государственном портале.

После удачного прохождения регистрации вы должны будете подать следующие бумаги:

  • заявку на ВР (форма № 1);
  • ксерокопию паспортных страниц;
  • ксерокопию документального основания на ВР;
  • одобрение в письменном виде вышеназванных лиц, электронно-цифровой подписью либо ЭЦП нотариуса;
  • «гостевой» учётный листок, подтверждающий статус прибытия (он необходим в случае, когда ВР оформляется на срок действия более девяти месяцев).

Сотрудникам УВД потребуется на более трёх рабочих дней на рассмотрение поданного документального пакета. После окончания данного календарного отрезка человек сможет стать обладателем свидетельства о ВР.

Если заявитель пожелает, регистрационное свидетельство ему отправят по почте. Собственник получает информационные сведения о произведённой на его территории ВР.

Временная прописка в минимальном и максимальном временном «исполнении»

Законодательство строго регламентирует максимальный календарный отрезок проживания по любой территориальной локации без ВР, отводя на него ровно девяносто суток. По окончании трёх месяцев каждый приехавший человек должен пройти процедуру регистрации установленным способом. Как правило, имеется в виду два регистрационных сценария:

  1. На бесплатном основании – с согласия правообладателя (к примеру, у родственников).
  2. На платной основе – при ВР посредством соглашения о найме (к примеру, съём жилого помещения или гостиничный номер).

Не забывайте! Продолжительность ВР должен определять хозяин квартиры: на какое время он желает предоставить своё жильё конкретному соотечественнику. Этот календарный отрезок, который не может превышать пяти лет.

Таким образом, срок ВП максимального «исполнения» ограничивается пятью годами.

Минимальный срок ВП законодательно никак не регламентирован. Хозяин, дающий разрешение на ВП нового жильца, должен понимать, что новый зарегистрированный жилец обязан взять на себя часть оплаты коммуналки. Важно заранее это оговорить с жильцом (даже если он является родственником) либо указать в тексте соглашения найма.

Что грозит за несоблюдение сроков временной прописки?

В случае несоблюдения законодательных требований по срокам ВР по месту проживания, КоАП РФ предусматривает наложение штрафных санкций следующих размеров:

№/№Определение групп гражданРазмер штрафного взыскания (руб.)
1.Лица, не прошедшие ВР после трёх месяцев проживания
  • столица страны: 3.000-5.000;

Прописка без права на жилплощадь: временная, постоянная, договор прописки – Твой риелтор

Договор для временной регистрации

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения.

Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом.

Прописка без права на жилплощадь оформляется по соглашению собственника, в договоре можно прописать все особенно важные моменты, которые сохраняют права как владельца, так и физического лица, прописавшегося на жилой площади.

Договор прописки без права собственности, составляется юристом, перед тем как подписать бумаги, нужно внимательно изучить все пункты и нюансы.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами.

Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц.

Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Для того чтобы правильно поступить в данной ситуации, нужно помнить такие правила:

  1. Для перестраховки нужно сделать прописку, но не вносить штампы и отметки в личные документы.
  2. Составить договор о праве пользованием жилой площадью, для этого следует обратиться к специалисту. Главное право, которое даёт такой договор, это возможность расторгнуть регистрацию в любое время, что укажет хозяин жилья.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника.

Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок.

Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон.

Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации.

Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Можно выделить такие основные пункты:

  1. Чётко установленные сроки нахождения прописывающегося. В случае временной регистрации её рамки чётко сформулированы и оформлены.
  2. Указать, что человек прописывается в квартиру без права распоряжаться ею.
  3. Важно указать, является ли человек родственником. Если не прописать этот факт, то с помощью суда можно доказать принадлежность к семье собственника. Такая ситуация будет стоить длительных судебных разбирательств, а также процедуры выписки.

Как прописаться и сколько стоит процедура, можно узнать у юриста, который сможет заниматься составлением договора.

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство.

Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами.

Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:

  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:

  1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
  2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
  3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
  4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
  5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению.

Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности возможна, но данный пункт должен быть прописан во всех необходимых бумагах.

Прописка без проживания

Каждый человек обязан иметь прописку, регистрацию, об этом указывает действующее законодательство. Хотя физическое лицо может перемещаться по стране и находиться в разных регионах независимо от места прописки. Все нюансы прописаны в правовых актах.

Адрес, по которому прописан гражданин, это его связь с государством.

Посредством места регистрации:

  • происходят все платежи;
  • осуществляются манипуляции;
  • адрес фигурирует во всех начислениях.

Штрафы, сообщения и требования приходят по адресу регистрации, а не проживания, если не внесены все нужные изменения. С помощью прописки управляющие власти контролируют граждан, а также следят за статистикой.

https://www.youtube.com/watch?v=f3nPalL6m7U

Прописка без права проживания существует, только хозяин может распоряжаться жилой площадью, а остальные прописанные люди нет. Можно также совершить сделку и зарегистрировать физическое лицо без проживания на территории.

Количество людей, прописанных в одной квартире, может влиять на начисления жилищно-коммунальных услуг. Если нет индивидуальных счётчиков, стоит особенно детально учитывать данный нюанс.

Человек, который передвигается по стране и остановился в любом регионе дольше, чем на три месяца, обязан пройти временное оформление на территории, где проживает.

Такой способ позволит сделать проживание законным, при этом не стоит выписываться из своего жилья.

Можно прописать или зарегистрировать нескольких человек на своих жилых метрах, но право распоряжаться может иметь только владелец. Без прописки сложно получить работу, медицинское страхование и все привилегии, предусмотренные государством. Кто имеет право проживать в квартире, может решить только владелец жилплощади.

Регистрация в квартире после приватизации

Можно ли прописать человека в приватизированной квартире и что даёт такая прописка? Вопрос актуален, если возникла такая надобность.

Жилая недвижимость может быть в личном пользовании и иметь одного или нескольких владельцев, собственником может являться и ребёнок.

Для проведения сделки и регистрации какого-либо человека необходимо получить письменное и заверенное разрешение всех владельцев жилья.

Стоит учитывать, что зарегистрированное физическое лицо не может иметь виды на часть недвижимости, но даже здесь появляются спорные вопросы и нюансы, с которыми стоит разобраться. Если собственник разрешает прописаться на своей жилой квадратуре, то в дальнейшем достаточно сложно выписать прописанного, только судебным решением.

Причины, которые могут использоваться для выписки:

  • человек длительное время не обитает на жилой площади;
  • человек не реагирует на предоставляемые счета, наличие долга;
  • фиктивная регистрация;
  • судебное заключение.

Как правильно оформить временную регистрацию в РФ для иностранного гражданина ?! – Правовед Плюс

Договор для временной регистрации

05.03.2021

Регистрация по месту пребывания иностранца или так называемый регистрационный учет носит обязательный характер.

При этом принимающая сторона по закону должна уведомить о месте нахождения гражданина территориальные органы МВД РФ. Все данные об иностранном резиденте вносятся в специальную учетную базу данных.

Если они не были вовремя поданы, то тогда иностранцу может грозить не только солидный штраф, но и даже депортация.

Встать на миграционный учет иностранные граждане должны в срок не позднее семи календарных дней с момента своего непосредственного прибытия.

Для чего вообще требуется регистрация? Важно отметить то, нахождение человека на территории страны без нее нарушает установленные законом нормы и требования миграционного законодательства.

При этом МВД Российской Федерации тщательно следит за тем, чтобы регистрация была оформлена в обязательном порядке. Это помогает иностранному гражданину избежать проблем с законодательством в будущем.

Когда иностранный гражданин может прописаться по месту жительства в России ?!

Все иностранцы приезжающие на территорию Российской Федерации не могут просто так жить и тем более работать в стране. Они должны оформить временную регистрацию.

Это не меньше чем 90 дней в течение которых иностранный гражданин имеет право жить по временной прописке в России.

После того как документ разрешающий право человеку на длительное пребывание готов он должен в течение одной недели получить отметку о месте своего непосредственного проживания.

Часто иностранцы думают о том, что можно зарегистрироваться в любом жилом помещении. Например, трудовые мигранты полагают что получится это сделать в рабочем помещении у своего работодателя. Регистрация возможна только в жилом помещении, которое должно иметь полноценные санузлы.

Можно прописаться и у своих родственников, но придется доказывать свои родственные отношения. Вариантов масса: прописка за деньги по объявлениям, регистрация у родных, прописка в арендованном жилье с согласием собственника.

Даже можно зарегистрироваться в отдельных случаях в жилье принадлежащему гражданину России на основании договора социального найма.

Особенности регистрации иностранцев

Нельзя зарегистрировать иностранного гражданина без согласия владельца жилого помещения. Если собственник не один, а несколько то тогда нужно согласие от каждого человека заверенное нотариальным образом. Куда обратиться чтобы зарегистрироваться иностранцу ?!

Для оформления временной регистрации можно обратиться в следующие инстанции:

  • Территориальное отделение ГУВМ МВД;
  • МФЦ в порядке живой или электронной очереди.

Естественно то, что при обращении недостаточно одного заявления от иностранного гражданина. Потребуются документы, которые в обязательном порядке проверяются.

Предоставить надо следующие сведения:

  • Бланк уведомления;
  • Паспорт иностранного гражданина с копиями всех страниц;
  • Миграционная карты и ее копия;
  • Копия визы для визовых иностранных граждан;
  • Данные подтверждающие право пользованием помещением, предоставленным для проживания иностранцу;
  • Договор между работодателем и иностранным гражданином, уведомление о прибытии работника;
  • Данные подтверждающие родственные ткани если иностранец временно регистрируется у родных.

От принимающей стороны также потребуются документы. В частности, если это юридическое лицо, то тогда для проведения регистрации необходимы ИНН, свидетельство о государственной регистрации, сведения из ЕГРЮЛ, уведомление из территориального органа Федеральной службы госстатистики, паспорт руководителя компании, трудовой договор с иностранцем, договор аренды или свидетельство о праве собственности на занимаемое помещение. Регистрация иностранных граждан работодателем возможна только в том случае, если юридическое лицо встало на учет в УВМ МВД получив при этом аккредитацию в качестве работодателя для приезжающих в Россию мигрантов. Если принимающей стороной является физическое лицо, то тогда список документов будет меньше. Обязательно нужна копия паспорта гражданина РФ, уведомление о прибытии, свидетельство о регистрации права собственности на объект жилой недвижимости.

Порядок регистрации по месту пребывания

Алгоритм регистрации иностранных граждан простой, но могут возникнуть трудности при сборе и заполнении документов. Он выглядит следующим образом:

  • Иностранный гражданин приезжает в Россию. На границе он должен получить миграционную карту. Ему она потребуется для дальнейшей процедуры регистрации;
  • Принимающая сторона оформляет заявление о приезде и подает его в МФЦ или ГУВМ МВД;
  • Проверяются документы иностранного гражданина. Если все хорошо, то тогда на бланке ставится печать. Отрывная часть бланка отдается принимающей стороне;
  • Часть бланка вручается иностранному гражданину. После этого он может 90 дней жить в России.

Список документов для регистрации мы обозначили в статье выше. Чаще всего трудности у иностранцев возникают с заполнением бланка уведомления. В нем предъявляются достаточно серьезные требования и лучше обратиться к юристу, которые поможет составить его правильно и без ошибок.

Говоря о стоимости надо отметить то, что государственными органами РФ нет специальных государственных пошлин за оформление временной регистрации для иностранного гражданина. Документы принимают и рассматривают бесплатно. Оплата нужна в том случае, если документы отправляются почтой.

Очень часто иностранцы попросту не могут найти в России принимающих лиц, которые готовы разместить их на своей жилой площади.

Как быть ?!

В этом случае иностранец может обратиться в специальные фирмы. Например, агентства недвижимости которые помогают находить временные адреса жительства. Такая услуга платная и стоимость трехмесячной прописки может варьироваться от 4-5 до 10 тысяч рублей в столице.

Регистрация для иностранцев длится 90 суток. За неделю до ее окончания гражданин может запросить продление документа.

При этом остаться в стране на срок больше 90 дней он может если оформлено официальное разрешение на работу в стране, мигрант не может покинуть государство по причине проблем со здоровьем или он поступил для обучения в ВУЗ.

Оформляется заявление о продлении точно таким же образом, как и первичная заявка. Единственное отличие кроется в том, что надо предоставить документы, доказывающие то, что иностранному гражданину нужно остаться в Российской Федерации.

Если нет веских причин для продления регистрации, то тогда иностранный гражданин по закону обязан покинуть пределы России.

Миграционный учет для несовершеннолетних граждан проводится точно также, как и для взрослых граждан.

Принимающая сторона обязана своевременно направить в УВМ МВД сообщение о том, что ребенок прибыл на территорию Российской Федерации, и он будет временно находиться на его жилой площади.

Что будет за нарушение миграционного учета ?!

Иностранное лицо, прибывшее в Россию и не подавшее заявку на выдачу временной регистрации считается правонарушителем и к нему применяются государственные санкции. Также к нарушениям в сфере миграционного законодательства относится присутствие на территории страны с просроченным паспортом, утеря свидетельства о краткосрочной регистрации, несвоевременное продление. Наказаний два вида.

Это штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей и более серьезное наказание в виде депортации. При депортации за пределы России накладывается запрет на въезд в течение пяти лет. Приглашающая сторона может тоже нести наказание. В частности, физические лица платят штраф от 2 до 4 тысяч рублей, должностные лица от 35 до 70 тысяч, а вот работодателю придется платить от 400 тысяч и до миллиона рублей.

Квартирант попросил оформить временную прописку. Давать или нет? Разбираем риски

Договор для временной регистрации

«Досталась мне в наследство от бабушки «двушка». Решила ее сдавать, чтобы иметь хорошую прибавку к своей маленькой зарплате. Многие откликнулись на объявление, но я выбрала семью с детьми.

Я подумала, что опытные родители — люди ответственные и квартира моя будет в порядке, не будет шумных вечеринок. Квартиранты попросили временную прописку, чтобы определить детей в детсад и школу. А я не знаю, чем рискую, вдруг потеряю жилье?»

«МИР КВАРТИР» разбирается, какие права имеет владелец квартиры и временный жилец, чем опасна для собственника недвижимости временная регистрация, и как избежать связанных с ней проблем.

Выселить прописанных квартирантов с детьми можно только с разрешения опеки. zakonidom.ru

Что такое временная регистрация?

Для временного проживания на территории РФ в течение трех и более месяцев требуется регистрация. Временная регистрация оформляется по адресу, где человек собирается жить какое-то время.

Это может быть съемная квартира или дом, отель, кемпинг или любой другой объект жилого назначения. Временная регистрация оформляется на определенный срок — до 5 лет.

Временная прописка не отменяет постоянной регистрации и не отмечается в паспорте. Документ, удостоверяющий временное проживание — свидетельство о временной регистрации.

Свидетельство можно получить в  МФЦ или в управляющей компании, если она выполняет функции паспортного стола. Как только истекает срок регистрации, она прекращает свое действие автоматически.

Какие права имеет собственник

Если вы прописали на свою жилплощадь квартиранта, то это не значит, что он приобрел какие-то права на вашу недвижимость. Обычно временная прописка оформляется при сдаче квартиры в аренду.

Часто срок действия свидетельства о временной регистрации привязывается к сроку аренды квартиры. То есть как только истекает срок договора аренды, аннулируется свидетельство о временной прописке. 

Вы можете выселить квартиранта с временной пропиской, если он нарушает условия договора аренды. karta.63.ru

У собственника квартиры, в которой оформляется временная регистрация, есть права, а именно:

  • продать, завещать, подарить, обменять свое жилье;
  • расторгнуть договор аренды, если арендатор нарушает его условия;
  • передать свою недвижимость   в залог финансово-кредитной организации.

Вы вправе снять жильцов с временного учета досрочно, если для этого есть серьезные основания, а именно:

  • желание самих жильцов;
  • порча имущества собственника квартиры;
  • нарушение условий договора аренды;
  • представлены поддельные документы;
  • лишение свободы по решению суда;
  • призыв в армию.

Какие права имеет жилец с временной регистрацией

Жильцы с временной регистрацией имеют право проживать и пользоваться вашим жильем. По закону они не могут владеть и распоряжаться чужой недвижимостью.

Постановка на временный учет дает жильцам право:

  • регистрации детей в квартире;
  • получать кредиты, указывая в анкете адрес;
  • проводить текущий ремонт;
  • сдавать квартиру в поднаем (с разрешения собственника);
  • обращаться за пособиями, пенсией в госорганы, указывая адрес.

Дети с временной регистрацией имеют право на медицинское обслуживание, устройство в школу, получение детского пособия в РФ. Ставить на временный учет своих друзей и родственников жильцы не вправе.

Как оплачивается коммуналка

Временная регистрация по адресу вашей квартиры может повлиять на размер коммунальных платежей. Если в вашем доме нет счетчиков, то оплата за электричество, газ и воду повысится.

Эти расходы увеличиваются автоматически, поскольку они рассчитываются исходя из количества людей, прописанных в квартире и использующих бытовые услуги. Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют.

Собственник и квартирант делят обязанности по оплате коммуналки. novosti-n.org

В любом случае, оборудована ваша квартира приборами учета или нет, вам нужно договариваться с жильцами о возмещении коммунальных платежей полностью или частично. Желательно прописать этот момент в соглашении.

Риски временной регистрации для собственника жилья

Прописывая постороннего человека, даже любимого родственника, вы не застрахованы от разных проблем. К примеру, существует несколько категорий граждан, которых будет сложно выселить. Трудности могут возникнуть при выселении детей, военных, инвалидов и других лиц льготной категории.

Временная прописка детей

Вы должны знать, что поставить на временный учет несовершеннолетнего можно и без согласия собственника жилплощади. Если родители уже зарегистрированы по адресу вашей квартиры, то им достаточно предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление на краткосрочную прописку.

Вы сможете выселить несовершеннолетнего, только если родители согласны на переезд и найдено жилье не хуже предыдущего. Если у вас не сложились отношения с квартирантами, то вы не вправе выселить их досрочно без решения суда. То есть вам придется не только тратить свое время и нервы, но и оплачивать судебные расходы.

Еще одна проблема: невозможно продать квартиру или дом, в которой зарегистрирован ребенок, без согласия органов опеки. Это может серьезно повлиять на сроки продажи жилья, если возникнет необходимость быстро совершить сделку. Если у квартирантов нет постоянного жилья, то органы опеки вообще запретят такую продажу.

Снять с временного учета ребенка без согласия родителей будет очень сложно. tema-sadik.ru

Временная прописка иностранцев

Регистрируя граждан, не имеющих гражданство РФ, вы должны сообщить об этом в региональный отдел УФМС. Если вы забудете об этой процедуре, а иностранный гражданин явится в миграционную службу, то вам придется заплатить штраф.

К мигрантам нередко приезжает «погостить» многочисленная родня. Если временная прописка имеется только у вашего квартиранта, то вам также грозит штраф за проживание незарегистрированных лиц. В этом случа вопрос выселения вам лучше решать при участии сотрудников полиции или ФМС.

Временная прописка инвалидов и беременных женщин

В случае с регистрацией людей, имеющих инвалидность, вам нужно знать, что выселить такого квартиранта без серьезных причин вы сможете только по решению суда. Но если инвалид докажет, что он не имеет иной жилплощади и прописаться ему негде, то суд может предоставить ему срок от трех месяцев до 1 года для поиска нового жилья.

Сама по себе прописка беременных не несет никаких особых рисков. Закон не запрещает отказать в продлении регистрации этой категории граждан. Вот после рождения ребенка могут возникнуть проблемы. Как было сказано ранее, мать вправе прописать малыша без вашего одобрения и выселить вы их сможете только по суду, и с разрешения опеки.

Что будет, если отказаться прописывать жильцов

Несмотря на возможные проблемы, связанные с предоставлением временной регистрации, по закону вы обязаны прописать своих жильцов, проживающих на вашей жилплощади более 90 дней. Если этого не сделать, то арендатор может подать на вас в суд.

За отказ жильцу в прописке собственник заплатит штраф. heaclab.ru

Тогда судебные органы обяжут вас к принудительной регистрации квартирантов и наложат штраф — до 3 тыс. рублей. Кроме того, вы окажетесь в поле зрения налоговиков. Если вы не платили налог на доход от сдачи квартиры в найм, то вам придется заплатить неоплаченный налог и пени — 20% от удержанных средств.

Как свести к минимуму риски?

Конечно, все вышеперечисленные риски могут добавить проблем собственнику жилья. Но вы в состоянии свести их к минимуму. К примеру, дать согласие на временное проживание и оформление временной регистрации, только если потенциальный квартирант не имеет в семье несовершеннолетних детей и инвалидов-иждивенцев.

Если вы все же решили прописать арендатора или своего знакомого в собственной квартире, то оформляйте прописку на непродолжительный срок. При необходимости вы всегда сможете продлить регистрацию. Проконтролируйте сроки временной прописки родителей и их детей, они должны совпадать.

Напоминаем, что вы вправе досрочно выселить жильца, если он:

  • не оплачивает коммунальные расходы;
  • не вносит арендную плату;
  • портит ваше имущество.

Обязательно указывайте в договоре аренды срок, на который будет оформляться временная регистрация.

Но самый надежный вариант избежать проблем  — сдавать свое жилье квартирантам, имеющим прописку в вашем регионе. То есть, к примеру, жителям Московской области не нужно делать временную регистрацию при переезде в столицу.

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: